JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2022. gada 24. novembrī | Nr. 560 |
Par zemesgabala Majori 1407, Jūrmalā
nomas tiesību izsoles organizēšanu
Īpašuma tiesības uz zemesgabalu Majori 1407, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 009 1407, ar Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas 2005. gada 8. marta lēmumu nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000168323.
Zemesgabals Majori 1407, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 009 1407, 919 m2 platībā saskaņā ar Jūrmalas pilsētas domes (turpmāk – Dome) 2008. gada 27. marta lēmumu Nr. 270 “Par detālplānojuma projekta kvartālam Jūrmalā, starp Jūras ielu, Vanagu ielu, Tirgoņu ielu un pludmali galīgās redakcijas apstiprināšanu” un Domes 2008. gada 27. marta saistošajiem noteikumiem Nr. 25 “Par detālplānojuma projekta grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu kvartālam Jūrmalā, starp Jūras ielu, Vanagu ielu, Tirgoņu ielu un pludmali” apstiprināto detālplānojumu atrodas Jauktas atpūtas un dzīvojamās teritorijas Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsargjoslā (JK) un Valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa teritorijā.
Apbūves noteikumos Jauktas atpūtas un dzīvojamās teritorijas Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsargjoslā (JK) nozīmē zemesgabalus, kur primārais zemes izmantošanas veids ir atpūta un ar to saistīts pakalpojumu objekts, bet sekundārais – cita atļautā izmantošana.
Zemesgabala Majori 1407, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 009 1407, 919 m2 platībā atļautā izmantošana:
- teritorijas labiekārtojums un apstādījumi;
- autostāvvietas ārstniecības, veselības un atpūtas kompleksa apkalpošanai.
Atbilstoši Ministru kabineta 2018. gada 19. jūnija noteikumu Nr. 350 “Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi” (turpmāk – MK noteikumi Nr. 350) 5. punktam zemesgabala minimālā nomas maksa gadā ir 28 euro. Savukārt MK noteikumu Nr. 350 40. punkts noteic, ka neapbūvēta zemesgabala nomas tiesību solīšanu rakstiskā vai mutiskā izsolē sāk no iznomātāja noteiktās izsoles sākuma nomas maksas (bet tā nedrīkst būt mazāka par šo noteikumu 5. punktā minēto). Izsoles sākuma nomas maksas noteikšanai iznomātājs var pieaicināt neatkarīgu vērtētāju. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju, nomnieks kompensē iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, ja to ir iespējams attiecināt uz konkrētu nomnieku.
Neatkarīgā vērtētāja sabiedrības ar ierobežotu atbildību “EIROEKSPERTS” 2022. gada 21. oktobrī noteiktā zemesgabala Majori 1407, Jūrmalā 919 m2 platībā, tirgus nomas maksa gadā ir 2900 euro, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli.
Ņemot vērā iepriekš minēto un, pamatojoties uz MK noteikumi Nr. 350 5. punktu, 40. punktu, Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijas 2022. gada 4. oktobra sēdes lēmumu Nr. 7 (protokols Nr. 8-2-3/24) un Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības komitejas 2022. gada 15. novembra sēdes lēmumu (protokols Nr. 1.2-29/9), Jūrmalas dome nolemj:
1. Organizēt zemesgabala Majori 1407, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 009 1407 919 m2 platībā nomas tiesību rakstisku izsoli, nosakot:
1.1. Izmantošanas veids - autostāvvietas izveidošanai ;
1.2. Izsoles sākumcena – 2900,00 euro (divi tūkstoši deviņi simti euro, 00 centi) gadā, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli;
1.3. Nodrošinājums euro (50 % apmērā) – 1450,00 euro (viens tūkstotis četri simti piecdesmit euro, 00 centi);
1.4. Izsoles solis euro (10 % apmērā) – 290,00 euro (divi simti deviņdesmit euro, 00 centi).
2. Apstiprināt zemesgabala Majori 1407, Jūrmalā, kadastra numurs 1300 009 1407 nomas tiesību izsoles noteikumus (pielikums).
3. Uzdot Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijai organizēt zemesgabala Majori 1407, Jūrmalā ar kadastra apzīmējumu 1300 009 1407 919 m2 platībā rakstisku nomas tiesību izsoli uz nomas termiņu līdz 2028. gada 31. janvārim un pieņemt lēmumu par nomas tiesību izsoles rezultātu apstiprināšanu.
4. Uzdot Jūrmalas valstspilsētas administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai veikt nepieciešamās darbības rakstiskas nomas tiesību izsoles organizēšanai un līguma noslēgšanai.
5. Pilnvarot Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības izpilddirektoru parakstīt zemes nomas līgumu.
|
Priekšsēdētājs |
G. Truksnis |
Pielikums PDF