LATVIJAS REPUBLIKA
JŪRMALAS PILSĒTAS DOME
LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr. 32, 38. punkts

Par detālplānojuma zemesgabalam
Jūrmalā, Lašu ielā 11 apstiprināšanu

Pamatojoties uz Jūrmalas pilsētas domes 2009.gada 17.decembra lēmumu Nr.1033 „Par detālplānojuma projekta izstrādes uzsākšanu zemesgabalam Jūrmalā, Lašu ielā 11” ir izstrādāts teritorijas detālplānojums.

Ņemot vērā minēto, vadoties no Latvijas Republikas Teritorijas plānošanas likuma un Latvijas Republikas Ministru kabineta 2009.gada 6.oktobra noteikumu Nr.1148 „Vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas noteikumi” 76.1.punkta un izskatot Jūrmalas pilsētas domes Attīstības un vides jautājumu komitejas 2010.gada 8.oktobra lēmumu (protokols Nr.1.1–59/02), Jūrmalas pilsētas dome nolemj:

Pielikums apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas domes

2010.gada 11.novembra lēmumu Nr.765

(Protokols Nr.32, 38.punkts)

VIENOŠANĀS PAR DETĀLPLĀNOJUMA ZEMESGABALAM JŪRMALĀ, LAŠU IELĀ 11 REALIZĀCIJAS KĀRTĪBU UNSADARBĪBAS LĪGUMA NOSLĒGŠANU

Jūrmalā,

2010.gada __.____________ Nr.______

Jūrmalas pilsētas dome (turpmāk – Dome), tās priekšsēdētāja Gata Trukšņa personā, kurš rīkojas, pamatojoties uz Jūrmalas pilsētas domes 2010.gada 4.februāra saistošajiem noteikumiem Nr.6„Jūrmalas pilsētas pašvaldības nolikums”, no vienas puses, un

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību „Baltā kāpa” (turpmāk – Investors), reģ.nr.40103166942, adrese Dzirnavu iela 68, Rīgā, LV 1050 , tās valdes locekļu Gunta Rāvja un Edgara Šķendera personās, kuri rīkojas uz statūtu pamata, no otras puses, turpmāk tekstā katrs atsevišķi vai abi kopā – Puses, noslēdz šo vienošanos (turpmāk tekstā – Vienošanās) par turpmāk minēto:

1. VIENOŠANĀS PRIEKŠMETS

1.1. Vienošanās nosaka kārtību, kādā tiek veikta detātplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Lašu ielā 11 realizācija un uzraudzība;

1.2. Investors nodrošina apstiprinātā detālplānojuma realizāciju Vienošanās noteiktajā kārtībā un termiņos.

1.3. Vienošanās nosaka arī kārtību kādā slēdzams sadarbības līgums starp Domi un Investoru par detātplānojuma teritorijai blakus esošo zemesgabalu attīstību.

2. PUŠU SAISTĪBAS

2.1. Dome apņemas ne vēlāk kā līdz 30.12.2010. pieņemt lēmumu „Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Lašu ielā 11 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” tādā redakcijā, kādā tas ir uz šīs vienošanās parakstīšanas brīdi;

2.2. Investors apņemas veikt detālplānojuma realizāciju, saskaņā ar Jūrmalas pilsētas domes lēmumu „Par detālplānojuma zemesgabalam Jūrmalā, Lašu ielā 11 projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”.

2.3. Teritorijas projektēšanu un būvniecību ir plānots attīstīt trīs kārtās:

2.3.1 Pirmās kārtas realizācijas termiņš tiek noteikts līdz 2012. gada 31.decembrim. Pirmajā kārtā notiek zemesgabala sadalīšana, saskaņā ar izstrādāto detālplānojumu, zemes robežu plānu izgatavošana un zemesgabalu iereģistrēšana zemesgrāmatā.

2.3.2 Otrās kārtas realizācijas termiņš tiek noteikts līdz 2014. gada 31.decembrim. Otrajā kārtā tiek uzsākta inženierkomunikāciju un ielas projekta izstrādāšana un projekta realizācija;

2.3.3  Trešajā kārtā tiek uzskata plānotās zemes vienības Lašu ielā 14 paredzētās apbūves projekta izstrādāšana, saskaņā ar izvēlēto atļauto izmantošanu, ko pieļauj izstrādātā detālplānojuma redakcija. Realizācijas termiņš tiek noteikts līdz 2016.gada 31.decembrim.

2.4 Investors, pēc tam, kad Dome ir saņēmusi tehniskos noteikumus no visām kompetentajām institūcijām, apņemas parakstīt sadarbības līgumus ar Domi un zemesgabalu Buļļuciemā ar kadastra numuriem: Nr.1300 002 1301, Nr.1300 002 1601 un Nr.1300 002 0102 īpašniekiem un realizēt:

2.4.1 pieslēgumus inženierkomunikācijām no zemesgabala Lašu iela 11 plānotajam molam un pieguļošajai teritorijai saskaņā ar Pilsētplānošanas nodaļas prasībām;

2.4.2 plānotās pilsētas ielas un tās turpinājuma- ceļa uz molu projektēšanu zemesgabalos Buļļuciemā ar kadastra Nr. 1300 002 1301, 1300 002 1601 un 1300 002 0102;

2.4.3 plānotā mola projektēšanu pie zemesgabala Buļļuciemā ar kadastra Nr. 1300 002 0102.

2.5. Investors un Dome apņemas atlīdzināt zaudējumus, kas Pusēm vai citām personām radušies Pušu vai viņu iesaistīto trešo personu vainas vai neuzmanības dēļ šīs Vienošanās ietvaros.

2.6. Dome apņemas:

2.6.1. Sadarbības līgumos noteiktajos termiņos izsniegt Investoram arhitektūras un plānošanas uzdevumus un tajos norādītos tehniskos noteikumus šīs vienošanās 2.4.1.,2.4.2. un 2.4.3. saistību laicīgai un kvalitatīvai izpildei;

2.6.2. Sniegt nepieciešamo Domes rīcībā esošo informāciju, kas attiecas uz Vienošanās un Sadarbības līgumu izpildi.

2.6.3. Savas kompetences ietvaros sniegt metodisko atbalstu detālplāna realizācijas gaitā un veikt detālplāna realizācijas uzraudzību.

2.6.4. Parakstīt savstarpēji izdevīgus sadarbības līgumu ar Investoru un zemesgabalu Buļļuciemā ar kadastra numuriem: Nr.1300 002 1301,un Nr.1300 002 0102 īpašniekiem par:

2.6.4.1. nepieciešamo izpētes darbu veikšanu plānotā ceļa piekļūšanai molam un mola izbūvei;

2.6.4.2. plānotās pilsētas ielas projektēšanu piekļūšanai molam ;

2.6.4.3.  par plānotā mola pie zemesgabala Buļļuciemā ar kadastra Nr. 1300 002 0102 projektēšanu.

2.6.5. Izsniegt visus nepieciešamos dokumentus sadarbības līgumu kvalitatīvai un savlaicīgai izpildei un informāciju par noslēgto sadarbības līgumu izpildes gaitu.

3. ĪPAŠIE NOTEIKUMI

3.1. Ja kāda no Pusēm neievēro pielīgtos izpildes termiņus bez attaisnojoša iemesla, tā maksā otrai Pusei soda naudu 1000 Ls (viens tūkstotis) apmērā par katru pārkāpuma faktu.

Soda naudas samaksa neatbrīvo no pienācīgas līgumsaistību izpildes.

3.2. Neviena no Pusēm nevar tikt vainota par tās vienošanās saistību nepildīšanu, ja to izpildi kavē nepārvarama vara. Puses veic nepieciešamos pasākumus, lai līdz minimumam samazinātu radītos kaitējumus, kas varētu izrietēt no nepārvaramas varas. Nepārvarama vara Vienošanās kontekstā nozīmē jebkādu neparedzamu ārkārtas situāciju vai notikumu, kas ir ārpus Vienošanās slēdzēju pušu kontroles un nav radušies to kļūdas vai nevērīgas rīcības rezultātā, kas kavē vienu no Puses veikt kādu no tās noteiktajiem pienākumiem un no kuriem nav bijis iespējams izvairīties, veicot pienācīgus piesardzības pasākumus.

3.3. Puse, kurai kļuvis neiespējami izpildīt saistības šīs Vienošanās 3.2.punktā minēto apstākļu dēļ, piecu (5) darba dienu laikā paziņo otrai Pusei par šādu apstākļu rašanos vai izbeigšanos. Ja paziņojums nav izdarīts paredzētajā laikā, vainīgā Puse zaudē tiesības atsaukties uz nepārvaramu varu.

4. NOBEIGUMA NOTEIKUMI

4.1. Vienošanās stājas spēkā ar tā parakstīšanas dienu un ir spēkā līdz Pušu pilnīgai un abpusējai saistību izpildei.

4.2. Vienošanās parakstītāji garantē, ka tiem ir visas tiesības (pilnvaras) savu pārstāvamo vārdā slēgt Vienošanos, ar to iegūstot savu pārstāvamo vārdā Vienošanās minētās tiesības un pienākumus. Ja Vienošanās parakstītājs tā noslēgšanas brīdī nav bijis pilnvarots pārstāvēt Pusi, par kura pārstāvi viņš uzdodas, tad viņš kā fiziska persona pats uzņemas visas saistības no parakstītās Vienošanās un atbild par to izpildi.

4.3. Pušu domstarpības, kas saistītas ar Vienošanos paredzēto saistību izpildi, risina vienošanās ceļā. Vienošanos noformē rakstveidā kā pielikumu.

4.4. Vienošanās teksts var tikt mainīts vai papildināts, Pusēm savstarpēji vienojoties un noformējot to rakstiski. Jebkura šāda rakstiska vienošanās kļūst par šīs Vienošanās neatņemamu sastāvdaļu. Nekādi mutiski papildinājumi netiks uzskatīti par Vienošanās nosacījumiem.

4.5. Visas pārējās Pušu savstarpējās tiesiskās attiecības, kas nav atrunātas Vienošanā, regulējamas saskaņā ar Latvijas Republikā spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.

4.6. Vienošanās sastādīta latviešu valodā un parakstīta divos oriģināleksemplāros, no kuriem viens oriģināleksemplārs paliek Domei, un viens Investoram. Abiem eksemplāriem ir vienāds juridiskais spēks.

5. PUŠU JURIDISKĀS ADRESES UN REKVIZĪTI