LATVIJAS REPUBLIKA
JŪRMALAS PILSĒTAS DOMES
NOLIKUMS
Jūrmalā

Protokols Nr.15, 16.punkts

Izdots saskaņā ar Latvijas Republikas likumiem
”Par valsts un pašvaldību īpašuma objektu privatizāciju”,
“Par valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas fondiem”
un “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju”

1. Vispārīgie noteikumi

   1.1. Šis Nolikums nosaka Jūrmalas pilsētas privatizācijas fonda līdzekļu uzkrāšanas, pārvaldīšanas un izlietošanas kārtību.

   1.2. Privatizācijas fonds ir Jūrmalas pašvaldības domes izveidots speciālā budžeta naudas līdzekļu fonds, kurā ieskaitāmi attiecīgās pašvaldības teritorijā esošā valsts īpašuma objektu un pašvaldības īpašuma objektu privatizācijas rezultātā iegūtie līdzekļi atbilstoši Nolikuma noteiktajam sadalījumam un kārtībai. Ar tā līdzekļiem rīkojas Jūrmalas pilsētas dome Latvijas Republikas likumos noteiktajā kārtībā.

   1.3. Privatizācijas fonda turētājs un rīkotājs ir Jūrmalas pilsētas dome.

   1.4. Finansu pārvalde sastāda un dome apstiprina privatizācijas fonda līdzekļu izlietošanas programmu, kurā paredz pasākumu kopumu, ko veiks noteiktā laikā no privatizācijas fondā uzkrātajiem līdzekļiem. Finansu pārvalde savas kompetences ietvaros veic finansu operācijas un nodrošina grāmatvedības uzskaiti.

   1.5. Jūrmalas pilsētas dome apstiprina pārskatu par līdzekļu izlietošanu.

2. Privatizācijas fonda līdzekļu avoti

   2.1. Privatizācijas fonds tiek veidots no naudas līdzekļiem latos, kas iegūti valsts un pašvaldības īpašuma objektu privatizācijas rezultātā.

   2.2. Jūrmalas pašvaldības īpašuma privatizācijas fondu veido:
   

   2.2.1 Līdzekļi, kas saskaņā ar Latvijas Republikas likumu “Par valsts un pašvaldību īpašuma objektu privatizāciju” iegūti privatizējot Jūrmalas pilsētas pašvaldības īpašuma objektus - uzņēmumus, uzņēmējsabiedrības, nekustamos īpašumus, šo uzņēmumu, uzņēmējsabiedrību, nekustamā īpašuma daļas, mantu vai kapitāla daļas.
   2.2.2. 10 procenti no Jūrmalas pilsētas teritorijā esošo valsts īpašuma objektu privatizācijas rezultātā iegūtajiem līdzekļiem;
   2.2.3. Ieņēmumi no Jūrmalas pilsētas pašvaldības privatizācijas fonda līdzekļu termiņa noguldījumiem un konta gada vidējā atlikuma procentu maksājumiem;
   2.2.4. Procentu maksājumi un kavējuma nauda par Jūrmalas pilsētas pašvaldības privatizācijas fonda izsniegtajiem aizdevumiem;
   2.2.5. Līdzekļu daļa, kas iegūta privatizējot valsts un pašvaldību dzīvojamās mājas un izmantojama vienīgi dzīvojamo māju privatizācijas un privatizācijas komisijas darbības finansēšanai, t.sk. ieskaitīto ekspertu un speciālistu darba apmaksai.
   2.2.6. Citi Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzētie maksājumi.

3. Privatizācijas fonda līdzekļu izlietošana

   3.1. No 2.2.1-2.2.4, 2.2.6.punktos minētajiem līdzekļiem, pēc privatizācijas izdevumu segšanas, valsts īpašuma privatizācijas fondā ieskaitāmi līdzekļi Latvijas Republikas likumos un citos noratīvajos aktos noteiktajā kārtībā.

   3.2. Privatizācijas fonda līdzekļi tiek izlietoti:
   

   3.2.1. atbalsta sniegšanai uzņēmējdarbībai Jūrmalas pilsētā;
   3.2.2. Jūrmalas pilsētas privātuzņēmējdarbību apkalpojošās infrastruktūras izveides, darbības un attīstības veicināšanai un mērķa izdevumiem;
   3.2.3. privatizēto un privatizējamo uzņēmumu sanācijas procesam;
   3.2.4. privatizācijas komisijas locekļu un privatizācijas procesa organizācijā iesaistīto domes darbinieku un pieaicināto speciālistu darba kompensācijai;
   3.2.5. valsts un pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas komisijas darba samaksai, saskaņā ar domes apstiprināto darbinieku skaita sarakstu;
   3.2.6. pašvaldības īpašuma privatizācijas procesa organizatoriskajam un tiesiskajam nodrošinājumam, kā arī izdevumiem, kas saistīti ar privatizācijas fonda līdzekļu administrēšanu;
   3.2.7. aizdevumiem namīpašumu jumtu, fasāžu remontam, restaurācijai, namīpašumam pieguļošās teritorijas labiekārtošanai;
   3.2.8. citu mērķaizdevumu izsniegšanai;
   3.2.9. tūrismam un Jūrmalas iedzīvotājiem labvēlīgas un sakoptas vides radīšanai.
   3.3. Jūrmalas pilsētas dome ar lēmumu ir tiesīga noteikt līdzekļu apjomu 3.punktā neminētu pasākumu finansēšanai.

4. Privatizācijas fonda līdzekļu piešķiršanas kārtība

   Jūrmalas pilsētas pašvaldības privatizācijas fonda līdzekļus, saskaņā ar domes apstiprināto tāmi, piešķir:

   4.1. Mērķaizdevumu veidā privātuzņēmējiem, ja iesniegts pamatots iesniegums un biznesa plāns un attiecīgās garantijas. Pēc privatizācijas komisijas un finansu komitejas lēmuma par līdzekļu izdalīšanu aizdevuma saņēmējam, tiek noslēgts aizdevuma līgums starp Jūrmalas pilsētas domi un aizdevuma saņēmēju, un sagatavots attiecīgs Jūrmalas pilsētas domes lēmums par līdzekļu piešķiršanu;

   4.2. Līdzekļus privatizācijas komisijas locekļu un privatizācijas procesa organizācijā iesaistīto domes darbinieku un pieaicināto speciālistu darba kompensēšanai fonda turētājs piešķir, pamatojoties uz privatizācijas komisijas protokolu un pēc pircēja maksājuma izdarīšanas par attiecīgo pašvaldības īpašuma objektu, vai arī pēc pirmās iemaksas izdarīšanas, ja pirkuma līgumā paredzēts maksājums vairākos termiņos. Apmaksa tiek izdarīta uz Jūrmalas pilsētas domes priekšsēdētāja rīkojuma pamata. Atalgojuma apmērus nosaka Jūrmalas pilsētas domes lēmums.

   4.3. Piešķirot līdzekļus privatizācijas procesa organizatoriskajam, informatīvajam un tiesiskajam nodrošinājumam, un apstiprinātā privatizācijas projekta autora darba atlīdzībai, finansu pārvalde veic fonda līdzekļu izmaksas atbilstoši privatizācijas komisijas lēmumiem un iesniegtajiem rēķiniem;

   4.4. Šā Nolikuma 3.2.7.punktā minētajiem mērķiem līdzekļus var piešķirt:
   

   4.4.1. privātīpašumā ( juridisku vai fizisku personu ) esošā namīpašuma jumta, fasāžu restaurācijai, remontam un namīpašumam pieguļošās teritorijas labiekārtošanai;
   4.4.2. privatizācijas fonda speciālā mērķfonda līdzekļi var tikt piešķirti privātīpašniekiem, ja nekustamais īpašums ir reģistrēts Zemesgrāmatā un kā arī tam nav apgrūtinājumu(nasta, ķīla, arests u.c), kā arī privātīpašnieks nav parādā pašvaldībai;
   4.4.3. lai mērķfonda līdzekļi tiktu piešķirti, privātīpašnieks privatizācijas komisijai iesniedz:
   4.4.3.1. Zemesgrāmatas aktu;
   4.4.3.2. namīpašuma inventarizācijas lietas kopiju;
   4.4.3.3. kapitālā remonta, restaurācijas, labiekārtošanas darbu likumā noteiktā kārtībā izstrādātu un saskaņotu projektu ar izdevumu tāmi
   4.4.3.4. pašvaldības izdotu izziņu par visu maksājumu veikšanu, ko paredz likums “Par nekustamā īpašuma nodokli”;
   4.4.4. privatizācijas komisija ne vēlāk kā divu mēnešu laikā pēc visu dokumentu iesniegšanas pieņem lēmumu par namīpašuma jumta, fasādes remonta, restaurācijas, pieguļošās teritorijas labiekārtošanas finansēšanas mērķtiecību un nosaka aizdevuma apjomu un kārtību, pieņemot atbilstošu privatizācijas komisijas lēmumu. Aizdevuma apjoms nevar būt lielāks par 75% no ķīlas ( nekustamā īpašuma ) tirgus vertības;
   4.4.5. rivatizācijas fonda turētājs slēdz līgumu ar privātīpašnieku par jumta, fasādes remonta, restaurācijas, pieguļošās teritorijas labiekārtošanas projekta realizāciju, kreditēšanas kārtību un nosacījumiem. Aizdevums tiek piešķirts, apmaksājot iesniegtos pamatotus rēķinus par veiktajiem darbiem pēc šo darbu veikšanas;
   4.4.6. privatizācijas fonda turētājs ir tiesīgs noteikt papildus ierobežojumus līdzekļu izlietošanai jumta, fasādes remontam, restaurācijai, apkārtnes labiekārtošanai;
   4.5. Fonda rīkotājs ir tiesīgs organizēt konkursus privatizācijas fonda līdzekļu saņēmēja noteikšanai.

   4.6. Privatizācijas fonda līdzekļi netiek piešķirti privātuzņēmumiem, kuriem uz aizdevuma piešķiršanas brīdi ir aizdevējam termiņā neatmaksāti aizdevumi (parādi).

   4.7. Privatizācijas fonda turētājs ir tiesīgs noteikt papildus kritērijus fonda līdzekļu izlietošanai.

5. Aizdevumu atmaksas nosacījumi

   5.1. Saskaņā ar šā Nolikuma 3.2.1, 3.2.2, 3.2.7, 3.2.8.punktos paredzēto piešķirto aizdevumu atmaksu aizņēmumu saņēmusī persona atmaksā Jūrmalas pilsētas domei, saskaņā ar šā Nolikuma nosacījumiem un starp pusēm noslēgtā aizdevuma līguma nosacījumiem.

   5.2. Notiekot lata devalvācijai, par pamatu aizdevuma dzēšani tiek ņemta lata attiecība pret ASV dolāru maksājuma izdarīšanas dienā.

6. Privatizācijas fonda līdzekļu plānošanas un izlietošanas uzskaites kārtība

   6.1. Privatizācijas fonda izpilde tiek veikta saskaņā ar domes apstiprināto tāmi, ko sagatavo finansu pārvalde atbilstoši izdevumu ekonomiskajai klasifikācijai, ievērojot tiesību aktus.

   6.2. Vienu reizi mēnesī finansu pārvalde sagatavo pārskatu par privatizācijas fonda izlietošanu.

   6.3. Privatizācijas procesā izlietotos līdzekļus uzskaita finansu pārvaldes nodokļu daļa atsevišķi pa objektiem.

   6.4. Privatizācijas komisija par savu darbību ne retāk kā reizi gadā Jūrmalas pilsētas domei sniedz savas darbības pārskatu.

7. Privatizācijas fonda darbības atklātums, uzraudzība un kontrole

   7.1. Ceturkšņa un gada pārskatu par pašvaldības īpašuma privatizācijas fonda ieņēmumiem un izdevumiem noformē Finansu pārvalde:
   

   7.1.1. ekonomikas ministrijai līdz nākamā ceturkšņa pirmā mēneša piecpadsmitajam datumam;
   7.1.2. Valsts kasei;
   7.1.3. domei - pēc deputātu pieprasījuma.

8. Privatizācijas fonda slēgšana

   8.1. Pašvaldības īpašuma privatizācijas fondu slēdz ar Jūrrmalas pilsētas domes lēmumu.

   8.2. Slēgtā privatizācijas fonda naudas līdzekļu atlikumu ieskaita pašvaldības budžetā.