JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2024. gada 25. jūlijā | Nr. 338 |
Par zemes vienības Lielupe, Jūrmalā, kadastra apzīmējums
1300 021 9405, ūdenstilpes daļas (upes posms starp
26 km un 27 km) 359 m2 platībā un sauszemes ar
kadastra apzīmējumu 1300 021 9227 daļas
1001 m2 platībā nomas tiesību
izsoles organizēšanu
Saskaņā ar Zemes pārvaldības likuma 15. panta otro daļu vietējā pašvaldība ir valdītājs tās administratīvajā teritorijā esošajiem iekšzemes publiskajiem ūdeņiem, kuru valdītājs nav par vides aizsardzību atbildīgā ministrija vai cita ministrija un kuri nav privātpersonu īpašumā.
Atbilstoši Ministru kabineta 2022. gada 15. novembra noteikumu Nr. 719 „Publisko ūdeņu nomas noteikumi” (turpmāk – MK Noteikumi Nr. 719) 2. punktam ūdenstilpi saskaņā ar šiem noteikumiem, iznomā pašvaldība.
MK Noteikumu Nr. 719 5. punktā noteikts, ka nomas objekts var būt ūdenstilpes daļa īpašuma vai zemes vienību robežās vai teritorija, kas nesakrīt ar ūdenstilpes vai zemes vienības robežām.
Jūrmalas valstspilsētas administrācijā saņemts iesniegums no fiziskas personas par ūdenstilpes daļas ar kadastra apzīmējums 1300 021 9405, ūdenstilpes daļas (upes posms starp 26 km un 27 km) 359 m2 platībā un sauszemes ar kadastra apzīmējumu 1300 021 9227 daļas 1001 m2 platībā nomu.
MK Noteikumu Nr. 719 4. punktā noteikts, ka ūdenstilpi iznomā pakalpojumu sniegšanai vai citiem mērķiem, kas atbilst teritorijas attīstības plānošanas, ūdens apsaimniekošanas, vides un dabas aizsardzības normatīvo aktu prasībām un ūdenstilpes apsaimniekošanas dokumentam.
Saskaņā ar MK Noteikumu Nr. 719 10. punktu ūdenstilpes nomnieka izvēlei rīko elektronisku nomas tiesību izsoli. Savukārt MK Noteikumu Nr. 719 18. punkts nosaka, ka rīkojot izsoli, solīšanu sāk no iznomātāja noteiktās izsoles sākuma nomas maksas, kas atbilst neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus vērtībai, bet ne mazāk par 40,00 euro gadā, piemērojot noteikto soli augšupejošā virzienā.
Savukārt MK Noteikumu Nr. 719 45. punkts paredz, ka nomnieks atmaksā izdevumus par neatkarīga vērtētāja pakalpojumiem sākotnējās nomas maksas noteikšanai.
Neatkarīgā vērtētāja sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Eiroeksperts” 2024. gada 28. maijā noteiktā ūdenstilpes ar kadastra apzīmējums 1300 021 9405, ūdenstilpes daļas (upes posms starp 26 km un 27 km) 359 m2 platībā un sauszemes ar kadastra apzīmējumu 1300 021 9227 daļas 1001 m2 platībā, nomas maksa gadā ir 222,00 euro (ko veido 163,00 euro sauszemes daļas nomas maksa jeb 73,42 % no kopējās nomas maksas un 59,00 euro ūdens daļas nomas maksas jeb 26,58 % no kopējās nomas maksas), papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli.
Atbilstoši Ministru kabineta 2017. gada 20. jūnija noteikumu Nr. 343 “Tiesu administrācijas maksas pakalpojumu cenrādis” pielikuma 18.4. apakšpunktam, izsoles dalības maksa ir 5,00 euro.
Pamatojoties uz Pašvaldību likuma 73. panta trešo daļu, Zemes pārvaldības likuma 15. panta otro daļu, MK Noteikumu Nr. 719 2., 4., 18. un 45. punktu, Ministru kabineta noteikumiem Nr. 343, Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijas 2024. gada 2. aprīļa sēdes lēmumu Nr. 1 (protokols Nr. 8-2-3/3) un Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības komitejas 2024. gada 9. jūlija sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-29/7), Jūrmalas dome nolemj:
1. Iznomāt zemes vienības Lielupe, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 021 9405, ūdenstilpes daļu (upes posms starp 26 km un 27 km) 359 m2 platībā un sauszemes ar kadastra apzīmējumu 1300 021 9227 daļu 1001 m2 platībā uz pieciem gadiem no līguma spēkā stāšanās brīža, rīkojot elektronisko izsoli ar augšupejošu soli.
2. Noteikt zemes vienības Lielupe, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 021 9405, ūdenstilpes daļas (upes posms starp 26 km un 27 km) 359 m2 platībā un sauszemes ar kadastra apzīmējumu 1300 021 9227 daļas 1001 m2 platībā:
2.1. Izmantošanas veids – pontona izvietošana;
2.2. Izsoles sākumcena – 222,00 euro (ko veido 163,00 euro sauszemes daļas nomas maksa jeb 73,42 % no kopējās nomas maksas un 59,00 euro ūdens daļas nomas maksas jeb 26,58 % no kopējās nomas maksas) , papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli;
2.3. Izsoles solis euro – 23,00 euro;
2.4. Nodrošinājums euro – 111,00 euro;
2.5. Izsoles dalības maksa – 5,00 euro.
3. Apstiprināt zemes vienības Lielupe, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 021 9405, ūdenstilpes daļas (upes posms starp 26 km un 27 km) 359 m2 platībā un sauszemes ar kadastra apzīmējumu 1300 021 9227 daļas 1001 m2 platībā nomas tiesību izsoles noteikumus (pielikums).
4. Uzdot Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijai organizēt zemes vienības Lielupe, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 021 9405, ūdenstilpes daļas (upes posms starp 26 km un 27 km) 359 m2 platībā un sauszemes ar kadastra apzīmējumu 1300 021 9227 daļas 1001 m2 platībā nomas tiesību izsoli un pieņemt lēmumu par ūdenstilpes daļas nomas tiesību izsoles rezultātu apstiprināšanu.
5. Uzdot Jūrmalas valstspilsētas administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai veikt nepieciešamās darbības ūdenstilpes daļas nomas tiesību izsoles organizēšanai un līguma noslēgšanai.
6. Pilnvarot Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības izpilddirektoru parakstīt ūdenstilpes daļas nomas līgumu.
|
Priekšsēdētāja |
R. Sproģe |
Pielikums: Nomas tiesību elektroniskās izsoles noteikumi PDF