JŪRMALAS DOME

---

Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv

LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr. 10, 3. punkts

Par dzīvokļa īpašuma Nr. 6 Leona Paegles ielā 35,
Jūrmalā, pirmās izsoles organizēšanu

Īpašuma tiesības uz dzīvokļa īpašumu Nr. 6 Leona Paegles ielā 35, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 900 7806, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 6 ar kopējo platību 59,6 m² un kopīpašuma 596 /3732 domājamās daļas no dzīvojamās mājas ar kadastra apzīmējumu 1300 021 8106 001, tajā skaitā funkcionāli saistītām būvēm: šķūņa ar kadastra apzīmējumu 1300 021 8106 002, šķūņa ar kadastra apzīmējumu 1300 021 8106 003, pagraba ar kadastra apzīmējumu 1300 021 8106 005 un zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 1300 021 8106 ( turpmāk – dzīvokļa īpašums Nr. 6), 2011. gada 13. jūnijā nostiprinātas Jūrmalas valstspilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000075471 6.

Dzīvokļa īpašums Nr. 6 ir divistabu dzīvoklis, kas atrodas 2-stāvu dzīvojamās mājas otrajā stāvā.

Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas domes 2018. gada 6. novembra rīkojumu Nr. 1.1-14/355, izveidotā “Dzīvojamo telpu apsekošanas” darba grupa, 2023. gada 22. decembrī, apsekojot dzīvokļa īpašumu Nr. 6, konstatēja, ka dzīvoklis ir ar daļējām ērtībām (ir elektroapgāde, krāsns apkure, ir izbūvēts ūdens un kanalizācijas pievads). Dzīvoklī ir krāsots dēļu grīdas segums, griestu apdare – krāsotas (nolietotas, nokvēpušas, ar mitruma radītiem bojājumiem), sienu apdare – tapetes (nolietotas, vietām noplēstas), malkas krāsns un elektroinstalācijas tehniskais stāvoklis nav zināms. Dzīvoklī jāveic remonts. Dzīvoklis pašreizējā tehniskajā stāvoklī nav dzīvošanai derīgs (2023. gada 22. decembra apsekošanas akts Nr. 8.1-27/36).

Lai dzīvokļa īpašumu Nr. 6 pilnvērtīgi izmantotu, dzīvoklī jāveic remontdarbi, kas nodrošinātu telpu labiekārtojuma līmeni atbilstoši sanitāro normu prasībām. Jūrmalas valstspilsētas administrācija (turpmāk – Administrācija) nav tiesīga dzīvokli piedāvāt personām, kuras reģistrētas palīdzības saņemšanai dzīvokļu jautājumu risināšanai, jo likuma “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” 16. panta pirmā un trešā daļa noteic, ka dzīvojamai telpai, kas tiek izīrēta, jābūt dzīvošanai derīgai un jāatbilst Ministru kabineta noteikumos paredzētajām būvniecības un higiēnas prasībām.

Jūrmalas Labklājības pārvaldes Dzīvokļu nodaļa ir izvērtējusi pašvaldības palīdzības reģistros reģistrēto personu un ģimeņu skaitu, un ņemot vērā to, ka pašvaldības rīcībā ir dzīvojamās telpas, lai nodrošinātu pašvaldības autonomo funkciju - sniegt palīdzību iedzīvotājiem dzīvokļa jautājumu risināšanā, dzīvokļa īpašums Nr. 6 nav nepieciešams pašvaldības funkcijas izpildes nodrošināšanai.

Ņemot vērā iepriekš minēto, Jūrmalas valstspilsētas pašvaldībai nav lietderīgi ieguldīt finanšu līdzekļus remontdarbos un saglabāt pašvaldības īpašumā dzīvokļa īpašumu Nr. 6, kas atrodas dzīvojamā mājā, kurā lielākā daļa dzīvokļa īpašumi pieder privātpersonām. Līdz ar to dzīvokļa īpašums Nr. 6 ir atsavināms un saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 3. panta otro daļu pārdodams izsolē.

Dzīvokļa īpašumam Nr. 6 ir noteiktas šādas vērtības (euro):

Ievērojot Jūrmalas pilsētas domes 2018. gada 18. decembra lēmumu Nr. 647 “Par Konceptuālā ziņojuma par Jūrmalas pilsētas pašvaldības dzīvojamā fonda attīstību apstiprināšanu” un to, ka nav lietderīgi ieguldīt finanšu līdzekļus remontdarbu veikšanai dzīvojamā mājā, kurā lielākā daļa no dzīvokļiem pieder privātpersonām (no 7 dzīvokļiem pašvaldībai pieder 2 dzīvokļi), Jūrmalas valstspilsētas pašvaldībai nav nepieciešams saglabāt pašvaldības īpašumā dzīvokļa īpašumu Nr. 6.

Par dzīvokļa īpašuma Nr. 6 lietošanu nav noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums un tajā nav deklarētu personu. Dzīvoklis Nr. 6 ir brīvs un netiek izmantots.

Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk - Atsavināšanas likums) 4. panta pirmā daļa noteic, ka atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai, līdz ar to dzīvokļa īpašums Nr. 6 ir atsavināms un saskaņā ar Atsavināšanas likuma 3. panta otro daļu pārdodams izsolē.

Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2024. gada 2. jūlija sēdē (protokols Nr. 8.2-7/18) izskatīja jautājumu par dzīvokļa īpašuma Nr. 6 pirmās izsoles organizēšanu un nolēma pārdot to rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, nosakot nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) saskaņā ar sertificēta vērtētāja noteikto tirgus vērtību – 15 8 00,00 euro (piecpadsmit tūkstoši astoņi simt euro un 00 centi), izsoles soli (7 % no nosacītās cenas) – 1 106,00 euro (viens tūkstotis viens simts seši euro un 00 centi) un izsoles reģistrācijas maksu – 140,00 euro (viens simts četrdesmit euro un 00 centi).

Ņemot vērā iepriekš minēto, pamatojoties uz A tsavināšanas likuma 3. panta pirmās daļas 1. punktu, 4. panta pirmo, otro daļu, 5. panta pirmo daļu, 8. panta otro daļu, 10. un 15. pantu, Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2024. gada 2. jūlija sēdes lēmumu (protokols Nr. 8.2-7/18), kā arī Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības komitejas 2024. gada 9. jūlija sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-29/7), Jūrmalas dome nolemj:

Pielikums: Rakstiskas izsoles noteikumi PDF

Lejupielāde: DOC un PDF