6.1. administrēt pašvaldībai piederošo un piekrītošo nekustamo īpašumu racionālu un lietderīgu izmantošanu;

6.2. organizēt pašvaldības īpašuma privatizāciju vai atsavināšanu normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā;

6.3. uzskaitīt pašvaldības īpašumu, ar to saistītās tiesības un administrēt pašvaldības nekustamā īpašuma datu bāzi;

6.4. nodrošināt pašvaldības īpašumā, valdījumā vai lietošanā esošo vai tai piekrītošo nekustamo īpašumu pārvaldīšanu un apsaimniekošanu;

6.5. nodrošināt pašvaldības īpašumā, valdījumā vai lietošanā esošo ēku, pirmās grupas inženierbūvju, pirmās, otrās un trešās grupas būvju (turpmāk kopā sauktas – būves) uzturēšanu, tai skaitā veicot būvju atjaunošanu, pārbūvi, konservāciju, restaurāciju, nojaukšanu, ierīkošanu, novietošanu, kā arī projektēšanas dokumentācijas izstrādi (turpmāk – būvdarbi);

6.6. plānot un koordinēt pašvaldības neapbūvētā īpašuma apsaimniekošanu un labiekārtošanu, ielu un ceļu apsaimniekošanu, zaļās zonas un pludmales uzturēšanu un sakopšanu, kā arī kontrolēt ar to saistīto līgumsaistību izpildi;

6.7. plānot un koordinēt pašvaldības administratīvā teritorijā esošo mežu uzraudzību, pašvaldības īpašumā vai valdījumā esošo mežu un apstādījumu apsaimniekošanu;

6.8. nodrošināt pašvaldības administratīvo ēku, kuras izmanto Centrālās administrācijas struktūrvienības valsts pārvaldes uzdevumu veikšanai, apsaimniekošanu un uzturēšanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām;

6.9. veikt domes deputātu un Centrālās administrācijas struktūrvienību materiāli tehnisko apgādi, kontrolēt materiālo resursu izlietošanu, materiālo vērtību saglabāšanu un izmantošanu;

6.10. koordinēt pārvaldes struktūrvienības pārraudzībā esošas pašvaldības iestādes darbību.

7.1. organizēt un nodrošināt pašvaldības īpašumā, valdījumā vai lietošanā esošo vai tai piekrītošo nekustamo īpašumu racionālu un lietderīgu izmantošanu; izņemot Pašvaldības īpašumu pārvaldīšanas centram (turpmāk – PĪPC) nodotos pašvaldības nekustamos īpašumus;

7.2. plānot un administrēt ieņēmumus no pašvaldības nekustamo īpašumu nomas un atsavināšanas;

7.3. pabeigt pašvaldības īpašuma objektu privatizācijas procesu;

7.4. sagatavot dokumentus par dzīvojamo māju privatizāciju izskatīšanai Jūrmalas Dzīvojamo māju privatizācijas komisijā, apkopot informāciju par dzīvojamo māju privatizācijas norisi:

7.5. organizēt procesu par pašvaldības valdījumā esošo dzīvojamo māju, kurā ir privatizēti visi privatizējamie objekti, pārvaldīšanas tiesību nodošanu dzīvokļu īpašnieku kopībai vai ar dzīvokļu īpašnieku savstarpēju līgumu pilnvarotai personai;

7.6. organizēt dzīvokļu īpašnieku kopsapulces, aptaujas procedūras, piedalīties dzīvokļu īpašnieku kopsapulcēs, realizējot pašvaldības kā dzīvokļa īpašnieka tiesības;

7.7. veikt dzīvojamo māju pārvaldīšanas tiesību pārņemšanas procedūras likumības ievērošanas pārbaudi un sagatavot dokumentus saistībā ar pārvaldīšanas tiesību nodošanas procedūras uzsākšanu;

7.8. ja dzīvojamajā mājā ir pašvaldībai piederoši neprivatizēti dzīvokļi, pēc savstarpējas vienošanās ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesību nodrošinātāju, veikt nepieciešamās darbības, lai sagatavotu pilnvarojuma līgumu par turpmāko pārvaldīšanas un apsaimniekošanas kārtību;

7.9. nodrošināt pašvaldības mantas (nekustamā īpašuma) iznomāšanas un nodošanas bezatlīdzības lietošanā procesu, organizēt pašvaldības mantas (nekustamā īpašuma), zemesgabalu, pludmales nogabalu un ūdenstilpju nomas tiesību izsoles;

7.10. izvērtēt pašvaldības mantas (nekustamā īpašuma) nepieciešamību pašvaldības autonomo funkciju nodrošināšanai, organizēt un nodrošināt pašvaldības mantas atsavināšanas procesu;

7.11. nodrošināt pašvaldības autonomo funkciju izpildes nodrošināšanai nepieciešamā īpašuma iegūšanas procesu (pirkšanu, maiņu, dāvinājumu pieņemšanu);

7.12. organizēt pašvaldībai piederošo nekustamo īpašumu vai to daļu nodošanu pašvaldības iestāžu valdījumā vai cita veida turējumā;

7.13. nodrošināt pašvaldības autonomo funkciju nodrošināšanai nepieciešamo nekustamo īpašumu nomu no citām juridiskām un fiziskām personām Centrālās administrācijas struktūrvienību darba nodrošināšanai;

7.14. sagatavot izziņu par atļauju nepilsoņiem vai citas valsts pilsoņiem zemes iegūšanai īpašumā;

7.15. nodrošināt tādu pašvaldības pirmpirkuma tiesību izmantošanu, gadījumos, kas paredzēti likuma “Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību” 14. panta otrajā daļā, likuma „Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 54. panta trešajā daļā, kā arī likuma „Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās” 17. pantā;

7.16. izvērtēt un saskaņot iesniegumus par būvniecības iecerēm Būvniecības informācijas sistēmā (BIS) un būvprojektus minimālā sastāvā, kuru realizācija skar pašvaldības īpašumus;

7.17. izvērtēt un saskaņot uz pašvaldībai piederošas zemes izvietojamās reklāmas un izkārtņu pases;

7.18. organizēt servitūta līgumu noslēgšanas procesu par servitūta nodibināšanu uz pašvaldības īpašumā esošās zemes;

7.19. veikt noslēgto nekustāmo īpašumu līgumu, pirkuma līgumu uzskaiti Nekustamā īpašuma informācijas sistēmas (NEKIP) datu bāzē un savas kompetences ietvaros noteikto līgumsaistību izpildes kontroli;

7.20. sagatavot un iesniegt nostiprinājuma lūgumus un dokumentus pašvaldības nekustamo īpašumu reģistrācijai, aktualizācijai un dzēšanai Rīgas rajona tiesā;

7.21. nodrošināt Rīgas rajona tiesā reģistrēto pašvaldības nekustamo īpašumu iekļaušanu Centrālās administrācijas aktīvu sastāvā un ik gadu veikt pašvaldības nekustamo īpašumu uzskaites salīdzināšanu ar Valsts zemes dienesta datiem;

7.22. kārtot Rīgas rajona tiesā reģistrējamo pašvaldības nekustamo īpašumu sarakstus, pēc vajadzības tos aktualizēt;

7.23. sagatavot domes lēmumus par īpašuma tiesību atjaunošanu fiziskām personām saskaņā ar likuma “Par zemes reformas pabeigšanu pilsētās” 5. panta trešo daļu pēc pilsētas zemes komisijas darbības izbeigšanas;

7.24. veikt bezmantinieku mantas un bezīpašnieku lietas Jūrmalas valstspilsētas administratīvajā teritorijā pārņemšanu;

7.25. sniegt priekšlikumus:

7.26. sagatavot normatīvajos aktos noteiktos dokumentus pašvaldībai piekrītošo zemesgabalu robežu uzmērīšanai, zemesgabalu un ēku (būvju) reģistrēšanai Nekustamā īpašuma valsts kadastra reģistrā;

7.27. piedalīties robežstrīdu izskatīšanā savas kompetences ietvaros sadarbībā ar Jūrmalas Būvvaldi, Valsts Zemes dienestu un sertificētu mērnieku;

7.28. sagatavot domes lēmumus ar lūgumu Finanšu ministrijai virzīt Ministru kabineta rīkojumu projektus par valsts īpašumu nodošanu pašvaldības īpašumā;

7.29. izvērtēt un realizēt valsts īpašumā esošo neprivatizēto dzīvokļu pārņemšanu pašvaldības īpašumā;

7.30. veikt pašvaldības nekustamo īpašumu uzskaiti, veidojot darbam nepieciešamās datu bāzes, un veikt datu aktualizāciju datu bāzes programmā;

7.31. sagatavot domes lēmumus par lietošanas mērķu maiņu atbilstoši spēkā esošajam teritorijas plānojumam un aktualizētajiem būvju lietošanas veidiem Jūrmalas valstspilsētas administratīvajā teritorijā;

7.32. piedalīties Jūrmalas dzīvojamām mājām funkcionāli nepieciešamā zemesgabala noteikšanas komisijas darbā, izstrādāt priekšlikumus un sagatavot domes lēmumus par dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemesgabala pārskatīšanu;

7.33. piedalīties Publisku izklaides un svētku pasākumu rīkošanas, sapulču, gājienu un piketu organizēšanas, pirotehnisko pakalpojumu sniegšanas jautājumu izskatīšanā;

7.34. izskatīt un sagatavot atbildes uz iesniegumiem, sūdzībām, sniegt konsultācijas privātpersonām, juridiskām personām Centrālās administrācijas struktūrvienībām privatizācijas, atsavināšanas un nomas u.c. nodaļas kompetencē esošajos jautājumos;

7.35. organizēt pašvaldībai piederošo īpašumu apdrošināšanas procedūru.

8.1. organizēt pašvaldības īpašumā, valdījumā vai lietošanā esošo vai tai piekrītošo nekustamo īpašumu racionālu un lietderīgu pārvaldīšanu un apsaimniekošanu, izņemot PĪPC nodotos pašvaldības nekustamos īpašumus.

8.2. nodrošināt pašvaldībai pilnībā piederošo dzīvojamo māju pārvaldīšanas un apsaimniekošanas pakalpojumu;

8.3. organizēt un nodrošināt apsardzes pakalpojumu pašvaldības īpašumā, valdījumā vai lietošanā esošajos nekustamajos īpašumos, izņemot PĪPC nodotos pašvaldības nekustamos īpašumus;

8.4. nodrošināt pašvaldībai piederošo ēku tehniskās apsekošanas atzinumu sagatavošanu;

8.5. nodrošināt dzīvojamo māju pārvaldīšanas un apsaimniekošanas izpildes kontroli;

8.6. uzraudzīt pašvaldības nekustamā īpašuma pārvaldīšanas noteikumu ievērošanu;

8.7. organizēt, koordinēt un kontrolēt būvdarbus pašvaldības īpašumā, valdījumā vai lietošanā esošajos nekustamajos īpašumos atbilstoši normatīvo aktu prasībām, nodaļas kompetencei un izpilddirektora rīkojumam vai pārvaldes vadītāja uzdevumam un uzraudzīt to īstenošanu, izņemot valsts mērķdotāciju, aizņēmumu, Eiropas Savienības fondu vai citu ārējo finanšu instrumentu līdzfinansētus projektus, pakalpojumu un remonta darbus pašvaldībai piederošajās nedzīvojamās un dzīvojamās telpās (turpmāk – būvdarbi ar finanšu avotu ierobežojumiem);

8.8. organizēt, koordinēt un kontrolēt pakalpojumus un būvdarbus ar finanšu avotu ierobežojumiem, saskaņojot tos ar pārvaldes vadītāju;

8.9. organizēt pašvaldībai piederošo nedzīvojamo vai dzīvojamo telpu atbrīvošanu no īrnieku vai nepiederošu personu atmestām mantām, sadzīves priekšmetiem un atkritumiem, darbu izmaksu tāmju sagatavošanu un pēc to saskaņošanas, organizēt to izvešanu un utilizāciju;

8.10. organizēt remonta darbus pašvaldībai piederošajās dzīvojamās telpās;

8.11. organizēt pašvaldības īpašumu atjaunošanas/remonta darbu izmaksu tāmes sagatavošanu iesniegšanai apdrošināšanas kompānijai;

8.12. apsekot būvdarbiem paredzētos īpašumus, organizēt, koordinēt un kontrolēt pašvaldības īpašumā, valdījumā vai lietošanā esošo nekustamo īpašumu tehnisko novērtēšanu un būvdarbiem ar finanšu avotu ierobežojumiem nepieciešamo izmaksu aprēķinu veikšanu un energoefektivitātes pasākumu īstenošanu, saskaņojot ar Centrālās administrācijas Attīstības pārvaldes Stratēģiskās plānošanas nodaļu;

8.13. pēc pašvaldības iestādes vadītāja lūguma organizēt profilaktiskos darbus pašvaldības īpašumā, valdījumā vai lietošanā esošo nekustamo īpašumu inženierkomunikāciju uzturēšanā un iekārtu atslēgšanā vai pieslēgšanā siltumapgādes, t.sk., gāzes sistēmas, elektroapgādes, ūdensvada un kanalizācijas sistēmas nodrošināšanai;

8.14. organizēt pašvaldības īpašumā, valdījumā vai lietošanā esošo nekustamo īpašumu vai citu tiesību subjektiem piederošo nekustamo īpašumu konstrukciju norobežošanu un nojaukšanas darbus pašvaldības administratīvajā teritorijā atbilstoši domes lēmumam, izpilddirektora rīkojumam vai pārvaldes vadītāja uzdevumam;

8.15. organizēt pašvaldības īpašumā, valdījumā vai lietošanā esošajos nekustamajos īpašumos, izņemot pašvaldības iestādēs, ugunsdrošības prasību ievērošanu, ugunsdrošības inventāra nodrošināšanu un to uzturēšanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām;

8.16. sagatavot būvdarbu ar finanšu avotu ierobežojumiem plānu un sniegt priekšlikumus par veicamo būvdarbu prioritātēm, sagrupējot tos prioritārā secībā un norādot to paredzamos izpildes termiņus un būvdarbu paredzamās izmaksas;

8.17. līguma par būvdarbiem ar finanšu avotu ierobežojumiem noslēgšanas gadījumā, nodrošināt līgumā norādīto būvdarbu kvalitatīvu īstenošanu atbilstoši līgumā noteiktajiem termiņiem, apjomiem, izmaksām un būvdarbu izmaksu tāmē norādītajām pozīcijām;

8.18. izvērtēt un skaņot paredzamo būvdarbu ar finanšu avotu ierobežojumiem izmaksu tāmes, tehniskās specifikācijas, apjomus, veikto darbu aktus un iesniegtās darbu izpildes atbilstoši noslēgto līgumu nosacījumiem, apliecinot, ka veiktie darbi ir izpildīti kvalitatīvi, atbilst noteiktajiem apjomiem, norādītajiem būvizstrādājumiem un normatīvo aktu prasībām, kā arī nodrošināt veikto būvdarbu ar finanšu avotu ierobežojumiem izpildes kontroli;

8.19. pieņemt apmaksai izpildītos būvdarbus ar finanšu avotu ierobežojumiem, nodrošināt pašvaldības budžetā piešķirto līdzekļu efektīvu un racionālu izlietojumu par nodaļas kompetencē esošajiem jautājumiem;

8.20. izskatīt un sagatavot atbildes uz iesniegumiem, sūdzībām atbilstoši nodaļas noteiktajai kompetencei, t.sk., par jautājumiem saistībā ar dzīvojamo māju pārvaldīšanas un apsaimniekošanas jautājumiem;

8.21. veikt būvju atjaunošanas, pārbūves un restaurācijas būvdarbus, tajā skaitā projektēšanas dokumentācijas izstrādi PĪPC apsaimniekošanā nodotajos objektos balstoties uz PĪPC sagatavotiem un iesniegtiem darba uzdevumiem.

9.1. veikt pašvaldības administratīvajā teritorijā esošo mežu un apstādījumu apsaimniekošanu un uzraudzību;

9.2. nodrošināt un organizēt Koku vērtēšanas komisijas darbu;

9.3. plānot un organizēt pašvaldības mežu apsaimniekošanas darbus:

9.4. plānot un organizēt pašvaldības apstādījumu apsaimniekošanas darbus:

9.5. organizēt pašvaldības mežu inventarizāciju;

9.6. sagatavot lēmumus par meža zemes atmežošanu;

9.7. sagatavot domes lēmumu projektus par sagatavoto kokmateriālu (kustamās mantas) atsavināšanu, organizēt kustamās mantas izsoles;

9.8. domes priekšsēdētāja, domes priekšsēdētāja vietnieka vai izpilddirektora uzdevumā piedalīties atsevišķu komisiju un darba grupu darbā;

9.9. izskatīt iedzīvotāju pieteikumus par pašvaldības mežos nokaltušo koku (malkas) sagatavošanu pašpatēriņam;

9.10. koordinēt Medību komisijas darbu pašvaldībā.

10.1. nodrošināt domes deputātu un Centrālās administrācijas struktūrvienību darbībai nepieciešamos darba apstākļus;

10.2. nodrošināt pašvaldības administratīvo ēku, kuras izmanto Centrālās administrācijas struktūrvienības valsts pārvaldes uzdevumu veikšanai, uzturēšanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām;

10.3. nodrošināt elektroapgādes, vēdināšanas un gaisa kondicionēšanas, siltumapgādes, ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmu darbību, to uzturēšanu, avāriju un bojājumu novēršanu, kontrolēt šo sistēmu racionālu darbību un izmantošanu;

10.4. nodrošināt pašvaldības administratīvajās ēkās un garāžās, kuras izmanto Centrālās administrācijas struktūrvienības kārtību un tīrību, apsardzes un ugunsdrošības sistēmu darbību un uzturēšanu;

10.5. organizēt Centrālajai administrācijai nepieciešamā inventāra, mēbeļu, iekārtu, tehnikas un materiālu iegādi, to uzglabāšanu, uzskaiti un sadali, nodrošināt pamatlīdzekļu saglabāšanu, organizēt un piedalīties to inventarizācijās;

10.6. organizēt un nodrošināt Centrālās administrācijas darbiniekiem nepieciešamos telekomunikāciju pakalpojumus, to racionālu izmantošanu un servisu;

10.7. nodrošināt Centrālajai administrācijai nepieciešamās biroja tehnikas iegādi, saimniecības un kancelejas preču, papīra iegādi, lietvedības materiālu pasūtīšanu, kā arī nodrošināt biroja tehnikas un inventāra apkopi, un remontu organizēšanu;

10.8. nodrošināt transportlīdzekļu iegādi Centrālās administrācijas vajadzībām, organizēt un koordinēt dienesta transportlīdzekļu izmantošanu Centrālās administrācijas darbinieku, viesu un nepieciešamo kravu pārvadāšanai, nodrošināt degvielas u.c. apkopes līdzekļu iegādi, transportlīdzekļu uzturēšanu tehniskā kārtībā un remontu, obligāto civiltiesisko apdrošināšanu un KASKO;

10.9. organizēt un nodrošināt vienota iepirkuma veikšanu pašvaldības iestādēm saskaņā ar Iepirkumu veikšanas kārtību Jūrmalas valstspilsētas pašvaldībā;

10.10. atbilstoši Darba aizsardzības likuma prasībām, domes un Centrālās administrācijas vadības uzdevumā, nodrošināt likuma prasību ievērošanu Centrālās administrācijas struktūrvienībās, kā arī koordinēt darba aizsardzības vispārīgo principu īstenošanu Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības iestādēs;

10.11. Sagatavot domes lēmumu projektus par Centrālās administrācijas kustamās mantas (autotransports) atsavināšanu, organizēt kustamās mantas izsoles.

11.1. plānot un organizēt sadzīves atkritumu apsaimniekošanu pašvaldībā;

11.2. veikt izglītības iestādēs bērnu rotaļu laukumu ierīkošanu un atjaunošanu balstoties uz PĪPC sagatavotiem un iesniegtiem darba uzdevumiem.

11.3. plānot, organizēt darbu un kontrolēt līgumsaistību izpildi neapbūvēto pašvaldības īpašuma apsaimniekošanas un labiekārtošanas darbiem:

11.4. veikt pašvaldības apstādījumu uzraudzību un apsaimniekošanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām;

11.5. pašvaldības īpašumā esošo piesārņoto vietu apzināšana administratīvajā teritorijā;

11.6. kontrolēt budžetā piešķirto līdzekļu racionālu izlietojumu par nodaļas kompetencē esošajiem jautājumiem;

11.7. domes priekšsēdētāja, domes priekšsēdētāja vietnieku vai izpilddirektora uzdevumā piedalīties atsevišķu komisiju un darba grupu darbā;

11.8. sagatavot priekšlikumus un piedalīties nepieciešamo dokumentu izstrādē valsts un starptautiski finansēto atbalsta programmu realizācijai pašvaldības apsaimniekošanas un labiekārtošanas darbu izpildei;

11.9. organizēt pašvaldībai piešķirtā rūpnieciskās zvejas rīku limita sadali;

11.10. koordinēt licencēto makšķerēšanu Varkaļu kanālā;

11.11. nodaļas kompetences ietvaros nodrošināt pašvaldības iestādes “Jūrmalas kapi” pārraudzību, izskatot sagatavotos lēmuma projektus, budžeta pieprasījumus un attīstības plānošanas dokumentus izskatīšanai domes sēdēs, kā arī citos Centrālās administrācijas iekšējos normatīvajos aktos, domes lēmumos vai rīkojumos noteiktajos jautājumos un sniegt priekšlikumus par to tālāku virzību;

11.12. nodaļas kompetences ietvaros izskatīt pašvaldības iestādes “Jūrmalas kapi” direktora priekšlikumus iestādes darbības uzlabošanai un sniegt par to atzinumus domei.

12.1. lūgt un saņemt no visām Centrālās administrācijas struktūrvienībām un pašvaldības iestādēm jebkuru pārvaldes uzdevumu veikšanai nepieciešamo informāciju un dokumentus, kā arī paskaidrojumus no minēto institūciju amatpersonām;

12.2. sniegt priekšlikumus Centrālās administrācijas darba uzlabošanai jautājumos, kas ietilpst pārvaldes kompetencē;

12.3. sadarboties ar Centrālās administrācijas struktūrvienībām pašvaldības administrācijas darbinieku kvalifikācijas paaugstināšanas un izglītošanas jautājumos;

12.4. sagatavot priekšlikumus iepirkumu organizēšanai par pārvaldes kompetencē esošiem jautājumiem.

13.1. piedalīties zemes robežu apsekošanā un ierādīšanā dabā, parakstīt zemes robežu apsekošanas un noteikšanas aktus mērniecības lietās par pašvaldībai piekrītošajiem zemesgabaliem un zemesgabaliem, kas robežojas ar pašvaldībai piederošiem vai piekrītošiem zemesgabaliem, kā arī saskaņot zemes robežu plānus;

13.2. iegūt piekļuves tiesības datu aktualizācijai Valsts zemes dienesta kadastra kartē.

17.1. lemj par pienākumu sadali starp nodaļā;

17.2. organizē pārvaldei noteikto uzdevumu izpildi;

17.3. koordinē pašvaldības iestādes “Jūrmalas ostas pārvalde” darbību jautājumos, kas ietilpst pašvaldības kompetencē.