JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2024. gada 27. jūnijā | Nr. 275 |
Par zemes vienības Lielupe, Jūrmalā,
kadastra apzīmējums 1300 010 4005,
ūdenstilpes daļas (upes posms starp
17 km un 18 km) 4736 m2 platībā
un sauszemes daļas 1254 m2
platībā nomas tiesību
izsoles organizēšanu
Saskaņā ar Zemes pārvaldības likuma 15. panta otro daļu vietējā pašvaldība ir valdītājs tās administratīvajā teritorijā esošajiem iekšzemes publiskajiem ūdeņiem, kuru valdītājs nav par vides aizsardzību atbildīgā ministrija vai cita ministrija un kuri nav privātpersonu īpašumā.
Atbilstoši Ministru kabineta 2022. gada 15. novembra noteikumu Nr. 719 „Publisko ūdeņu nomas noteikumi” (turpmāk – MK Noteikumi Nr. 719) 2. punktam ūdenstilpi saskaņā ar šiem noteikumiem, iznomā pašvaldība.
MK Noteikumu Nr. 719 5. punktā noteikts, ka nomas objekts var būt ūdenstilpes daļa īpašuma vai zemes vienību robežās vai teritorija, kas nesakrīt ar ūdenstilpes vai zemes vienības robežām.
Jūrmalas valstspilsētas administrācijā saņemts iesniegums no fiziskas personas par ūdenstilpes daļas ar kadastra apzīmējumu 1300 010 4005 7336 m2 platībā daļu (upes posms starp 17 km un 18 km) un sauszemes daļas 1254 m2 platībā nomu.
MK Noteikumu Nr. 719 4. punktā noteikts, ka ūdenstilpi iznomā pakalpojumu sniegšanai vai citiem mērķiem, kas atbilst teritorijas attīstības plānošanas, ūdens apsaimniekošanas, vides un dabas aizsardzības normatīvo aktu prasībām un ūdenstilpes apsaimniekošanas dokumentam.
Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 19. jūlija saistošajiem noteikumiem Nr. 27 “Par Jūrmalas pilsētas administratīvajā teritorijā ietilpstošās Lielupes daļas izmantošanu” zemesgabala daļas atrodas “Peldlīdzekļu (laivas, jahtas) piestātnes” teritorijā.
Saskaņā ar MK Noteikumu Nr. 719 10. punktu ūdenstilpes nomnieka izvēlei rīko elektronisku nomas tiesību izsoli. Savukārt MK Noteikumu Nr. 719 18. punkts nosaka, ka rīkojot izsoli, solīšanu sāk no iznomātāja noteiktās izsoles sākuma nomas maksas, kas atbilst neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus vērtībai, bet ne mazāk par 40,00 euro gadā, piemērojot noteikto soli augšupejošā virzienā.
Atbilstoši MK Noteikumu Nr. 719 45. punktam, nomnieks atmaksā izdevumus par neatkarīga vērtētāja pakalpojumiem sākotnējās nomas maksas noteikšanai.
Neatkarīgā vērtētāja sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Eiroeksperts” 2024. gada 28. maijā noteiktā ūdenstilpes ar kadastra apzīmējumu 1300 010 4005 daļas 4736 m2 platībā (upes posms starp 17 km un 18 km) un sauszemes daļas 1254 m2 platībā, nomas maksa gadā ir 8087,00 euro (ko veido 1693,00 euro sauszemes daļas nomas maksa jeb 20,93 % no kopējās nomas maksas un 6394,00 euro ūdens daļas nomas maksas jeb 79,07 % no kopējās nomas maksas), papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli.
Atbilstoši Ministru kabineta 2017. gada 20. jūnija noteikumu Nr. 343 “Tiesu administrācijas maksas pakalpojumu cenrādis” pielikuma 18.4. apakšpunktam, izsoles dalības maksa ir 5,00 euro (pieci euro un 00 centi).
Pamatojoties uz Pašvaldību likuma 73. panta trešo daļu, Zemes pārvaldības likuma 15. panta otro daļu, MK Noteikumu Nr. 719 2., 4., 18. un 45. punktu, Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijas 2023. gada 16. maija sēdes lēmumu Nr. 5 (protokols Nr. 8-2-3/5) un Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības komitejas 2024. gada 11. jūnija sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-29/6), Jūrmalas dome nolemj:
1. Iznomāt zemes vienības Lielupe, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 010 4005 daļu 4736 m2 platībā (upes posms starp 17 km un 18 km) un sauszemes daļu 1254 m2 platībā uz pieciem gadiem no līguma spēkā stāšanās brīža, rīkojot elektronisko izsoli ar augšupejošu soli.
2. Noteikt zemes vienības Lielupe, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 010 4005 daļas 4736 m2 platībā (upes posms starp 17 km un 18 km) un sauszemes daļas 1254 m2 platībā :
2.1. Izmantošanas veids – peldbūves izvietošana;
2.2. Izsoles sākumcena – 8087,00 euro (astoņi tūkstoši astoņdesmit septiņi euro,00 centi) (ko veido 1693,00 euro sauszemes daļas nomas maksa jeb 20,93 % no kopējās nomas maksas un 6394,00 euro ūdens daļas nomas maksas jeb 79,07 % no kopējās nomas maksas) , papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli;
2.3. Izsoles solis euro – 809,00 euro (astoņi simti deviņi euro,00 centi);
2.4. Nodrošinājums euro – 4044,00 euro (četri tūkstoši četrdesmit četri euro,00 centi);
2.5. Izsoles dalības maksa – 5,00 euro (pieci euro).
3. Apstiprināt zemes vienības Lielupe, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 010 4005 daļas 4736 m2 platībā (upes posms starp 17 km un 18 km) un sauszemes daļas 1254 m2 platībā nomas tiesību izsoles noteikumus (pielikums).
4. Uzdot Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijai organizēt zemes vienības Lielupe, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 010 4005 daļas 4736 m2 platībā (upes posms starp 17 km un 18 km) un sauszemes daļas 1254 m2 platībā nomas tiesību izsoli un pieņemt lēmumu par ūdenstilpes daļas nomas tiesību izsoles rezultātu apstiprināšanu.
5. Uzdot Jūrmalas valstspilsētas administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai veikt nepieciešamās darbības ūdenstilpes daļas nomas tiesību izsoles organizēšanai un līguma noslēgšanai.
6. Pilnvarot Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības izpilddirektoru parakstīt ūdenstilpes daļas nomas līgumu.
|
Priekšsēdētāja |
R. Sproģe |
Pielikums: Nomas tiesību elektroniskās izsoles noteikumi PDF