JŪRMALAS DOME

---

Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv

LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr. 1, 50. punkts

Grozījums 2024. gada 30. maija Jūrmalas domes lēmumā Nr. 222
“Par investīciju projekta “Jūrmalas Mežmalas pamatskolas
sporta zāles pārbūve” pieteikuma iesniegšanu Izglītības
un zinātnes ministrijai un investīciju projekta
īstenošanu pēc valsts budžeta aizdevuma
apstiprināšanas”

Pašvaldību likuma 4. panta pirmās daļas 4. punktā noteikts, ka viena no pašvaldības autonomajām funkcijām ir gādāt par iedzīvotāju izglītību un nodrošināt tās pieejamību.

Atbilstoši Jūrmalas domes 2024. gada 30. maija lēmumā Nr. 222 “Par investīciju projekta “Jūrmalas Mežmalas pamatskolas sporta zāles pārbūve” pieteikuma iesniegšanu Izglītības un zinātnes ministrijai un investīciju projekta īstenošanu pēc valsts budžeta aizdevuma apstiprināšanas” (turpmāk – Lēmums Nr. 222) un Jūrmalas domes 2024. gada 25. jūlija lēmumā Nr. 385 “Par Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības saistību apmēra palielināšanu investīciju projekta “Jūrmalas Mežmalas pamatskolas sporta zāles pārbūve” īstenošanai” noteiktajam, 2024. gadā ir uzsākta investīciju projekta “Jūrmalas Mežmalas pamatskolas sporta zāles pārbūve” (turpmāk – investīciju projekts) īstenošana, ko plānots pabeigt 2025. gada ietvaros.

Atbilstoši Lēmumā Nr. 222 noteiktajam, investīciju projekta kopējās izmaksas ir 555 216,19 euro (pieci simti piecdesmit pieci tūkstoši divi simti sešpadsmit euro un 19 centi), kas tiek finansētas no:

· Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības (turpmāk – pašvaldība) pamatbudžeta finansējuma 69 376,58 euro (sešdesmit deviņi tūkstoši trīs simti septiņdesmit seši euro un 58 centi) apmērā;

· valsts budžeta aizdevuma 485 839,61 euro (četri simti astoņdesmit pieci tūkstoši astoņi simti trīsdesmit deviņi euro un 61 cents) apmērā.

Atbilstoši 2023. gada 10. septembrī, starp pašvaldību un Latvijas Republikas Valsts kasi, noslēgtajam Aizdevuma līgumam Nr. 1.1-16.5.6/24-565 (Valsts kases reģistrācijas Nr. A2/1/24/206; turpmāk – Aizdevuma līgums), investīciju projekta īstenošanai piešķirtā aizdevuma summa ir 485 840,00 euro (četri simti astoņdesmit pieci tūkstoši astoņi simti četrdesmit euro), kā rezultātā investīciju projekta īstenošanai nepieciešamā pašvaldības pamatbudžeta summa ir 69 376,19 euro (sešdesmit deviņi tūkstoši trīs simti septiņdesmit seši euro un 19 centi) jeb par 0,39 euro (nulle euro un 39 centi) mazāka, kā Lēmumā Nr. 222 noteiktā.

Saskaņā ar Lēmumā Nr. 222 un Aizdevuma līgumā norādīto, 2024. gada periodam plānotās investīciju projekta īstenošanas izmaksas ir 214 936,65 euro (divi simti četrpadsmit tūkstoši deviņi simti trīsdesmit seši euro un 65 centi), kas finansējamas no:

· pašvaldības pamatbudžeta finansējuma 21 493,65 euro (divdesmit viens tūkstotis četri simti deviņdesmit trīs euro un 65 centi) apmērā;

· valsts budžeta aizdevuma 193 443,00 euro (viens simts deviņdesmit trīs tūkstoši četri simti četrdesmit trīs euro) apmērā.

Faktiskās 2024. gada periodā veiktās investīciju projekta īstenošanas izmaksas ir 35 486,98 euro (trīsdesmit pieci tūkstoši četri simti astoņdesmit seši euro un 98 centi) jeb par 179 449,67 euro (viens simts septiņdesmit deviņi tūkstoši četri simti četrdesmit deviņi euro un 67 centi) mazākas, kā sākotnēji plānotās, un ir finansētas no:

· pašvaldības pamatbudžeta finansējuma 21 493,65 euro (divdesmit viens tūkstotis četri simti deviņdesmit trīs euro un 65 centi) apmērā;

· valsts budžeta aizdevuma 13 993,33 euro (trīspadsmit tūkstoši deviņi simti deviņdesmit trīs euro un 33 centi) apmērā.

Ņemot vērā, ka investīciju projekta īstenošana tiek turpināta 2025. gadā, 2024. gada periodā neapgūtās, no valsts budžeta aizdevuma finansētās investīciju projekta īstenošanas izmaksas tiks apgūtas 2025. gada periodā.

Atbilstoši Lēmumā Nr. 222 noteiktajam investīciju projekta ietvaros tiek realizēts SIA “3d birojs”, reģistrācijas Nr. 41203057728 (turpmāk – autoruzraugs), 2022. gadā izstrādātais un 2023. gadā papildinātais būvprojekts “Sporta zāles vēdināšana Mežmalas vidusskolā” (turpmāk – Būvprojekts), kas Jūrmalas Būvvaldē apstiprināts 2022. gada 1. februārī, kad apliecinājuma kartē Nr. BIS-BV-3.1-202-1162 (259) veikta Jūrmalas Būvvaldes atzīme par vienkāršotās būvniecības ieceres akceptu.

Būvprojekta realizācijai, pamatojoties uz Jūrmalas valstspilsētas administrācijas (turpmāk – Administrācija) izsludinātā iepirkuma ID Nr. JVA 2023/112 “Sporta zāles un ventilācijas pārbūve Mežmalas skolā Jūrmalas valstspilsētā” rezultātiem, 2024. gada 16. jūlijā starp Administrāciju un sabiedrību ar ierobežotu atbildību “TELMS”, reģistrācijas Nr. 40003490137 (turpmāk – būvuzņēmējs), noslēgts Būvdarbu līgums Nr. 1.1-16.4.2/24-441 (turpmāk – būvdarbu līgums) par sporta zāles un ventilācijas pārbūvi Mežmalas skolā Rūpniecības ielā 13, Jūrmalā (turpmāk – objekts) un objekta nodošanu ekspluatācijā. Būvdarbu līguma kopsumma ar pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN) ir 534 800,29 euro (pieci simti trīsdesmit četri tūkstoši astoņi simti euro un 29 centi).

Pamatojoties uz Ministru kabineta 2014. gada 1. oktobra noteikumu Nr. 500 “Vispārīgie būvnoteikumi” 120.1. punktā noteikto un Administrācijas izsludinātā iepirkuma ID Nr. JVA 2023/116 “Būvuzraudzība būvdarbiem Jūrmalas Mežmalas pamatskolas sporta zāles pārbūvei” rezultātiem, 2024. gada 23. jūlijā starp Administrāciju un SIA “Building constructions”, reģistrācijas Nr. 40103442519 (turpmāk – būvuzraugs), noslēgts Pakalpojumu līgums Nr. 1.1-16.4.3/24-445 (turpmāk – būvuzraudzības līgums) par būvuzraudzību būvdarbiem Jūrmalas Mežmalas pamatskolas sporta zāles pārbūvei. Būvuzraudzības līguma kopsumma ar PVN ir 2 541,00 euro (divi tūkstoši pieci simti četrdesmit viens euro).

Pamatojoties uz 2020. gada 29. decembrī starp Administrāciju un autoruzraugu noslēgto Pakalpojumu līgumu Nr. 1.2-16.4.3/20-1736 par Būvprojekta izstrādi un tā realizācijā veicamo būvdarbu autoruzraudzību, un 2022. gada 31. augustā noslēgto Pakalpojumu līgumu Nr. 1.2-16.4.3/22-1061 par Būvprojekta dokumentācijas papildināšanu ar iekšējās ūdensapgādes un kanalizācijas, un ventilācijas siltumapgādes projektu daļām, un to realizācijā veicamo būvdarbu autoruzraudzību, autoruzraugs nodrošina Būvprojekta realizācijas būvdarbu autoruzraudzību. Pakalpojumu līgumos noteiktā autoruzraudzības pakalpojumu kopsumma ar PVN ir 2 480,50 euro (divi tūkstoši četri simti astoņdesmit euro un 50 centi).

Atbilstoši noslēgtajiem līgumiem Administrācija 2024. gada 9. septembrī būvuzņēmējam, būvuzraugam un autoruzraugam nosūtīja paziņojumus par Būvprojekta realizācijas būvdarbu uzsākšanu ar 2024. gada 23. septembri un izpildi sešu mēnešu laikā jeb līdz 2025. gada 22. martam.

Pēc Būvprojekta realizācijas būvdarbu uzsākšanas2024.gada oktobrī un decembrī objektā ir konstatēti vairāki iepriekš neparedzēti apstākļi un nepieciešamība veikt papildu, Būvprojektā un būvdarbu līgumā neiekļautus būvdarbus, kas apkopoti būvuzņēmēja 2024. gada 13. decembra vēstulē Nr. 3-1/986-G/2024 “Par darbu izpildes kavējumu būvdarbu līguma izpildē” (turpmāk – būvuzņēmēja vēstule), kas Administrācijas lietvedības sistēmā reģistrēta 2024. gada 14. decembrī ar Nr. 1.1-37/24S-14366. Atbilstoši būvuzņēmēja vēstulē un tās pielikumā esošajos, būvniecības procesa dalībnieku sastādītajos Fakta konstatācijas aktos un papildu būvdarbu izmaksu pamatojošajos dokumentos norādītajam:

· Būvprojekta risinājumi paredz objekta sporta zāles balkona grīdas konstrukcijas izveidi, veicot esošās koka grīdas demontāžu un jauna grīdas mezgla izbūvi 15.60 mm biezumā, tai skaitā veicot esošā betona pārseguma špaktelēšanu, izlīdzinošās kārtas ieklāšanu un linoleja seguma ieklāšanu. Atbilstoši 2024. gada 16. oktobrī sastādītajā Fakta konstatācijas aktā Nr. 3 norādītajam, pēc koka grīdas seguma demontāžas, starp betona pārsegumu un koka grīdu ir konstatēti būvgruži, pārseguma virsma ir nelīdzena un esošās koka grīdas mezgla biezums svārstās no 190 mm līdz 250 mm. Lai nodrošinātu vides pieejamības prasībām atbilstošu balkona grīdas pieslēgumu durvīm, kas ved uz aktu zāli un kāpņu telpu, ir nepieciešams mainīt izbūvējamo balkona grīdas mezgla risinājumu, paredzot koka konstrukcijas grīdas izbūvi virs betona pārseguma un linoleja seguma ieklāšanu. Jaunā sporta zāles balkona grīdas mezgla risinājuma izbūvei noteiktās papildu būvdarbu izmaksas ar PVN ir 9 199,35 euro (deviņi tūkstoši viens simts deviņdesmit deviņi euro un 35 centi);

· Būvprojekta risinājumi paredz objekta sporta zāles grīdas konstrukcijas izveidi, veicot esošās koka grīdas demontāžu un jauna grīdas mezgla izbūvi 142 mm biezumā, tai skaitā veicot Estrich betona grīdas izbūvi virs betona pārseguma, gumijas amortizatoru ieklāšanu, saplakšu ieklāšanu un sporta linoleja ieklāšanu. Atbilstoši 2024. gada 17. oktobrī sastādītajā Fakta konstatācijas aktā Nr. 4 norādītajam pēc sporta zāles koka grīdas seguma demontāžas ir konstatēts, ka esošais betona pārsegums ir nelīdzens un betona pārseguma virsmas atzīmes vietām atšķirtas par 50 mm. Papildus 2024. gada 29. oktobrī sporta zāles grīdas pārseguma konstrukcijā tika konstatētas plaisas un sporta zāles grīdas izbūves būvdarbi tika apturēti. Lai maksimāli samazinātu izbūvējamās sporta zāles grīdas konstrukcijas radīto slodzi uz ēkas būvkonstrukcijām un novērstu iespējamos draudus ēkas nesošo konstrukciju mehāniskajai stiprībai un stabilitātei, ir nepieciešams mainīt izbūvējamo sporta zāles grīdas mezgla risinājumu, paredzot koka konstrukcijas grīdas izbūvi, gumijas amortizatoru ieklāšanu, saplakšu ieklāšanu un sporta linoleja ieklāšanu. Jaunā sporta zāles un sporta zāles palīgtelpu, kas atrodas zem balkona, grīdas mezgla risinājuma izbūvei noteiktās papildu būvdarbu izmaksas ar PVN ir 37 085,01 euro (trīsdesmit septiņi tūkstoši astoņdesmit pieci euro un 01 cents);

· Būvprojekta risinājumi paredz pie objekta sporta zāles sienas esošo trīs lietus ūdens kanalizācijas cauruļvadu ar diametru 100 mm nomaiņu uz plastmasas caurulēm, veidojot pieslēgumus pie esošajiem čuguna lietus ūdens kanalizācijas stāvvadiem, kas atrodas sporta zāles grīdas pārsegumā un sporta zāles griestu jeb ēkas jumta pārsegumā. Atbilstoši 2024. gada 22. oktobrī sastādītajā Fakta konstatācijas aktā Nr. 7 norādītajam sporta zāles grīdas un griestu pārsegumā esošo čuguna lietus ūdens kanalizācijas stāvvadu tehniskais stāvoklis ir neapmierinošs un ēkas jumta pārsegumā izbūvēto lietus ūdens savākšanas piltuvju diametrs ir 55 mm jeb mazāks, kā stāvvadu cauruļu diametrs. Lai novērstu iespējamos lietus ūdens noplūdes riskus un nodrošinātu ilgtspējīgu sporta zāles ekspluatāciju, ir nepieciešams veikt jauna lietus ūdens savākšanas trapa ierīkošanu ēkas jumta pārsegumā un esošo čuguna lietus ūdens kanalizācijas cauruļvadu nomaiņu uz plastmasas cauruļvadiem ar diametru 100 mm, pieslēgumu stāvvadam veidojot pie ēkas pirmajā stāvā ierīkotajiem plastmasas cauruļvadiem. Lietus ūdens kanalizācijas pārbūvei noteiktās papildu būvdarbu izmaksas ar PVN ir 4 263,34 euro (četri tūkstoši divi simti sešdesmit trīs euro un 34 centi);

· Būvprojekta risinājumi paredz objekta dušas telpās Nr. 44 un Nr. 49 esošā grīdas flīžu seguma demontāžu, betona grīdas izlīdzināšanu, jaunu flīžu ieklāšanu un nerūsējoša tērauda dušas trapa ierīkošanu. Atbilstoši 2024. gada 11. novembrī sastādītajā Fakta konstatācijas aktā Nr. 9 norādītajam pēc grīdas flīžu demontāžas ir konstatēts, ka dušas telpu esošais grīdas slīpums ir mazāks kā 20 mm un ir nepietiekams ūdens notecei trapā. Lai veiktu būvnormatīviem atbilstošas grīdas izbūvi dušas telpās, ir nepieciešams veikt daļēju dušas telpu Nr. 44 un Nr. 49 grīdas demontāžu, izlīdzināšanu atbilstošā slīpumā, flīžu ieklāšanu un nerūsējoša tērauda dušas trapa ierīkošanu. Dušas telpu grīdas izbūvei noteiktās papildu būvdarbu izmaksas ar PVN ir 369,50 euro (trīs simti sešdesmit deviņi euro un 50 centi);

· Būvprojekta risinājumi paredz objekta gaitenī jeb telpā Nr. 42 pie griestiem esošā ventilācijas cauruļvada koka karkasa un esošās griestu apdares demontāžu. Secīgi pie gaiteņa griestiem ir veicama elektrības kabeļu un gaismekļu izbūve, kā arī jauno ventilācijas cauruļvadu montāža. Gaiteņa griestu apdare vai krāsošana Būvprojekta risinājumos nav paredzēta. Atbilstoši 2024. gada 4. decembrī sastādītajā Fakta konstatācijas aktā Nr. 11 norādītajam pēc ventilācijas cauruļvada koka karkasa un esošās griestu apdares demontāžas gaiteņa jeb telpas Nr. 42 griestos ir konstatēti izdrupumi un caurumi. Lai vizuāli nosegtu gaiteņa griestos esošos caurumus, izbūvējamos elektrības kabeļus un jaunos ventilācijas cauruļvadus, ir nepieciešams veikt piekārto griestu ar metāla karkasu un minerālšķiedras plāksnēm ierīkošanu pie gaiteņa jeb telpas Nr. 42 griestiem. Gaiteņa griestu apdares ierīkošanai noteiktās papildu būvdarbu izmaksas ar PVN ir 1 079,04 euro (viens tūkstotis septiņdesmit deviņi euro un 04 centi);

· Būvprojekta risinājumi paredz objekta sporta zālē esošā ventilācijas cauruļvada koka karkasa demontāžu. Secīgi ir veicama sporta zāles sienu izlīdzināšana ar apmetumu, špaktelēšana un krāsošana. Atbilstoši 2024. gada 4. decembrī sastādītajā Fakta konstatācijas aktā Nr. 12 norādītajam pēc ventilācijas cauruļvada koka karkasa demontāžas sporta zāles sienās ir konstatēti vecās ventilācijas sistēmas atvērumi, ko nav iespējams aizpildīt ar apmetumu. Lai veiktu Būvprojektā paredzēto sporta zāles sienu apdari, ir nepieciešams veikt esošo ventilācijas cauruļvadu atvērumu aizmūrēšanu. Sporta zāles sienās esošo atvērumu aizmūrēšanai noteiktās papildu būvdarbu izmaksas ar PVN ir 785,29 euro (septiņi simti astoņdesmit pieci euro un 29 centi).

Pamatojoties uz augstāk minēto, objektā papildu veicamo būvdarbu kopējās izmaksas ar PVN ir noteiktas 52 781,53 euro (piecdesmit divi tūkstoši septiņi simti astoņdesmit viens euro un 53 centi). Augstāk minētie, objektā veicamie papildu būvdarbi nebija konstatējami Būvprojekta izstrādes laikā 2021. un 2023. gada periodā, kad tika veikta objekta sporta zāles un tai piegulošo telpu nodošana ekspluatācijā. Konkrēto papildu būvdarbu nepieciešamību bija iespējams konstatēt tikai pēc Būvprojektā norādīto demontāžas darbu pabeigšanas un ēkas konstrukciju atsegšanas.

Papildu, ņemot vērā sporta zāles grīdas pārseguma konstrukcijā konstatētas plaisas, lai nodrošinātu ēkas nesošo konstrukciju uzraudzību būvdarbu norises laikā, ir nepieciešams veikt ēku konstrukciju projektēšanā sertificēta speciālista piesaisti. Autoruzrauga noteiktās ēku konstrukciju projektēšanā sertificēta speciālista piesaistes izmaksas ar PVN ir 701,80 euro (septiņi simti viens euro un 80 centi). Būvprojekta risinājumi paredz vienkāršotu objekta telpu atjaunošanu, tādēļ ēku konstrukciju projektēšanā sertificēts speciālists Būvprojekta izstrādē netika iesaistīts un nav iesaistīts Būvprojekta realizācijā veicamo būvdarbu autoruzraudzībā.

Ņemot vērā, ka pēc plaisu konstatēšanas sporta zāles grīdas pārseguma konstrukcijā grīdas izbūves būvdarbi tika apturēti un ir atsākami tikai pēc jaunā grīdas mezgla risinājumu izbūvei nepieciešamā papildu finansējuma apstiprināšanas, pilnvērtīgai un kvalitatīvai būvdarbu līgumā noteikto saistību izpildei, pamatojoties uz būvuzņēmēja vēstulē norādīto, ir nepieciešams pagarināt būvdarbu līguma izpildes termiņu par 69 (sešdesmit deviņām) dienām jeb līdz 2025. gada 30. maijam.

Atbilstoši būvuzraudzības līguma 4.7. apakšpunktā noteiktajam pagarinot būvuzraudzības līguma izpildes termiņu līdz 2025. gada 30. maijam, papildu nepieciešamās būvuzraudzības izmaksas ar PVN ir 126,32 euro (viens simts divdesmit seši euro un 32 centi).

Ņemot vērā visu augstāk minēto, investīciju projekta īstenošanas pabeigšanai un konstatēto papildu izmaksu segšanai 2025. gada ietvaros ir nepieciešams piešķirt papildu pašvaldības pamatbudžeta finansējumu 53 609,65 euro (piecdesmit trīs tūkstoši seši simti deviņi euro un 65 centi) apmērā, kopējās investīciju projekta īstenošanas izmaksas, kas tiek finansētas no pašvaldības pamatbudžeta nosakot 122 985,84 euro (viens simts divdesmit divi tūkstoši deviņi simti astoņdesmit pieci euro un 84 centi).

Pamatojoties uz augstāk minēto, lai veiksmīgi pabeigtu 2024. gadā uzsāktos būvdarbus un nodrošinātu Jūrmalas Mežmalas pamatskolas audzēkņiem mūsdienīgu un kvalitatīvu izglītību veselībai drošos apstākļos, kā arī ņemot vērā Jūrmalas domes Finanšu komitejas 2025. gada 23. janvāra sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-11/6), Jūrmalas dome nolemj:

*DOKUMENTS PARAKSTĪTS AR DROŠU ELEKTRONISKO PARAKSTU UN SATUR LAIKA ZĪMOGU

Lejupielāde: DOC un PDF