JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2026. gada 28. maijā | Nr. 270 |
Par zemesgabala Turaidas ielā 1, Jūrmalā,
daļas apbūves tiesības izsoles
organizēšanu
Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu Turaidas ielā 1, Jūrmalā, ar kadastra Nr. 1300 009 1901, ar Rīgas rajona tiesas Jūrmalas zemesgrāmatu nodaļas 1995. gada 28. februāra lēmumu nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 435.
Jūrmalas valstspilsētas administrācija 2026. gada 23. aprīlī ir saņēmusi Sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Dzintaru koncertzāle”, reģistrācijas Nr. 40003378932, (turpmāk – Sabiedrība) iesniegumu (reģistrēts lietvedības sistēmā ar Nr. 1.1-37/25S-5318) ar lūgumu organizēt izsoli apbūves tiesības noteikšanai zemesgabala Turaidas ielā 1, Jūrmalā, daļā 25 m2 platībā mobilo sakaru torņa izbūvei.
Nekustamā īpašuma Turaidas ielā 1, Jūrmalā, teritorijā šobrīd atrodas Sabiedrības bilancē esošs sakaru tornis, par ko ir saņemti vairāki tehniskie atzinumi, kuros tiek norādīts, ka esošā konstrukcija ir nolietojusies un ekspluatācijai bīstama, tai skaitā IK Agris Svars, reģistrācijas Nr. 44102038523, 2024. gada 8. maija Tehniskās apsekošanas atzinums.
Lai Sabiedrībai un visiem apkaimes iedzīvotājiem būtu nodrošināts ātrs un drošs interneta pieslēgums, būtu izbūvējams jauns mobilo sakaru tornis. Vienlaikus ir nepieciešams nojaukt esošo sakaru torni.
Atbilstoši Ministru kabineta 2018. gada 19. jūnija noteikumu Nr. 350 “Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi” (turpmāk – MK noteikumi Nr. 350) 77. punktam neapbūvēta zemesgabala apbūves tiesīgo noskaidro rakstiskā, mutiskā vai elektroniskā izsolē. Savukārt, atbilstoši MK noteikumu Nr. 350 78. punktam neapbūvēta zemesgabala apbūves tiesības piešķiršanai, apbūves tiesības maksas noteikšanai un apbūves tiesības līguma slēgšanai piemēro šo noteikumu un 3.2. apakšnodaļas un 4. nodaļas nosacījumus. Atbilstoši MK noteikumu Nr. 350 40. punktam neapbūvēta zemesgabala nomas tiesību elektroniskā izsolē sāk no iznomātāja noteiktās izsoles sākuma nomas maksas un viena soļa summas (bet tā nedrīkst būt mazāka par šo noteikumu 5. punktā minēto). Izsoles sākuma nomas maksas noteikšanai iznomātājs var pieaicināt neatkarīgu vērtētāju. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju, nomnieks kompensē iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, ja to ir iespējams attiecināt uz konkrētu nomnieku.
Neatkarīgā vērtētāja SIA “Grant Thornton Baltic”, reģistrācijas Nr. 50003619401, 2026. gada 30. aprīlī noteiktā zemesgabala Turaidas ielā 1, Jūrmalā, daļas 25 m2 platībā apbūves tiesības maksa ir 365,00 euro/mēnesī, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli.
Atbilstoši Ministru kabineta 2017. gada 20. jūnija noteikumu Nr. 343 “Tiesu administrācijas maksas pakalpojumu cenrādis” pielikuma 18.3. apakšpunktam izsoles dalības maksa ir 20,00 euro.
Pamatojoties uz Sabiedrības 2026. gada 23. aprīļa iesniegumu, Pašvaldību likuma 73. panta trešo daļu, MK noteikumu Nr. 350 40. punktu, 77. punktu un 78. punktu, Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijas 2026. gada 27. aprīļa sēdes lēmumu Nr. 1 (protokols Nr. 8-2-3/16) un Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības un transporta jautājumu komitejas 2026. gada 12. maija sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-11/35), Jūrmalas dome nolemj:
1. Organizēt zemesgabala Turaidas ielā 1 , Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 009 1901, daļas 25 m2 platībā apbūves tiesības elektronisku izsoli, nosakot:
1.1. izmantošanas veidu un mērķi – inženierbūves - elektronisko sakaru torņa būvniecība, lai nodrošinātu elektronisko sakaru pieejamību ;
1.2. izsoles sākumcenu – 365,00 euro/mēnesī, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli;
1.3. nodrošinājumu – 183,00 euro;
1.4. izsoles soli – 37,00 euro.
2. Apstiprināt zemesgabala Turaidas ielā 1, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 009 1901, daļas apbūves tiesības izsoles noteikumus (pielikums).
3. Uzdot Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijai organizēt zemesgabala Turaidas ielā 1, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 009 0130, daļas 25 m2 platībā elektronisku apbūves tiesības izsoli uz apbūves tiesības termiņu 30 gadi un pieņemt lēmumu par apbūves tiesības izsoles rezultātu apstiprināšanu.
4. Uzdot Jūrmalas valstspilsētas administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai veikt nepieciešamās darbības elektroniskās apbūves tiesības izsoles organizēšanai un līguma noslēgšanai.
5. Pilnvarot Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības izpilddirektoru parakstīt apbūves tiesības līgumu.
|
Priekšsēdētājs |
(paraksts*) |
J. Lediņš |
*DOKUMENTS PARAKSTĪTS AR DROŠU ELEKTRONISKO PARAKSTU UN SATUR LAIKA ZĪMOGU
Pielikums: Elektroniskās izsoles noteikumi PDF