Par zemes ierīcības projekta un zemes vienības sadales apstiprināšanu Aveņu ielā 6, Jūrmalā, un adreses piešķiršanu

JŪRMALAS DOME

Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv

LĒMUMS
Jūrmalā

2025. gada 31. jūlijā

Nr. 351

Par zemes ierīcības projekta un zemes vienības
sadales apstiprināšanu Aveņu ielā 6, Jūrmalā,
un adreses piešķiršanu

Izskatot Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Promers", reģistrācijas Nr. 41203047397, (turpmāk – Sabiedrība) 2025. gada 2. jūlija iesniegumu, kas Jūrmalas valstspilsētas administrācijā (turpmāk – Administrācija) reģistrēts ar Nr. 1.1-37/25S-7904, ar lūgumu Jūrmalas domei apstiprināt zemes vienības Aveņu ielā 6, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 13000151806 (turpmāk – zemes vienība) zemes ierīcības projektu, Jūrmalas dome konstatē turpmāk minēto.

Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu Aveņu iela 6, Jūrmalā, kadastra numurs 13000151806, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 7037 nostiprinātas divām personām. Nekustamais īpašums sastāv no zemes vienības 3590 m² platībā.

Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas būvvaldes 2003. gada 8. aprīļa būvatļauju Nr. 48, uz zemes vienības atrodas divas savrupmājas – dzīvojamā ēka ar kadastra apzīmējumu 13000151806001 (adrese: Aveņu iela 6 k - 1, Jūrmalā) un dzīvojamā ēka ar kadastra apzīmējumu 13000151806002 (adrese: Aveņu iela 6, Jūrmalā).

Īpašuma tiesības uz jaunbūvi - dzīvojamo ēku ar kadastra apzīmējumu 13000151806001 (adrese: Aveņu iela 6 k - 1, Jūrmalā), nostiprinātas Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000314834, ēku un būvju īpašuma ar kadastra numurs 13005151804 sastāvā, vienam no zemes vienības kopīpašniekiem.

Zemes ierīcības projekts zemes vienībai izstrādāts, pamatojoties uz kopīpašnieku un Sabiedrības 2024. gada 6. septembrī noslēgto līgumu.

Zemes ierīcības projekts zemes vienībai izstrādāts saskaņā ar Administrācijas Pilsētplānošanas pārvaldes 2024. gada 24. jūlija darba uzdevumu - nosacījumiem Nr. 14-15/26.

Zemes ierīcības projekta mērķis ir zemes vienības sadale, izveidojot divas jaunas zemes vienības 1795 m² un 1795 m² platībās.

Nekustamais īpašums nav apgrūtināts ar kredītsaistībām, par nekustamā īpašuma tiesībām nav ierosināta tiesvedība.

Zemes ierīcības projekts ir saskaņots ar nekustamā īpašuma īpašniekiem.

Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojumu, kas apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 11. oktobra saistošajiem noteikumiem Nr. 42 „Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 „Par Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem (turpmāk – Apbūves noteikumi), zemes vienība atrodas Savrupmāju apbūves teritorijā (DzS7). Minimālā jaunveidojamā zemes vienības platība šajā teritorijā ir 1800 m². Saskaņā ar Apbūves noteikumu 6. punktu zemes vienības platību var samazināt 5 % robežās no šo noteikumu 4. nodaļā noteiktās minimālās jaunveidojamās zemes vienības platības, līdz ar to zemes vienības minimālā jaunveidojamā platība ir 1710 m².

Pamatojoties uz Zemes ierīcības likuma 19. pantu, Ministru kabineta 2006. gada 20. jūnija noteikumu Nr. 496 “Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība” 16.1. apakšpunktu un 35. punktu, Ministru kabineta 2021. gada 29. jūnija noteikumu Nr. 455 „Adresācijas noteikumi” 9., 10. un 12. punktu, 13.1. apakšpunktu, 15. un 32. punktu, Ministru kabineta 2016. gada 2. augusta noteikumu Nr. 505 „Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi” 26. punktu, 28.1. un 28.2 .apakšpunktu, Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojumu, kas apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 11. oktobra saistošajiem noteikumiem Nr. 42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 „Par Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 5. un 6. punktu, 4.1.7.4. apakšpunktu un Jūrmalas domes Attīstības un vides jautājumu komitejas 2025. gada 17. jūlija sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-11/65), Jūrmalas dome nolemj:

1. Apstiprināt Sabiedrības izstrādāto zemes ierīcības projektu zemes vienībai, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.

2. Apstiprināt zemes vienības reālo sadali, atdalot zemes vienības daļu 1795 m² platībā, kadastra apzīmējums 13000151906, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.

3. Noteikt, ka zemes vienības platība pēc zemes vienības daļas atdalīšanas ir 1795 m², kadastra apzīmējums 13000151907, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.

4. Saglabāt esošo adresi:

Veiktā darbība	Adresācijas objekts	Kadastra apzīmējums	Adresācijas objekta esošā adrese
Saglabāt esošo adresi	Jauna zemes vienība	13000151907	Aveņu iela 6, Jūrmala
Saglabāt esošo adresi	Dzīvojamā māja	13000151806002	Aveņu iela 6, Jūrmala

5. Noteikt, ka zemes vienībai nekustamā īpašuma lietošanas mērķis ir individuālo dzīvojamo māju apbūve (kods: 0601).

6. Izveidot zemes vienību ar kopējo platību 1795 m², kadastra apzīmējums 13000151906, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.

7. Piešķirt adresi:

Veiktā darbība	Adresācijas objekts	Kadastra apzīmējums	Adresācijas objekta jaunā adrese
Piešķirt adresi	Jauna zemes vienība	13000151906	Aveņu iela 6A, Jūrmala

8. Mainīt adresi:

Veiktā darbība	Adresācijas objekts	Kadastra apzīmējums	Adresācijas objekta esošā adrese	Adresācijas objekta jaunā adrese
Adreses maiņa	Dzīvojamā māja	13000151806001	Aveņu iela 6 k - 1, Jūrmala	Aveņu iela 6A, Jūrmala

9. Noteikt, ka zemes vienībai nekustamā īpašuma lietošanas mērķis ir individuālo dzīvojamo māju apbūve (kods: 0601).

10. Uzdot zemes vienības katram īpašniekam vai, ja tāda nav, valdītājam vai kadastra subjektam individuāli un visiem īpašniekiem vai, ja tādi nav, valdītājiem vai kadastra subjektiem kopā nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju.

Šo lēmumu saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 70. panta pirmo daļu, 76. panta pirmo un otro daļu, 79. panta pirmo daļu, 188. panta otro daļu un 189. panta pirmo daļu var pārsūdzēt viena mēneša laikā no tā spēkā stāšanās dienas pieteikumu iesniedzot Administratīvās rajona tiesas attiecīgajā tiesu namā pēc pieteicēja adreses [fiziskā persona — pēc deklarētās dzīvesvietas adreses, papildu adreses (Dzīvesvietas deklarēšanas likuma izpratnē) vai nekustamā īpašuma atrašanās vietas, juridiskā persona — pēc juridiskās adreses].

Priekšsēdētājs

(paraksts*)

G. Truksnis

*DOKUMENTS PARAKSTĪTS AR DROŠU ELEKTRONISKO PARAKSTU UN SATUR LAIKA ZĪMOGU

Grafiskais pielikums PDF

Lejupielāde: DOC un PDF