JŪRMALAS DOME

---

Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv

LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr. 11, 17. punkts

Par būves Skolas ielā 11 k-2, Jūrmalā,
izsoles organizēšanu

Īpašuma tiesības uz ēku (būvju) īpašumu Skolas ielā 11 k-2, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 520 6803, kas sastāv no būves (tirdzniecības kioska) ar kadastra apzīmējumu 1300 020 6808 002, ar kopējo platību 4,2 m², ( turpmāk – būve Nr. 2), 2001. gada 27. jūnijā nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000005537.

Būve Nr. 2 (vienlaikus ar daudzdzīvokļu dzīvojamo māju ar kadastra apzīmējumu 1300 020 6808 001, kas sadalīta 70 dzīvokļa īpašumos) atrodas uz zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 1300 020 6808, Skolas ielā 11, Jūrmalā, ar kopējo platību 2122 m², uz kuru īpašuma tiesības nostiprinātas privātpersonai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000064280.

Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk – Atsavināšanas likums) 4. panta pirmā daļa noteic, ka atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai.

Būve Nr. 2 netiek izmantota Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības funkciju nodrošināšanai vai tās institūciju vajadzībām, un nav paredzēts arī nākotnē to izmantot pašvaldības funkciju nodrošināšanai. Konkrētajā gadījumā nav lietderīgi saglabāt Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības īpašumā būvi Nr. 2, kas atrodas uz privātīpašumā esoša zemesgabala.

Likuma “Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesības daļas spēkā stāšanās laiku un kārtību” 14. panta otrā daļa noteic, ka, ja ēkas (būves) ir patstāvīgs īpašuma objekts, tā pirmpirkuma vai izpirkuma tiesības ir zemes īpašniekam. Zemes īpašnieks ir atteicies no būves Nr. 2 pirmpirkuma tiesību izmantošanas (iesniegums reģistrēts Jūrmalas valstspilsētas administrācijas (turpmāk - Administrācija) lietvedības sistēmā 2023. gada 18. aprīlī, Nr. 1.1-39/23S-5444).

Ņemot vērā iepriekš minēto, lietderīgākais būves Nr. 2 izmantošanas veids, saskaņā ar Atsavināšanas likuma 3. panta otro daļu ir tā atsavināšana, pārdodot izsolē.

Būvei Nr. 2 ir noteiktas šādas vērtības (euro):

Atsavināšanas likuma 32. panta otrās daļas 3. punkts noteic, ka pēc otrās nesekmīgās izsoles institūcija, kas organizē nekustamā īpašuma atsavināšanu, var rīkot izsoli ar lejupejošu soli.

Ievērojot iepriekš minēto, un to, ka iepriekš organizētās (trīs) izsoles ir bijušas nesekmīgas, Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2024. gada 7. augusta sēdē (protokols Nr. 8.2-7/23) izskatīja jautājumu par būves Nr. 2 atsavināšanu un nolēma turpināt atsavināšanas procesu, pārdodot būvi Nr. 2 mutiskā izsolē ar lejupejošu soli un tūlītēju samaksu, nosakot nosacīto cenu (izsoles sākumcenu) saskaņā ar sertificēta vērtētāja noteikto tirgus vērtību – 1 900,00 euro (viens tūkstotis deviņi simti euro un 00 centi), nosakot slepeno cenu, kā arī nosakot izsoles soli (10 % no nosacītās cenas) – 190,00 euro (viens simts deviņdesmit euro un 00 centi) un izsoles reģistrācijas maksu – 70,00 euro (septiņdesmit euro un 00 centi).

Ņemot vērā iepriekš minēto, pamatojoties uz A tsavināšanas likuma 3. panta otro daļu, 4. panta pirmo daļu, 5. panta pirmo daļu, 8. panta otro daļu, 11. panta pirmo daļu, 15. pantu, 32. panta otrās daļas 3. punktu un 33. pantu, Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2024. gada 7. augusta sēdes lēmumu (protokols Nr. 8.2-7/23), kā arī Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības komitejas 2024. gada 13. augusta sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-29/8), Jūrmalas dome nolemj:

Pielikums: Izsoles noteikumi PDF

Lejupielāde: DOC un PDF