JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2025. gada 27. februārī | Nr. 58 |
Par zemesgabala Druvciems 0101, Jūrmalā,
daļas apbūves tiesības izsoles
organizēšanu
Īpašuma tiesības uz zemesgabalu Druvciems 0101, Jūrmalā, ar kadastra Nr. 1300 013 0101, (ar kopējo platību 721685 m2) ar Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas 2013. gada 28. jūnija lēmumu nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 10000052246.
Atbilstoši Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 11. oktobra saistošo noteikumu Nr. 42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” (turpmāk – Teritorijas plānojums), kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 „Par Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu, grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” zemesgabals Druvciems 0101, Jūrmalā, atrodas Dabas un apstādījumu teritorijā (DA3).
Atbilstoši Ministru kabineta 2018. gada 19. jūnija noteikumu Nr. 350 “Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi” (turpmāk – MK noteikumi Nr. 350) 77. punktam neapbūvēta zemesgabala apbūves tiesīgo noskaidro rakstiskā, mutiskā vai elektroniskā izsolē. Savukārt, atbilstoši MK noteikumu Nr. 350 78. punktam neapbūvēta zemesgabala apbūves tiesības piešķiršanai, apbūves tiesības maksas noteikšanai un apbūves tiesības līguma slēgšanai piemēro šo noteikumu un 3.2. apakšnodaļas un 4. nodaļas nosacījumus. Atbilstoši MK noteikumu Nr. 350 40. punktam neapbūvēta zemesgabala nomas tiesību elektroniskā izsolē sāk no iznomātāja noteiktās izsoles sākuma nomas maksas un viena soļa summas (bet tā nedrīkst būt mazāka par šo noteikumu 5. punktā minēto). Izsoles sākuma nomas maksas noteikšanai iznomātājs var pieaicināt neatkarīgu vērtētāju. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju, nomnieks kompensē iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, ja to ir iespējams attiecināt uz konkrētu nomnieku.
Neatkarīgā vērtētāja sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Vindeks”, reģistrācijas Nr. 40003562948, 2024. gada 5. decembra noteiktā zemesgabala Druvciems 0101, Jūrmalā, daļas 250 m2 platībā (no izpētes nogabala 2700 m2 platībā) apbūves tiesības maksa gadā ir 3100,00 euro, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli.
Atbilstoši Ministru kabineta 2017. gada 20. jūnija noteikumu Nr. 343 “Tiesu administrācijas maksas pakalpojumu cenrādis” pielikuma 18.3. apakšpunktam izsoles dalības maksa ir 20,00 euro.
Pamatojoties uz Pašvaldību likuma 73. panta trešo daļu, MK noteikumu Nr. 350 40. punktu, 77. punktu, 78. punktu, Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijas 2022. gada 8. februāra sēdes lēmumu Nr. 3 (protokols Nr. 8-2-3/4) un Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības komitejas 2025. gada 11. februāra sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-11/8), Jūrmalas dome nolemj:
1. Organizēt zemesgabala Druvciems 0101 , Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 013 0101 daļas 250 m2 platībā (no izpētes nogabala 2700 m2 platībā) apbūves tiesības elektronisku izsoli, nosakot:
1.1. izmantošanas veidu – inženierbūves - elektronisko sakaru torņa būvniecība ;
1.2. izsoles sākumcenu – 3100,00 euro gadā, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli;
1.3. nodrošinājumu – 1550,00 euro;
1.4. izsoles soli – 310,00 euro.
2. Apstiprināt zemesgabala Druvciems 0101 , Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 013 0101, daļas apbūves tiesības izsoles noteikumus (pielikums).
3. Uzdot Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijai organizēt zemesgabala Druvciems 0101 , Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 013 0101 daļas 250 m2 platībā (no izpētes nogabala 2700 m2 platībā) elektronisku apbūves tiesības izsoli uz apbūves tiesības termiņu 30 (trīsdesmit) gadi un pieņemt lēmumu par apbūves tiesības izsoles rezultātu apstiprināšanu.
4. Uzdot Jūrmalas valstspilsētas administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai veikt nepieciešamās darbības elektroniskās apbūves tiesības izsoles organizēšanai un līguma noslēgšanai.
5. Pilnvarot Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības izpilddirektoru parakstīt apbūves tiesības piešķiršanas līgumu.
|
Priekšsēdētāja |
(paraksts*) |
R. Sproģe |
*DOKUMENTS PARAKSTĪTS AR DROŠU ELEKTRONISKO PARAKSTU UN SATUR LAIKA ZĪMOGU
Pielikums: Zemesgabala apbūves tiesības elektroniskās izsoles noteikumi PDF
Pielikuma pielikums: Apbūves tiesības līgums PDF