JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2025. gada 27. februārī | Nr. 60 |
Par zemesgabala Druvciems 0021, Jūrmalā, daļas 62 m2 platībā
un zemes vienības Lielupe, Jūrmalā, kadastra apzīmējums
1300 013 1202, ūdenstilpes daļas (upes posms starp
19 km un 20 km) 254 m2 platībā nomas tiesību
izsoles organizēšanu
Saskaņā ar Zemes pārvaldības likuma 15. panta otro daļu vietējā pašvaldība ir valdītājs tās administratīvajā teritorijā esošajiem iekšzemes publiskajiem ūdeņiem, kuru valdītājs nav par vides aizsardzību atbildīgā ministrija vai cita ministrija un kuri nav privātpersonu īpašumā.
Atbilstoši Ministru kabineta 2022. gada 15. novembra noteikumu Nr. 719 “Publisko ūdeņu nomas noteikumi” (turpmāk – MK Noteikumi Nr. 719) 2. punktam ūdenstilpi saskaņā ar šiem noteikumiem iznomā pašvaldība.
Jūrmalas valstspilsētas administrācijā saņemts iesniegums no fiziskas personas par zemesgabala Druvciems 0021, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 013 0021, daļas 62 m2 platībā un Lielupe, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 013 1202, ūdenstilpes daļas (upes posms starp 19 km un 120 km) 254 m2 platībā (turpmāk – Ūdenstilpes daļa) nomu.
MK Noteikumu Nr. 719 4. punktā noteikts, ka ūdenstilpi iznomā pakalpojumu sniegšanai vai citiem mērķiem, kas atbilst teritorijas attīstības plānošanas, ūdens apsaimniekošanas, vides un dabas aizsardzības normatīvo aktu prasībām un ūdenstilpes apsaimniekošanas dokumentam.
Saskaņā ar MK Noteikumu Nr. 719 10. punktu ūdenstilpes nomnieka izvēlei rīko elektronisku nomas tiesību izsoli. Savukārt MK Noteikumu Nr. 719 18. punkts nosaka, ka rīkojot izsoli, solīšanu sāk no iznomātāja noteiktās izsoles sākuma nomas maksas, kas atbilst neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus vērtībai, bet ne mazāk par 40,00 euro gadā, piemērojot noteikto soli augšupejošā virzienā.
Atbilstoši MK Noteikumu Nr. 719 45. punktam nomnieks atmaksā izdevumus par neatkarīga vērtētāja pakalpojumiem sākotnējās nomas maksas noteikšanai.
Neatkarīgā vērtētāja sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Vindeks”, reģistrācijas Nr. 40003562948, 2025. gada 20. janvārī noteiktā Ūdenstilpes daļas , nomas maksa gadā ir 350,00 euro (ko veido 115,00 euro sauszemes daļas nomas maksa jeb 32,86 procenti no kopējās nomas maksas un 235,00 euro ūdens daļas nomas maksas jeb 67,14 procenti no kopējās nomas maksas), papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli.
Atbilstoši Ministru kabineta 2017. gada 20. jūnija noteikumu Nr. 343 “Tiesu administrācijas maksas pakalpojumu cenrādis” pielikuma 18.4. apakšpunktam izsoles dalības maksa ir 5,00 euro.
Pamatojoties uz Pašvaldību likuma 73. panta trešo daļu, Zemes pārvaldības likuma 15. panta otro daļu, MK Noteikumu Nr. 719 2., 4., 18. un 45. punktu, Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijas 2025. gada 14. janvāra sēdes lēmumu Nr. 4 (protokols Nr. 8-2-3/3) un Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības komitejas 2025. gada 11. februāra sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-11/8), Jūrmalas dome nolemj:
1. Iznomāt Ūdenstilpes daļu uz pieciem gadiem no līguma spēkā stāšanās brīža, rīkojot elektronisko izsoli ar augšupejošu soli.
2. Noteikt Ūdenstilpes daļas:
2.1. izmantošanas veidu – peldbūves izvietošana;
2.2. izsoles sākumcenu – 350,00 euro, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli;
2.3. izsoles soli – 35,00 euro;
2.4. izsoles nodrošinājumu – 175,00 euro;
2.5. izsoles dalības maksu – 5,00 euro.
3. Apstiprināt Ūdenstilpes daļas nomas tiesību izsoles noteikumus (pielikums).
4. Uzdot Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijai organizēt Ūdenstilpes daļas nomas tiesību izsoli un pieņemt lēmumu par ūdenstilpes daļas nomas tiesību izsoles rezultātu apstiprināšanu.
5. Uzdot Jūrmalas valstspilsētas administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai veikt nepieciešamās darbības ūdenstilpes daļas nomas tiesību izsoles organizēšanai un līguma noslēgšanai.
6. Pilnvarot Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības izpilddirektoru parakstīt ūdenstilpes daļas nomas līgumu.
|
Priekšsēdētāja |
(paraksts*) |
R. Sproģe |
*DOKUMENTS PARAKSTĪTS AR DROŠU ELEKTRONISKO PARAKSTU UN SATUR LAIKA ZĪMOGU
Pielikums: Nomas tiesību elektroniskas izsoles noteikumi PDF
Pielikuma pielikums: Ūdenstilpes daļas nomas līgums PDF