JŪRMALAS DOME

---

Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv

LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr. 11, 12. punkts

Par dzīvokļa īpašuma Nr. 27 Slokas ielā 63 k - 1,
Jūrmalā, pirmās izsoles organizēšanu

Īpašuma tiesības uz dzīvokļa īpašumu Nr. 27 Slokas ielā 63 k - 1, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 900 2856, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 27 ar kopējo platību 28 m², kopīpašuma 2795/80864 domājamās daļas no dzīvojamās mājas ar kadastra apzīmējumu 1300 010 3709 001 un kopīpašuma 2795/80864 domājamās daļas no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 1300 010 3709, kura kopējā platība ir 772 m² (turpmāk – dzīvokļa īpašums Nr. 27), 2009. gada 16. novembrī nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 5526-27.

Dzīvokļa īpašums Nr. 27 ir vienistabas dzīvoklis, kas atrodas 5-stāvu dzīvojamās mājas ceturtajā stāvā. Par dzīvokļa īpašuma Nr. 27 lietošanu nav noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums un tajā nav deklarētu personu.

Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas domes 2018. gada 6. novembra rīkojumu Nr. 1.1-14/355, izveidotā Dzīvojamo telpu apsekošanas darba grupa, 2024. gada 12. novembrī, apsekojot dzīvokļa īpašumu Nr. 27, konstatēja, ka dzīvoklis ir ar ērtībām (pieslēgums pilsētas ūdens un kanalizācijas tīkliem, centralizētā siltumapgāde, elektroapgāde, dabasgāze). Dzīvoklis ir labā tehniskā stāvoklī un dzīvošanai derīgs (2024. gada 12. novembra apsekošanas akts Nr. 8.1-27/26).

Jūrmalas Labklājības pārvaldes Dzīvokļu nodaļa, izvērtējot Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības palīdzības reģistros reģistrēto personu un ģimeņu skaitu, un to, ka pašvaldībai pilnībā piederošās dzīvojamās mājās ir neizīrētas dzīvojamās telpas, un ņemot vērā to, ka nav pieprasījuma pēc šīs dzīvojamās telpas, dzīvokļa īpašums Nr. 27 nav nepieciešams pašvaldības funkcijas izpildes nodrošināšanai.

Likuma “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” 12. panta 1.² daļa noteic, ka pašvaldības dome ir tiesīga lemt par tai piederošas neizīrētas dzīvojamās telpas nodošanu atsavināšanai likumā noteiktajā kārtībā, ja šī telpa nav nepieciešama šajā likumā noteiktās pašvaldības palīdzības sniegšanai nevienai no pašvaldības domes saistošajos noteikumos paredzētajām personu kategorijām.

Jūrmalas pilsētas dome 2018. gada 18. decembrī pieņēma lēmumu Nr. 647 “Par konceptuālā ziņojuma par Jūrmalas pilsētas pašvaldības dzīvojamā fonda attīstību apstiprināšanu”, kur pašvaldības dzīvojamā fonda attīstības 4. alternatīva cita starpā paredz pašvaldības dzīvojamā fonda, kas atrodas ēkās, kas nav pašvaldības īpašums, daļēju atsavināšanu, lai nodrošinātu iespēju par pieejamu cenu izsolē iegādāties dzīvokļus arī jaunajām ģimenēm un citām personām, kuras vēlas pārcelties uz dzīvi Jūrmalas valstspilsētā un tādējādi veicinātu iedzīvotāju skaita pieaugumu pašvaldībā.

Ņemot vērā iepriekš minēto, Jūrmalas valstspilsētas pašvaldībai nav lietderīgi saglabāt tās īpašumā dzīvokļa īpašumu Nr. 27, kas atrodas daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā, kurā lielākā daļa no dzīvokļiem ir privatizēti (no 32 dzīvokļiem pašvaldībai pieder 3 dzīvokļi). Līdz ar to saskaņā ar Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk – Atsavināšanas likums) 3. panta otro daļu dzīvokļa īpašums Nr. 27 ir pārdodams izsolē.

Jūrmalas domes Transporta un mājokļu jautājumu komiteja 2025. gada 13. maija sēdē (protokola Nr. 1.2-11/37) nolēma uzdot Jūrmalas valstspilsētas administrācijas (turpmāk –Administrācija) Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai veikt nepieciešamās darbības dzīvokļa īpašuma Nr. 27 atsavināšanai.

Dzīvokļa īpašumam Nr. 27 ir noteiktas šādas vērtības (euro):

Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma 3. panta 2. punkts noteic, ka publiska persona rīkojas ar finanšu līdzekļiem un mantu lietderīgi, tas ir - manta atsavināma un nododama īpašumā vai lietošanā citai personai par iespējami augstāku cenu.

Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2025. gada 9. jūlija sēdē (protokols Nr. 8.2-7/16) izskatīja jautājumu par dzīvokļa īpašuma Nr. 27 pirmās izsoles organizēšanu un nolēma pārdot to rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, nosakot nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) saskaņā ar sertificēta vērtētāja noteikto tirgus vērtību – 25 000,00 euro, izsoles soli (septiņi procenti no nosacītās cenas) – 1 750,00 euro un izsoles reģistrācijas maksu – 140,00 euro.

Ņemot vērā iepriekš minēto, pamatojoties uz A tsavināšanas likuma 3. panta pirmās daļas 1. punktu, 4. panta pirmo, otro daļu, 5. panta pirmo daļu, 8. panta otro daļu, 10. un 15. pantu, Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2025. gada 9. jūlija sēdes lēmumu (protokols Nr. 8.2-7/16), kā arī Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības un transporta jautājumu komitejas 2025. gada 15. jūlija sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-11/61), Jūrmalas dome nolemj:

*DOKUMENTS PARAKSTĪTS AR DROŠU ELEKTRONISKO PARAKSTU UN SATUR LAIKA ZĪMOGU

Pielikums: Rakstiskas izsoles noteikumi PDF

Lejupielāde: DOC un PDF