2005.gada 9.martā | Nr.131 |
Par neapdzīvojamo telpu Nr.601 Jūrmalā, Jelgavas ielā 13
nodošanu privatizācijai atklātā izsolē
Saskaņā ar Latvijas Republikas likuma Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju 18.panta trešo un ceturto daļu un Ministru Kabineta 1996.gada 27.februāra noteikumiem Nr.46 Noteikumi par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas objektu izsoles organizēšanu, kā arī, ņemot vērā Jūrmalas pilsētas domes finanšu komitejas 2005.gada 2.februāra sēdes lēmumu (protokols Nr.1.1-58/1 ), Jūrmalas pilsētas dome nolemj:
dzīvojamā mājā būve Nr.001 esošajām telpām ar kopējo platību 31,7 kv.m., dzīvojamās ēkas kopīpašuma 317/34761 d.d. un zemesgabala 317/34761 d.d. no zemes kopējās platības 4423 kv.m. ar zemes kadastra Nr.13000075003, tālāk tekstā objekts.
50% no pirkuma maksas pircējs nokārto latos un
50% sertifikātos.
Ja objekts piedāvāts privatizācijai atklātā izsolē personām, kurām ir īpašuma kompensācijas sertifikāti, 50% no pirkuma maksas pircējs nokārto latos un 50% - īpašuma kompensācijas sertifikātos.
5.1. komisijas priekšsēdētājs - domes izpilddirektors G.Truksnis
5.2. komisijas locekļi:
Priekšsēdētājs |
J.Hlevickis |
Pielikums apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas
domes 2005.gada 9.marta lēmumu Nr.131
IZSOLES NOTEIKUMI
Mutiskā izsolē ar augšupejošu soli, norēķinus veicot 50% latos un 50% sertifikātos, (turpmāk - izsole) tiek pārdotas neapdzīvojamās telpas Nr.601 Jūrmalā, Jelgavas ielā 13.
Izsole tiek rīkota saskaņā ar Latvijas Republikas likumu Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju un Ministru Kabineta 1996.gada 27.februāra noteikumiem Nr.46 Noteikumi par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizācijas objektu izsoles organizēšanu.
Dome - Jūrmalas pilsētas dome.
Izsoles objekts neapdzīvojamās telpas Nr.601 Jūrmalā, Jelgavas ielā 13.
Izsoles rīkotājs - izsoles komisija.
3.1. Identifikācijas Nr.13000075003-601.
3.2. Kopējā platība 31,7 kv.m., dzīvojamās mājas kopīpašuma 317/34761 d.d. un
zemesgabala 317/34761 d.d. no zemes kopējās platības 4423 kv.m.
3.3. Mājas celšanas gads: 1989.
3.4. Izsolāmā objekta labiekārtojums: elektroapgāde.
3.5. Izsolāmā objekta apgrūtinājumi: atbildēt par visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju (saskaņā ar Jūrmalas pilsētas zemes komisijas 1998.gada 30.oktobra lēmumu Nr.2004).
Sludinājums par izsoli publicējams laikrakstos Latvijas Vēstnesis un Jūrmalas Ziņas ne vēlāk kā sešas nedēļas pirms izsoles pieteikuma termiņa beigām. Paziņojums par izsoli izvietojams redzamā vietā Jūrmalas pilsētas domē.
5.1. Dalībnieku reģistrācija tiek uzsākta pēc oficiālā paziņojuma publicēšanas laikrakstā "Latvijas Vēstnesis".
5.2. Dalībnieku reģistrācija tiek pārtraukta trīs dienas pirms izsoles datuma.
5.3. Iepazīšanās ar izsoles noteikumiem un izsoles dalībnieku reģistrācija tiek veikta Jūrmalā, Jomas ielā 1/5, 468.kabinetā darba dienās no plkst.9.00 līdz 12.00 un no 14.00 līdz 16.00.
5.4. Līdz reģistrācijai izsoles dalībniekam jāpārskaita Jūrmalas domes norēķinu kases kontā LV36PARX0002484571022, akciju sabiedrība Parekss banka, kods PARXLV22:
5.4.1. izsoles reģistrācijas maksa Ls 200;
5.4.2. nodrošinājums 10% apmērā no izsolāmā objekta sākotnējās cenas.
Maksājumi uzskatāmi par iesniegtiem, ja attiecīgā naudas summa ir ieskaitīta izsoles noteikumos norādītajā bankas kontā. Par maksājumu veikšanas dienu tiek uzskatīts datums, kurā izsoles dalībnieks ir iesniedzis kredītiestādē attiecīgu maksājumu uzdevumu (bankas atzīme).
5.5. Par izsoles dalībnieku pēc izsoles reģistrācijas maksas un drošības naudas samaksas var kļūt:
5.5.1. fiziska persona īpašuma kompensācijas sertifikātu vai privatizācijas sertifikātu īpašnieki Latvijas Republikas pilsoņi vai pastāvīgie iedzīvotāji;
5.5.2. īpašuma kompensācijas sertifikātu vai privatizācijas sertifikātu īpašnieki juridiskas personas, kurām ir tiesības pirkt zemi saskaņā ar spēkā esošajiem likumiem, izņemot valsti, pašvaldības un uzņēmējsabiedrības, kurās valsts vai pašvaldību kapitāla daļas atsevišķi vai kopumā pārsniedz 50 procentus.
5.6. Neapdzīvojamās telpas izsole tiek rīkota divās kārtās.
5.6.1. Pirmajā izsoles kārtā var piedalīties fiziskās un juridiskās personas īpašuma kompensācijas sertifikātu īpašnieki.
5.6.2. Otrajā izsoles kārtā var piedalīties fiziskās un juridiskās personas jebkura veida privatizācijas sertifikātu īpašnieki.
5.6.3. Izsoles otrā kārta notiek:
5.6.3.1. ja uz izsoles pirmo kārtu nav reģistrējies neviens no tās dalībniekiem;
5.6.3.2. ja uz izsoles pirmo kārtu nav ieradies neviens no tās dalībniekiem;
5.6.3.3. izsoles pirmajā kārtā objekts netiek nosolīts.
Izsoles otrā kārta notiek noteiktajā izsoles norises laikā un vietā pēc viena no šajā apakšpunktā minētā nosacījuma iestāšanās.
5.7. Izsoles dalībniekiem, kuri vēlas reģistrēties izsolei, jāiesniedz šādi dokumenti:
5.7.1. fiziskai personai - Latvijas Republikas pilsonim vai pastāvīgajam iedzīvotājam:
5.7.1.1. pase vai cits personu apliecinošs dokuments (uzrādot oriģinālu, jāiesniedz kopija);
5.7.1.2. personai, kura nodarbojas ar reģistrētu uzņēmējdarbību - Valsts ieņēmumu dienesta vietējās nodaļas izdots dokuments par to, ka ir nomaksāti likumos paredzētie nodokļi un nodevas;
5.7.1.3. kvīts par izsoles reģistrācijas maksas samaksu (uzrādot oriģinālu, jāiesniedz kopija);
5.7.1.4. kvīts par nodrošinājuma samaksu (uzrādot oriģinālu, jāiesniedz kopija);
5.7.2. fizisku personu grupai, ja šīs personas ir Latvijas Republikas pilsoņi vai pastāvīgie iedzīvotāji:
5.7.2.1. notariāli apstiprināts šīs grupas dibināšanas līgums, kurā norādīts katra dalībnieka vārds un uzvārds, katra dalībnieka ieguldījuma daļa, fizisko personu grupas pārstāvis (pilnvarotā persona) izsolē un viņa pilnvaras;
5.7.2.2. katra dalībnieka pase vai cits personu apliecinošs dokuments (uzrādot oriģinālu, jāiesniedz kopija);
5.7.2.3. kvīts par izsoles reģistrācijas maksas samaksu (uzrādot oriģinālu, jāiesniedz kopija);
5.7.2.4. kvīts par nodrošinājuma samaksu (uzrādot oriģinālu, jāiesniedz kopija);
5.7.3. Juridiskām personām:
5.7.3.1. pārstāvja (pilnvarotas personas) pilnvara un uzņēmējsabiedrības reģistrācijas apliecības notariāli apstiprināts noraksts;
5.7.3.2. uzņēmējsabiedrības spēkā esoši statūti (jāiesniedz notariāli apstiprinātas kopijas);
5.7.3.3. Valsts ieņēmumu dienesta vietējās nodaļas izdots dokuments par to, ka izsoles dalībnieks ir samaksājis likumos paredzētos nodokļus un nodevas un valsts obligātās sociālās apdrošināšanas maksājumus;
5.7.3.4. kvīts par izsoles reģistrācijas maksas samaksu (uzrādot oriģinālu, jāiesniedz kopija);
5.7.3.5. kvīts par drošības naudas samaksu (uzrādot oriģinālu, jāiesniedz kopija);
5.7.4. Izsoles dalībniekiem, kas iesniedz pieteikumu par piedalīšanos izsoles pirmajā kārtā papildus ir jāiesniedz sertifikātu grāmatiņas vai bankas sertifikātu konta izrakstu kopija, kurā redzams, ka personai pieder īpašuma kompensācijas sertifikāti (vienlaicīgi jāuzrāda dokumenta oriģināls).
5.8. Reģistrētajam izsoles dalībniekam tiek izsniegta reģistrācijas apliecība (izsoles noteikumu 1. pielikums). Tiek sastādīts to personu saraksts, kuras ir izpildījušas izsoles priekšnoteikumus, norādot šādas ziņas:
5.8.1. izsoles dalībnieka kārtas numurs;
5.8.2. izsoles dalībnieka vārds, uzvārds (juridiskai personai - pilns nosaukums, reģistrācijas apliecības Nr., pilnvarotās personas vārds, uzvārds un personas kods);
5.8.3. izsoles dalībnieka deklarētās dzīvesvietas adrese vai juridiskā adrese;
5.8.4. atzīme par reģistrācijas maksas un nodrošinājuma nomaksu.
5.9. Izsoles komisija nav tiesīga līdz izsoles sākumam iepazīstināt fiziskās un juridiskās personas ar ziņām par citiem izsoles dalībniekiem.
5.10. Izsoles dalībnieks netiek reģistrēts:
5.10.1. ja vēl nav iestājies vai ir jau beidzies dalībnieku reģistrācijas termiņš;
5.10.2. ja nav iesniegti 5.7. punktā minētie dokumenti.
9.1. Izsole notiek tikai tad, ja uz izsoli ir ieradies vismaz viens no vairākiem reģistrētiem izsoles dalībniekiem. Izsoles dalībniekiem, kuri nav ieradušies uz izsoli, septiņu darba dienu laikā tiek atmaksāts nodrošinājums. Reģistrācijas maksa netiek atmaksāta.
9.2. Ja noteiktajā laikā uz izsoli ierodas tikai viens no vairākiem reģistrētajiem izsoles dalībniekiem, izsole tiek atlikta uz divām stundām. Ja šajā laikā vairāk neviens izsoles dalībnieks neierodas, izsole notiek saskaņā ar šo noteikumu 11. punktā noteikto kārtību.
9.3. Izsoles dalībnieks pie ieejas izsoles telpā uzrāda reģistrācijas apliecību, saskaņā ar kuru viņam izsniedz reģistrācijas kartīti, kuras numurs atbilst reģistrācijas numuram sarakstā un reģistrācijas apliecībā ierakstītajam kārtas numuram, un paraksta izsoles noteikumus. Izsoles komisija pārliecinās par solītāju ierašanos pēc iepriekš sastādītā saraksta.
9.4. Izsoles dalībnieku sarakstā ieraksta katra dalībnieka vārdu un uzvārdu vai nosaukumu, kā arī solītāja pārstāvja vārdu un uzvārdu. Izsoles komisija atzīmē katra dalībnieka piedāvāto cenu saraksta kārtībā, cenas atzīmēšanu turpinot, kamēr to paaugstina. Atsakoties no turpmākas solīšanas, katrs dalībnieks ar parakstu izsoles dalībnieku sarakstā apstiprina savu pēdējo solīto cenu. Izsoles beigās protokolists aizpilda izsoles protokolu (izsoles noteikumu 2. pielikums).
9.5. Izsoles vadītājs atklāj izsoli un raksturo izsoles objektu, paziņo tā sākumcenu, kā arī soli - Ls 100 par kādu cena tiks paaugstināta. Izsoles gaitā izsoles vadītājs ar izsoles dalībnieku piekrišanu ir tiesīgs palielināt izsoles soļa apmēru, bet tas nedrīkst būt lielāks par 10% no izsoles objekta sākotnējās cenas.
9.6. Izsoles dalībnieki solīšanas procesā paceļ savu reģistrācijas kartīti ar numuru. Izsoles vadītājs paziņo solītāja reģistrācijas numuru un piedāvāto cenu. Ja neviens no dalībniekiem augstāku cenu nepiedāvā, izsoles vadītājs trīs reizes atkārto pēdējo augstāko cenu un fiksē to ar āmura piesitienu. Pēdējais āmura piesitiens aizstāj izsolītāja paziņojumu par to, ka viņš pieņēmis vairāksolījumu un šis āmura piesitiens noslēdz pārdošanu. Dalībnieka reģistrācijas numurs un solītā cena tiek ierakstīta protokolā.
9.7. Dalībnieks, kas piedāvājis visaugstāko cenu, pēc nosolīšanas nekavējoties uzrāda izsoles komisijai savu reģistrācijas apliecību un ar savu parakstu protokolā apliecina tajā norādītās cenas atbilstību nosolītajai cenai. Izsoles dalībnieks, kurš nosolījis augstāko cenu, bet nevar izsoles komisijai uzrādīt reģistrācijas apliecību un neparakstās protokolā, tādējādi ir atteicies no nosolītā objekta. Pēc izsoles komisijas vadītāja lēmuma viņš tiek svītrots no dalībnieku saraksta un viņam netiek atmaksāta reģistrācijas maksa un nodrošinājums. Ja pēc tam izsolē ir palikuši vismaz divi dalībnieki, kuri vēlas iegādāties izsolāmo objektu, par to attiecīgi ieraksta protokolā un izsole tiek tūlīt atkārtota, bet, ja palicis tikai viens dalībnieks, viņš iegūst tiesības uz izsolāmo objektu par viņa nosolīto cenu.
9.8. Ja izsolē ir izsoles dalībnieki, kuru nosolītā summa ir vienāda, tad tiek izdarīts attiecīgs ieraksts izsoles protokolā un par objekta izsoles uzvarētāju tiek atzīts izsoles dalībnieks, kurš agrāk iesniedzis visus dokumentus un reģistrējies izsoles dalībnieku sarakstā.
9.9. Izsoles dalībnieks, kurš nosolījis visaugstāko cenu un kurš ir atzīts par objekta nosolītāju, paraksta protokolu un saņem paziņojumu norēķinam par izsolē iegūto objektu.
15.1. par izsoles dalībnieku reģistrācijas laiku un vietu nav bijusi informācija oficiālā laikrakstā vai, ja izsole tikusi izziņota, pārkāpjot šos noteikumus;
15.2. tiek noskaidrots, ka nepamatoti noraidīta kāda dalībnieka piedalīšanās izsolē vai nepareizi noraidīts kāds pārsolījums;
15.3. tiek konstatēts, ka bijusi noruna atturēt kādu no piedalīšanās izsolē;
15.4. nosolītājs ir tāda persona, kura nevar slēgt darījumus vai kurai nebija tiesību piedalīties izsolē;
15.5. dalībnieku reģistrācija un izsole notiek citā vietā un laikā nekā izziņots presē;
15.6. objekts pārdots pirms presē publicētajā informācijā norādītā termiņa;
15.7. ja noteiktajos termiņos nav pieteicies neviens izsoles dalībnieks;
15.8. ja neviens izsoles dalībnieks nav pārsolījis izsoles sākumcenu;
15.9. ja nosolītājs noteiktajā laikā nav samaksājis noteikto cenu.
Izsoles noteikumu 1.pielikums
Jūrmalas pilsētas dome
Jūrmalā, Jomas ielā 1/5
IZSOLES DALĪBNIEKA REĢISTRĀCIJAS APLIECĪBA Nr.__________
________________________________________________________________________
(izsoles dalībnieka vārds, uzvārds, personas kods un adrese;
________________________________________________________________________
juridiskām personām tās pilns nosaukums, reģistrācijas apliecības numurs,
________________________________________________________________________
atrašanās vieta, pilnvarotās personas vārds, uzvārds un personas kods)
_______________ izsolei, kas notiks Jomas ielā 1/5, Jūrmalā, mazajā zālē, un
(izsoles datums)
kurā tiks izsolītas neapdzīvojamās telpas Nr.601 Jelgavas ielā 13, Jūrmalā.
Privatizācijas objekta sākotnējā cena Ls__________ (________________________).
(summa cipariem) (summa vārdiem)
Iemaksātā reģistrācijas maksa Ls________ kvīts Nr._________ izdota_______________.
(datums)
Iemaksātā drošības nauda Ls__________, kvīts (maksājuma uzdevums) Nr.___________
izdota________________.
(datums)
Apliecība izdota ____.gada _______________
Reģistratora vārds, uzvārds ____________________________
z.v. paraksts
Izsoles noteikumu 2. pielikums
Jūrmalas pilsētas dome
Jūrmalā, Jomas ielā 1/5
PRIVATIZĀCIJAS OBJEKTA IZSOLES PROTOKOLS NR.
Izsoles laiks un vieta: ____.gada ___________________
plkst._____ Jūrmalā, Jomas ielā 1/5.
Izsolāmā objekta nosaukums un adrese -
Neapdzīvojamās telpas Nr.601 Jūrmalā, Jelgavas ielā 13.
Izsolāmā objekta sākotnējā cena - Ls ______ (_________________latu)
Izsoli vada ______________________________
(vārds, uzvārds)
Izsoli protokolē ______________________________
(vārds, uzvārds)
Izsoles gaita: __________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Izsolē piedāvātā augstākā cena (summa ar cipariem un vārdiem)
_____________________________________________________________________
(izsoles dalībnieka, kurš par objektu nosolījis augstāko cenu - vārds, uzvārds, juridiskās personas pilns nosaukums)___________________________________________________________
_____________________________________________________________________
reģistrācijas kartītes nr._____
Iemaksāts nodrošinājums Ls ______ (___________________latu) apmērā.
Objekta pircējam viena mēneša laikā no izsoles dienas jāpārskaita izsoles komisijas
norādītajā kontā (summa ar cipariem un vārdiem)________________________________
Pircējs apņemas nomaksāt visu summu viena mēneša laikā no izsoles dienas.
Izsoles noteikumi pircējam ir zināms.
Izsoles komisijas priekšsēdētājs ________________
Z.v.
Komisijas locekļi: ________________
________________
________________
________________
________________
Nosolītā objekta pircēja vārds, uzvārds, juridiskas personas nosaukums
_______________________________________________________________________
Z.v.
Pircēja vai pilnvarotās personas paraksts