JŪRMALAS DOME

---

Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv

LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr. 4, 3. punkts

Par dzīvokļa īpašuma Nr. 10 Rēzeknes pulka ielā 17,
Jūrmalā, pirmās izsoles organizēšanu

Īpašuma tiesības uz dzīvokļa īpašumu Nr. 10 Rēzeknes pulka ielā 17, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 900 0462, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 10 ar kopējo platību 34,8 m², kopīpašuma 3480/586920 domājamās daļas no dzīvojamās mājas ar kadastra apzīmējumu 1300 007 6303 001 un kopīpašuma 3480/586920 domājamās daļas no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 1300 007 6303, kura kopējā platība ir 6790 m² (turpmāk – dzīvokļa īpašums Nr. 10), 2025. gada 6. februārī nostiprinātas Jūrmalas valstspilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 4449-10.

Dzīvokļa īpašums Nr. 10 ir vienistabas dzīvoklis, kas atrodas 5-stāvu dzīvojamās mājas ceturtajā stāvā. Par dzīvokļa īpašuma Nr. 10 lietošanu nav noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums un tajā nav deklarētu personu.

Ar Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības 2025. gada 13. janvāra rīkojumu Nr. 1.1-14/2025/12 izveidotā komisija, pārņemot dzīvokļa īpašumu Nr. 10 kā bezmantinieka mantu (2024. gada 28. februāra akts Nr. 00007/032/2024-AKT), konstatēja, ka dzīvoklis ir ar ērtībām (pieslēgums pilsētas ūdens un kanalizācijas tīkliem, centralizētā siltumapgāde, elektroapgāde, dabasgāze). Dzīvoklis ir labā tehniskā stāvoklī un dzīvošanai derīgs.

Jūrmalas Labklājības pārvaldes Dzīvokļu nodaļa, izvērtējot Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības palīdzības reģistros reģistrēto personu un ģimeņu skaitu, un to, ka Jūrmalas pašvaldībai pilnībā piederošās dzīvojamās mājās ir neizīrētas dzīvojamās telpas, un ņemot vērā to, ka nav pieprasījuma pēc šīs dzīvojamās telpas, dzīvokļa īpašums Nr. 10 nav nepieciešams Jūrmalas pašvaldības funkcijas izpildes nodrošināšanai (Jūrmalas Labklājības pārvaldes 2025. gada 20. februāra vēstule Nr. 1.1-5/N/1938).

Likuma “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” 12. panta 1.² daļa noteic, ka pašvaldības dome ir tiesīga lemt par tai piederošas neizīrētas dzīvojamās telpas nodošanu atsavināšanai likumā noteiktajā kārtībā, ja šī telpa nav nepieciešama šajā likumā noteiktās pašvaldības palīdzības sniegšanai nevienai no pašvaldības domes saistošajos noteikumos paredzētajām personu kategorijām.

Jūrmalas pilsētas dome 2018. gada 18. decembrī pieņēma lēmumu Nr. 647 “Par konceptuālā ziņojuma par Jūrmalas pilsētas pašvaldības dzīvojamā fonda attīstību apstiprināšanu”, kur pašvaldības dzīvojamā fonda attīstības 4. alternatīva cita starpā paredz pašvaldības dzīvojamā fonda, kas atrodas ēkās, kas nav pašvaldības īpašums, daļēju atsavināšanu, lai nodrošinātu iespēju par pieejamu cenu izsolē iegādāties dzīvokļus arī jaunajām ģimenēm un citām personām, kuras vēlas pārcelties uz dzīvi Jūrmalas valstspilsētā un tādējādi veicinātu iedzīvotāju skaita pieaugumu pašvaldībā.

Ņemot vērā iepriekš minēto, Jūrmalas valstspilsētas pašvaldībai nav lietderīgi saglabāt tās īpašumā dzīvokļa īpašumu Nr. 10, kas atrodas daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā (112 dzīvokļi), kurā visi pārējie dzīvokļa īpašumi pieder privātpersonām. Līdz ar to dzīvokļa īpašums Nr. 10 ir atsavināms un saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk – Atsavināšanas likums) 3. panta otro daļu pārdodams izsolē.

Dzīvokļa īpašumam Nr. 10 ir noteiktas šādas vērtības (euro):

Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma 3. panta 2. punkts noteic, ka publiska persona rīkojas ar finanšu līdzekļiem un mantu lietderīgi, tas ir - manta atsavināma un nododama īpašumā vai lietošanā citai personai par iespējami augstāku cenu.

Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2025. gada 28. februāra sēdē (protokols Nr. 8.2-7/5) izskatīja jautājumu par dzīvokļa īpašuma Nr. 10 pirmās izsoles organizēšanu un nolēma pārdot to rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, nosakot nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) saskaņā ar sertificēta vērtētāja noteikto tirgus vērtību – 45 900,00 euro, izsoles soli (septiņi procenti no nosacītās cenas) – 3 213,00 euro un izsoles reģistrācijas maksu – 140,00 euro.

Ņemot vērā iepriekš minēto, pamatojoties uz A tsavināšanas likuma 3. panta pirmās daļas 1. punktu, 4. panta pirmo, otro daļu, 5. panta pirmo daļu, 8. panta otro daļu, 10. un 15. pantu, Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2025. gada 28. februāra sēdes lēmumu (protokols Nr. 8.2-7/5), kā arī Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības komitejas 2025. gada 11. marta sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-11/20), Jūrmalas dome nolemj:

*DOKUMENTS PARAKSTĪTS AR DROŠU ELEKTRONISKO PARAKSTU UN SATUR LAIKA ZĪMOGU

Pielikums: Rakstiskas izsoles noteikumi PDF

Lejupielāde: DOC un PDF