LATVIJAS REPUBLIKA
JŪRMALAS PILSĒTAS DOME
LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr. 2, 56. punkts

Par telpu Muižas ielā 6, Jūrmalā, nodošanu bezatlīdzības lietošanā
sabiedriskā labuma organizācijai – Mākslinieku biedrībai Sidegunde

Ar Jūrmalas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas 1999. gada 23. novembra lēmumu īpašuma tiesības uz 21/25 domājamo daļu no nekustamā īpašuma Muižas ielā 6, Jūrmalā, ar kadastra Nr.1300 007 5504, kas sastāv no zemesgabala (kadastra apzīmējums 1300 007 5504) 21/25 domājamām daļām un administratīvās ēkas (kadastra apzīmējums 1300 007 5504 001) nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai zemesgrāmatas nodalījumā Nr.4222.

Pamatojoties uz Jūrmalas pilsētas privatizācijas, nedzīvojamā un vasarnīcu fonda telpu izmantošanas komisijas 1999. gada 14 .jūlija lēmumu, 1999. gada 10. augustā Jūrmalas pilsētas dome (turpmāk – Dome) noslēdza telpu Nr.2 un 6 nomas līgumu Nr.467/1-3 mākslinieka darbnīcas ierīkošanai. Pamatojoties uz Domes 2003. gada 10. decembra lēmumu Nr.823 “Par dzīvojamo telpu īres līguma noslēgšanu” 2004. gada 19. janvārī starp Jūrmalas kultūras namu un mākslinieku Valdi Bušu, tika noslēgts beztermiņa Dzīvojamās telpas 90,99 m² platībā īres līgums. Šīs telpas bija V.Buša dzīvesvieta. Īres attiecības turpinājās arī ar V.Buša dzīvesbiedri Vārds Uzvārds. Dzīvojamās telpas īres līgums ar Vārds Uzvārds ir beidzies 2015. gada 24. februārī. 2016. gada janvārī Valsts zemes dienesta Kadastra informācijas sistēmā dzīvojamo telpu grupai 002 Muižas ielā 6, Jūrmalā, statuss mainīts uz nedzīvojamo telpu grupu.

Dome 2016.gada 14.janvārī ir saņēmusi Mākslinieku biedrības Sidegunde (turpmāk – Biedrība), reģistrācijas Nr.40008047777, iesniegumu, kas reģistrēts Domē ar lietas Nr.1.1-36/714, par telpu Muižas ielā 6, Jūrmalā, kurās atradās mākslinieka Valda Buša dzīvoklis un darbnīca, nodošanu Biedrībai, mākslinieka radošā mantojuma izpētei, sakārtošanai un novērtēšanai, kā arī darbu atlasīšanai mākslinieka piemiņas istabas ierīkošanai un uzturēšanai.

2016. gada 7. janvārī starp Biedrību un mākslinieka Valda Buša mantinieku – dēlu Vārds Uzvārds , ir noslēgta vienošanās par mākslinieka radošā mantojuma izpēti, novērtēšanu un sistematizēšanu, kā arī darbu atlasi mākslinieka piemiņas istabas ierīkošanai Muižas ielā 6, Jūrmalā.

Mākslinieka Valda Buša radošā mantojuma saglabāšanai un sistematizēšanai Biedrība arī Domes projektu konkursam “Profesionālās mākslas pieejamība Jūrmalā” iesniedza projektu “Mākslinieka Valda Buša radošā mantojuma izpētes pirmais posms (250 gleznu novērtējums)”.

Dome konstatē, ka šobrīd mākslinieka bijušajā dzīvesvietā un radošajā darbnīcā pēc aptuveniem aprēķiniem atrodas vairāk kā tūkstotis mākslinieka gleznu, kas gleznotas dažādos laika periodos. Mākslinieka radošā mantojuma apkopošanai, sistematizēšanai un novērtēšanai mantinieks ir piesaistījis Biedrību, taču šobrīd mantinieka rīcībā nav telpu, kas būtu piemērotas gleznu pārvietošanai un uzglabāšanai un kurās varētu nodrošināt gleznu pieejamību plašākam skatītāju lokam. Izvērtējot faktiskos apstākļus, Domes ieskatā lietderīgi ir nodot minētās telpas Biedrībai bezatlīdzības lietošanā ar mērķi – veikt nepieciešamos pasākumus V.Buša kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanai, veicot mākslas darbu uzskaiti, novērtēšanu un sistematizēšanu, kā arī popularizējot mākslinieka daiļradi un nodrošinot mākslas darbu publisku pieejamību apskatei Jūrmalas pilsētas iedzīvotājiem un viesiem, tādejādi sasniedzot sabiedriski derīgu mērķi.

Atbilstoši Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma 5.panta otrās daļas 4¹.punktam pašvaldība ir tiesīga nodot savu mantu bezatlīdzības lietošanā sabiedriskā labuma organizācijai. Pamatojoties uz Valsts ieņēmumu dienesta 2005. gada 10. maija lēmumu Nr.99, Biedrībai piešķirts sabiedriskā labuma organizācijas statuss kultūras veicināšanas jomā. Atbilstoši Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma 5.panta piektajai daļai lēmumu par mantas nodošanu bezatlīdzības lietošanā sabiedriskā labuma organizācijai pieņem Dome.

Ņemot vērā iepriekš minēto, pamatojoties uz likuma „Par pašvaldībām”14. panta pirmās daļas 2.punktu, otrās daļas 3.punktu, 15.panta pirmās daļas 5.punktu, Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma 5.panta otrās daļas 4¹.punktu, trešo, ceturto, piekto daļu, ņemot vērā Jūrmalas pilsētas domes Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijas 2015. gada 16. februāra sēdes lēmumu (protokols Nr.8-2-4/8), un Jūrmalas pilsētas domes Attīstības un vides jautājumu komitejas 2016. gada 22. februāra sēdes atzinumu (protokola Nr.1.2-21/4), Jūrmalas pilsētas dome nolemj:

Pielikums Jūrmalas pilsētas domes

2016. gada 25. februāra lēmumam Nr.81

(protokols Nr.2, 56.punkts)

PATAPINĀJUMA LĪGUMS Nr._____________

Jūrmalā 2016.gada ___.__________

Jūrmalas pilsētas dome, reģistrācijas Nr.90000056357, (turpmāk – PATAPINĀTĀJS) tās priekšsēdētāja Gata Trukšņa personā, kurš rīkojas saskaņā ar likumu „Par pašvaldībām” un Jūrmalas pilsētas domes 2010.gada 4.februāra saistošajiem noteikumiem Nr.6 “Jūrmalas pilsētas pašvaldības nolikums” no vienas puses, un

Mākslinieku biedrība Sidegunde, reģistrācijas Nr. 40008047777 , (turpmāk – PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJS) tās valdes priekšsēdētājas Helēnas Mednes personā, kura rīkojas saskaņā ar biedrības statūtiem, no otras puses,

pamatojoties uz Jūrmalas pilsētas domes 2016.gada __._______ lēmumu Nr.___ „Par telpu Muižas ielā 6, Jūrmalā, nodošanu bezatlīdzības lietošanā Mākslinieku biedrībai Sidegunde”, noslēdz šādu līgumu (turpmāk – LĪGUMS):

1. Līguma priekšmets

1.1. PATAPINĀTĀJS nodod un PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJS pieņem bezatlīdzības lietošanā - patapinājumā Jūrmalas pilsētas pašvaldībai piederošā nekustamā īpašuma Muižas ielā 6, Jūrmalā, ar kadastra numuru 1300 007 5504, administratīvās kultūras nama ēkas ar kadastra apzīmējumu 1300 007 5504 001, telpu grupu Nr.002 90,9 m² platībā un 2.stāva telpu Nr.001-12 35,5 m2 platībā (turpmāk – ĪPAŠUMS), saskaņā ar šim LĪGUMAM pievienoto būves kadastrālās uzmērīšanas lietas kopiju (1.pielikums) un telpām piekrītošo zemesgabala daļu 764,8 m² platībā.

1.2. LĪGUMA mērķis - PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJA darbības kultūras veicināšanas jomā nodrošināšana, lai apkopotu, novērtētu un sistematizētu Jūrmalas mākslinieka Valda Buša kultūrvēsturisko mantojumu, iekārtotu un uzturētu mākslinieka piemiņas istabu, nodrošinot Jūrmalas pilsētas iedzīvotājiem un viesiem iespēju iepazīties ar V.Buša daiļradi.

1.3. ĪPAŠUMS tiek nodots PATAPINĀTĀJUMA ŅĒMĒJAM ar pieņemšanas – nodošanas aktu, kuru paraksta abas līgumslēdzējas puses un, kas ir LĪGUMA neatņemama sastāvdaļa (2.pielikums).

1.4. Īpašums tiek PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJAM nodots tādā stāvoklī, kādā tas ir nodošanas dienā, PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJAM ĪPAŠUMA tehniskais stāvoklis ir zināms, pret ko tam pretenziju nav.

2. Līguma termiņš

LĪGUMS stājas spēkā tā abpusējas parakstīšanas brīdī un ir noslēgts uz 5 (pieciem) gadiem, bet ne ilgāk kā PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJAM ir sabiedriskā labuma organizācijas statuss.

3. Pušu tiesības un pienākumi

3.1. PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJA pienākumi:

3.1.1. izmantot ĪPAŠUMU tikai LĪGUMA 1.2. punktā noteiktajiem mērķiem;

3.1.2. no 2016.gada maija nodrošināt publisku pieeju 2.stāva telpai Nr. 001-12 vismaz vienu reizi mēnesī un no 2017.gada janvāra vismaz divas reizes mēnesī V.Buša kultūrvēsturiskā mantojuma apskatei, kā arī organizēt pasākumus mākslinieka daiļrades popularizēšanai;

3.1.3. ĪPAŠUMĀ nodrošināt sanitāri higiēnisko, ugunsdrošības un citu valsts un municipālo dienestu prasību ievērošanu;

3.1.4. atbilstoši LĪGUMA noteikumiem saglabāt un uzturēt labā stāvoklī ĪPAŠUMU;

3.1.5. avārijas situāciju gadījumā veikt visus nepieciešamos pasākumus tās novēršanai un bez kavēšanās paziņot organizācijai, kas nodrošina attiecīgo komunikāciju apkalpi vai avāriju novēršanu, kā arī informēt PATAPINĀTĀJU;

3.1.6. jautājumus, kas saistīti ar ĪPAŠUMA apsaimniekošanu, risināt ar ĪPAŠUMA apsaimniekotāju;

3.1.7. nodrošināt ĪPAŠUMA uzturēšanu un sakopšanu;

3.1.8. veikt samaksu par izlietoto elektroenerģiju, apkuri, ūdens apgādi un kanalizācijas izdevumiem, atkritumu izvešanu, proporcionāli aizņemtajai platībai atbilstoši Jūrmalas Kultūras centra izrakstītiem rēķiniem;

3.1.9. maksāt nekustamā īpašuma nodokli par lietošanā nodoto ĪPAŠUMU atbilstoši spēkā esošo normatīvo aktu prasībām, saskaņā ar PATAPINĀTĀJA paziņojumiem tajos norādītajos termiņos;

3.1.10. pēc PATAPINĀTĀJA pieprasījuma sniegt informāciju jautājumos, kas saistīti ar ĪPAŠUMA lietošanu un uzturēšanu;

3.1.11. pēc PATAPINĀTĀJA pieprasījuma sniegt atskaites par LĪGUMA mērķa nodrošināšanai veiktajiem pasākumiem un publiskās pieejamības iespēju nodrošināšanu;

3.1.12. nekavēt PATAPINĀTĀJU vai tās pilnvaroto pārstāvi veikt ĪPAŠUMA tehnisko pārbaudi, nodrošinot PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJA pārstāvju piedalīšanos;

3.1.13. LĪGUMA darbības laikā veikt visas nepieciešamās darbības, lai nepasliktinātu lietotā ĪPAŠUMA stāvokli;

3.1.14. ne vēlāk kā 10 (desmit) dienu laikā rakstveidā paziņot PATAPINĀTĀJAM, ja PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJAM tiek anulēts sabiedriskā labuma organizācijas statuss.

3.2. PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJA tiesības:

3.2.1. LĪGUMA darbības laikā bez atlīdzības lietot ĪPAŠUMU, ievērojot LĪGUMA nosacījumus;

3.2.2. rakstiski, saskaņojot ar PATAPINĀTĀJU, par saviem līdzekļiem veikt ĪPAŠUMA remontu;

3.2.3. slēgt līgumus ar trešajām personām par atsevišķu darbu izpildi sakarā ar ĪPAŠUMA apsaimniekošanu un uzturēšanu.

3.3. PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJAM nav tiesības:

3.3.1. nodot ĪPAŠUMU vai tā daļu nomā trešajai personai, ieķīlāt savas lietošanas tiesības, slēgt sadarbības vai cita veida līgumus, kuru rezultātā trešā persona iegūtu tiesības uz ĪPAŠUMA vai tā daļas pilnīgu vai daļēju lietošanu;

3.3.2. veikt ĪPAŠUMA pārbūvi, pārplānošanu vai izbūvi bez projekta dokumentācijas rakstiskas saskaņošanas ar PATAPINĀTĀJU un attiecīgajām valsts un/vai pašvaldības iestādēm.

3.4. PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJS atbild par visiem zaudējumiem, kas rodas PATAPINĀTĀJAM PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJA prettiesisku darbību rezultātā.

3.5. PATAPINĀTĀJA pienākumi:

3.5.1.netraucēt PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJA darbību ĪPAŠUMĀ, ja tā atbilst LĪGUMĀ paredzētajiem noteikumiem;

3.5.2.nodrošināt ĪPAŠUMA ugunsdrošības sistēmas uzturēšanu;

3.5.3. nodrošināt ĪPAŠUMAM piesaistītā zemesgabala kopšanu.

3.6. PATAPINĀTĀJA tiesības:

3.6.1.veikt kontroli pār ĪPAŠUMA ekspluatāciju un izmantošanu atbilstoši LĪGUMA prasībām un spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem, pieaicinot ar rakstveida paziņojumu PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJA pārstāvi, bet tā neierašanās gadījumā – bez viņa klātbūtnes, par ko tiek sastādīts akts;

3.6.2. ārkārtēju avāriju vai dabas stihiju gadījumā iekļūt ĪPAŠUMĀ bez iepriekšēja brīdinājuma un saskaņošanas ar PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJU;

3.6.3. pieprasīt no PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJA paskaidrojumus par ĪPAŠUMA stāvokli un izmantošanu;

3.6.4. dot norādījumus PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJAM sakarā ar ĪPAŠUMA lietošanu, apsaimniekošanu un uzturēšanu;

3.6.5. nodot ēku Muižas ielā 6, Jūrmalā pašvaldības iestādes apsaimniekošanā vai valdījumā.

3.7. PATAPINĀTĀJS nav atbildīga par zaudējumiem, kas radušies PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJAM vai trešajām personām, PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJA, tā darbinieku, pilnvaroto vai trešo personu darbības vai bezdarbības rezultātā.

3.8. PATAPINĀTĀJAM nav pienākums atlīdzināt PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJAM nekādus PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJA izdarītos ĪPAŠUMA uzlabojumus un labiekārtošanas darbus, ja par to nav bijusi atsevišķa rakstiska vienošanās.

4. Līguma izbeigšana

4.1. LĪGUMS var tikt izbeigts pirms tajā noteikto saistību izpildes līdzējiem savstarpēji par to rakstiski vienojoties vai pēc PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJA pieprasījuma, rakstiski paziņojot par to PATAPINĀTĀJAM ne vēlāk kā vienu mēnesi iepriekš.

4.2. PATAPINĀTĀJAM ir tiesības, rakstiski informējot PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJU vienu mēnesi iepriekš, vienpusēji izbeigt LĪGUMU, neatlīdzinot PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJA  zaudējumus, ja:

4.2.1. PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJS nepilda vai pārkāpj LĪGUMA nosacījumus;

4.2.2. PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJS veic prettiesiskas darbības;

4.2.3. PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJS bojā vai posta ĪPAŠUMU, veic patvaļīgu ĪPAŠUMA telpu pārbūvi vai pārplānošanu, vai arī ĪPAŠUMS tiek izmantots pretēji tā nodošanas bezatlīdzības lietošanā mērķim;

4.2.4. ĪPAŠUMS nepieciešams PATAPINĀTĀJAM savu funkciju nodrošināšanai;

4.2.5. PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJAM tiek anulēts sabiedriskā labuma organizācijas statuss.

4.3. Pēc LĪGUMA termiņa beigām vai izbeidzot LĪGUMU pirms termiņa, PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJS nodod ĪPAŠUMU PATAPINĀTĀJAM vai tās pilnvarotajam pārstāvim ar pieņemšanas – nodošanas aktu piecu dienu laikā no LĪGUMA izbeigšanas vai termiņa izbeigšanās dienas.

4.4. Ja šī LĪGUMA 4.3.punktā noteiktajā termiņā ĪPAŠUMS netiek nodots un PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJS telpas nav atbrīvojis, PATAPINĀTĀJS ir tiesīgs, sastādot aktu, ĪPAŠUMU pieņemt vienpusēji.

4.5. Jebkāda PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJA atstāta kustamā manta pēc LĪGUMA izbeigšanās tiek uzskatīta par pamestu, un PATAPINĀTĀJS to var izvākt.

4.6. Visi PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJA veiktie neatdalāmie ĪPAŠUMA telpu uzlabojumi bez papildu atlīdzības paliek PATAPINĀTĀJA īpašumā, ja līgumslēdzējas puses nav rakstiski vienojušās par citu kārtību.

4.7. Jebkādi apstākļi un LĪGUMA izbeigšana nevar būt par pamatu jau agrāk esošo parādu nenomaksāšanai.

5. Citi noteikumi

5.1. Līdzēji nav atbildīgi par līgumsaistību neizpildi un neizpildes dēļ radītajiem zaudējumiem, ja tas noticis nepārvaramas varas apstākļu dēļ (piemēram, dabas stihija, ugunsgrēks, militāras akcijas). Minēto apstākļu esību apliecina kompetenta institūcija. Par līgumsaistību izpildes neiespējamību nepārvaramas varas apstākļu dēļ viens līdzējs rakstiski informē otru 7 (septiņu) dienu laikā pēc šo apstākļu iestāšanās un, ja nepieciešams, vienojas par turpmāku LĪGUMA izpildes kārtību vai izbeigšanu.

5.2. PATAPINĀTĀJA kontaktpersona par LĪGUMA izpildi ir Pašvaldības īpašumu nodaļa.

5.3. Strīdi tiek izskatīti savstarpēji vienojoties, bet, ja vienoties nav iespējams, strīdus jautājumi izskatāmi Latvijas Republikā spēkā esošo normatīvo aktu noteiktajā kārtībā.

5.4. Visi LĪGUMA grozījumi, labojumi un papildinājumi, izņemot LĪGUMĀ paredzētajos gadījumos, noformējami rakstiski, līdzējiem savstarpēji vienojoties un tie kļūst par LĪGUMA neatņemamu sastāvdaļu.

5.5. Visiem jautājumiem, kas nav noregulēti LĪGUMĀ, līgumslēdzējpuses piemēro spēkā esošos normatīvos aktus.

5.6. Līgums ir sagatavots latviešu valodā uz 4 (četrām) lapām, ar diviem pielikumiem, kas ir neatņemamas LĪGUMA sastāvdaļas:

5.6.1. 1.pielikums – būves kadastrālās uzmērīšanas lietas kopija uz 2 (divām) lapām,

5.6.2. 2.pielikums – pieņemšanas – nodošanas akts uz 1 (vienas) lapas.

5.7. LĪGUMS parakstīts 2 (divos) eksemplāros ar vienādu juridisku spēku - viens eksemplārs glabājas pie PATAPINĀTĀJA, otrs pie PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJA.

6. Pušu paraksti un adreses

2016.gada _______________

Patapinājuma līguma

Nr.____________

2.pielikums

NODOŠANAS - PIEŅEMŠANAS AKTS

Pamatojoties uz Jūrmalas pilsētas domes 2016.gada 25.februāra lēmumu Nr.___ “Par telpu Muižas ielā 6, Jūrmalā, nodošanu bezatlīdzības lietošanā Mākslinieku biedrībai Sidegunde” Jūrmalas pilsētas dome Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļas vadītājas Indras Dreikas personā nodod un Mākslinieku biedrība Sidegunde tās valdes priekšsēdētājas Helēnas Mednes personā pieņem patapinājumā Jūrmalas pilsētas pašvaldībai piederošā nekustamā īpašuma Muižas ielā 6, Jūrmalā, ar kadastra numuru 1300 007 5504, administratīvās kultūras nama ēkas ar kadastra apzīmējumu 1300 007 5504 001, telpu grupu Nr.002 90,9 m² platībā un 2.stāva telpu Nr.001-12 35,5 m2 platībā un telpām piekrītošo zemesgabala daļu 764,8 m² platībā.

PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJAM ir zināms ĪPAŠUMA tehniskais stāvoklis Līguma noslēgšanas brīdī, pret ko tam pretenziju nav. PATAPINĀJUMA ŅĒMĒJS pieņem ĪPASUMU tādā stāvoklī, kādā tas atrodas šī nodošanas – pieņemšanas akta parakstīšanas brīdī.

Lejupielāde: DOC un PDF