LATVIJAS REPUBLIKA
JŪRMALAS PILSĒTAS DOME
LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr. 14, 37. punkts

Par neprivatizēto dzīvojamo telpu īres un dzīvojamo māju
neprivatizētās daļas pārvaldīšanas pilnvarojuma līgumiem

Pamatojoties uz Latvijas Republikas likuma „Par dzīvojamo telpu īri” 2.pantu, Latvijas Republikas likuma „Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 51.panta 8.daļu, kā arī lai nodrošinātu likuma prasībām atbilstošu dzīvojamo telpu īres līgumu noslēgšanu un dzīvojamo māju neprivatizēto daļu pienācīgu un pašvaldības interesēm atbilstošu pārvaldīšanu un apsaimniekošanu, Jūrmalas pilsētas dome nolemj:

1.pielikums apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas domes

2012.gada 30.augusta lēmumam Nr.486

(protokols Nr.14, 37.punkts)

_{Zaudējis spēku ar domes 2014.gada 20.februāra 65.lēmumu}

2.pielikums apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas domes

2012.gada 30.augusta lēmumam Nr.486

(protokols Nr.14, 37.punkts)

DZĪVOJAMĀS MĀJAS NEPRIVATIZĒTĀS DAĻAS

PĀRVALDĪŠANAS PILNVAROJUMA LĪGUMS Nr.______

Jūrmalā, 201_.gada ________________

Jūrmalas pilsētas dome izpilddirektora ________________ personā,( turpmāk tekstā – Pilnvarotājs), kurš darbojas saskaņā ar Jūrmalas pilsētas domes 2010.gada 4.februāra saistošajiem noteikumiem Nr.6 „Jūrmalas pilsētas pašvaldības nolikums”, no vienas puses, un dzīvokļu īpašnieku pilnvarotā persona _______________,_________________personā, kura darbojas saskaņā ar _____________________(turpmāk tekstā Pilnvarnieks), no otras puses, pamatojoties uz Latvijas Republikas likuma „Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” 51.panta astoto daļu, Jūrmalas pilsētas domes 201_.gada_________ Lēmumu Nr._____ “Par nekustamā īpašuma Jūrmalā, ___________ ielā Nr.____ pārvaldīšanas tiesību nodošanu”, savstarpēji vienojoties noslēdz šādu līgumu (turpmāk tekstā – Līgums):

1. LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1. Pilnvarotājs pilnvaro un Pilnvarnieks apņemas pārvaldīt Jūrmalas pilsētas pašvaldības īpašumā esošo dzīvojamās mājas _____________ ielā Nr.____, Jūrmalā, neprivatizēto daļu (turpmāk tekstā –Īpašums), kuras sastāvā ietilpst:

1.1.1. dzīvokļa īpašums (dzīvoklis) Nr.____ un tam atbilstošās _____/________ kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un tai piesaistītā zemesgabala;

1.1.2. dzīvokļa īpašums (neapdzīvojamā telpa) Nr.______ un tai atbilstošās __________/________ kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un tai piesaistītā zemes gabala.

2. LĪGUMA DARBĪBA

2.1. Līgums stājas spēkā ar tā parakstīšanas brīdi un ir spēkā līdz brīdim, kad pārvaldīšanā nodotais Īpašums tiek atsavināts;

2.2. Pilnvarnieka maiņas gadījumā Pilnvarniekam ir jānodrošina šī Līguma saistību izpildes nepārtrauktību.

3.VISPĀRĒJIE NOETIKUMI

3.1. Pilnvarniekam ir saistoši Pilnvarotāja noslēgtie Līgumi par Īpašuma lietošanu ar visām tajos pielīgtajām tiesībām;

3.2. Pilnvarniekam nav tiesību pārpilnvarot ar Līgumu nodotās tiesības un pienākumus bez Pilnvarotāja rakstveida atļaujas;

3.3. Pilnvarniekam nav tiesību veikt Īpašuma atsavināšanu, ieķīlāšanu, mainīšanu, dāvināšanu vai kā citādi tā apgrūtināšanu ar jebkādām saistību vai lietu tiesībām.

4. PUŠU SAVSTARPĒJĀS TIESISKĀS ATTIECĪBAS

4.1. Pilnvarnieks:

4.1.1. nodrošina nepārtrauktu Īpašuma pārvaldīšanu atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai dzīvojamās mājas pārvaldīšanas maksai, tajā skaitā, nodrošina Īpašumu ar pakalpojumiem, kas saistīti ar Īpašuma lietošanu, slēdzot par to attiecīgus līgumus un kārto ar to izpildi saistītos maksājumus;

4.1.2. iekasē no lietotāja maksu par uz Īpašumu attiecināmiem pakalpojumiem.

4.1.3. gadījumos, kad Īpašums tiek atbrīvots, glabā Īpašuma atslēgas līdz lietošanas līguma noslēgšanai;

4.1.4. septiņu dienu laikā, nosūtot paziņojumu rakstveidā un uz e- pasta adresi pasts@jpd.gov.lv , informē Pilnvarotāju par Īpašuma atbrīvošanu;

4.1.5. trīs darba dienu laikā, nosūtot paziņojumu rakstveidā un uz e- pasta adresi pasts@jpd.gov.lv , informē Pilnvarotāju par savu reorganizāciju vai likvidāciju, kā arī par dzīvokļu īpašnieku maiņu;

4.1.6. ne vēlāk kā nedēļu pirms dzīvokļu īpašnieku kopsapulces, nosūtot paziņojumu rakstveidā un uz e- pasta adresi pasts@jpd.gov.lv , informē Pilnvarotāju par dzīvokļu īpašnieku sapulces sasaukšanu;

4.1.7. ne vēlāk kā 10 darba dienu laikā pēc dzīvokļu īpašnieku sapulces iesniedz Pilnvarotājam sapulces protokola norakstu;

4.1.8. nosūtot paziņojumu rakstveidā un uz e- pasta adresi pasts@jpd.gov.lv , informē Pilnvarotāju, ja Īpašuma lietotājs kavē līguma 4.1.2.punktā minētos maksājumus ilgāk kā divus mēnešus pēc apmaksas termiņa iestāšanās;

4.1.9. ir tiesības saņemt no Pilnvarotāja noteiktajā kārtībā to izdevumu samaksu, kas radušies dzīvojamās mājas Īpašuma neizmantošanas rezultātā.

4.2. Pilnvarotājs :

4.2.1. ne vēlāk kā 10 darba dienu laikā nosūta Pilnvarniekam uz Īpašumu attiecināmo Pilnvarotāja pieņemto lēmumu norakstus;

4.2.2 ne vēlāk kā piecu darba dienu laikā no Īpašuma lietošanas līgumu noslēgšanas brīža nosūta Pilnvarniekam to apliecinātas kopijas.

5. NOBEIGUMA NOTEIKUMI

5.1. Pušu strīdi tiek izskatīti savstarpēji vienojoties, bet, ja vienošanās netiek panākta – tiesā Latvijas Republikā spēkā esošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā;

5.2. Visi Līguma grozījumi un papildinājumi ir spēkā pēc tam, kad puses par tiem ir vienojušās un parakstījušas attiecīgu Līguma papildinājumu, kas ir Līguma neatņemama sastāvdaļa;

5.3. Līgums ir saistošs Pilnvarnieka tiesību un saistību pārņēmējam.

5.4. Līgums ir sastādīts latviešu valodā 2 (divos) eksemplāros, katrs eksemplārs uz ___ (_____) lapām, no kuriem viens paliek Pilnvarotājam, otrs tiek nodots Pilnvarniekam.

6. PUŠU PARAKSTI UN ADRESES

Lejupielāde: DOC un PDF