JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2025. gada 31. jūlijā | Nr. 357 |
Par zemes ierīcības projekta un zemes vienības
sadales apstiprināšanu Bulduru prospektā 9,
Jūrmalā, un adreses piešķiršanu
Izskatot Sabiedrības ar ierobežotu atbildību „INTRA MTD”, reģistrācijas Nr. 40003651061 (turpmāk arī – Sabiedrība), 2025. gada 25. aprīļa iesniegumu, kas Jūrmalas valstspilsētas administrācijā (turpmāk – Administrācija) reģistrēts ar Nr. 1.1-37/25S-5340, ar lūgumu Jūrmalas domei apstiprināt zemes vienības Bulduru prospektā 9, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 007 1110 (turpmāk – zemes vienība) zemes ierīcības projektu, Jūrmalas dome konstatē turpmāk minēto.
Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu Bulduru prospektā 9, Jūrmalā, kadastra numurs 1300 007 1110 (turpmāk – nekustamais īpašums), Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 549 nostiprinātas piecām personām. Nekustamais īpašums sastāv no zemes vienības 3739 m2 platībā, kadastra apzīmējums 130 007 1110, un dzīvojamās ēkas ar kadastra apzīmējumu 1300 007 1110 001 (adrese Bulduru prospekts 9, Jūrmala).
Vienlaikus ar zemes vienību saistīts būvju īpašums Bulduru prospektā 9 k - 2, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 507 1102, kas sastāv no daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas, kadastra apzīmējums 1300 007 1110 002, un šķūņa, kadastra apzīmējums 1300 007 1110 004 (turpmāk – Būvju īpašums). Zemes vienība izveidota ar Jūrmalas pilsētas valdes 1994. gada 5. maija lēmumu Nr. 571 “Par zemes īpašuma tiesību atjaunošanu un namīpašuma denacionalizāciju Jūrmalā, Bulduru prospektā 9”, atjaunojot īpašuma tiesības mantiniekiem lēmuma 7. punktā noteikts, atzīt īpašnieku tiesības saņemt nomas maksu par zemes platību aptuveni 600 m2. Atbilstoši Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 549 ierakstiem, starp kopīpašniekiem noslēgts līgums par nekustamā īpašuma lietošanu, uz zemesgabala daļas 623 m2 platībā atrodas īpašniekiem nepiederošas ēkas (Būvju īpašums).
Sabiedrība 2025. gada 10. janvārī ir saņēmusi nekustamā īpašuma īpašnieku iesniegumu ar lūgumu veikt zemes ierīcības projekta izstrādi zemes vienībai.
Zemes ierīcības projekts zemes vienībai izstrādāts saskaņā ar Administrācijas Pilsētplānošanas pārvaldes 2024. gada 17. jūlija darba uzdevumu — nosacījumiem Nr. 14-15/23 zemes ierīcības projekta izstrādei “Par zemes ierīcības projekta izstrādes uzsākšanu zemes vienībai Bulduru prospektā 9, Jūrmalā”.
Zemes ierīcības projekta mērķis ir zemes vienības sadale, izveidojot divas zemes vienības. Zemes ierīcības projekta izstrādes gaitā precizētas projektēto zemes vienību platības, nemainot zemes vienības robežas, paredz izveidot divas zemes vienības 2239 m2 un 1500 m2 platībās, kā arī precizēti apgrūtinājumi.
Zemes ierīcības projekts ir saskaņots ar nekustamā īpašuma īpašniekiem.
Nekustamais īpašums nav apgrūtināts ar kredītsaistībām, par nekustamā īpašuma tiesībām nav ierosināta tiesvedība.
Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojumu, kas apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 11. oktobra saistošajiem noteikumiem Nr. 42 „Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 „Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem (turpmāk – Apbūves noteikumi), zemes vienība atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC24). Minimālā jaunveidojamā zemes vienības platība šajā teritorijā ir 1500 m2.
Pamatojoties uz Zemes ierīcības likuma 19. pantu, Ministru kabineta 2006. gada 20. jūnija noteikumu Nr. 496 “Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība” 16.1. apakšpunktu un 35. punktu, Ministru kabineta 2021. gada 29. jūnija noteikumu Nr. 455 „Adresācijas noteikumi” 9., 10. un 12. punktu, 13.2. apakšpunktu, 15. punktu un 32. punktu, Ministru kabineta 2016. gada 2. augusta noteikumu Nr. 505 „Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi” 26. punktu, 28.1. un 28.2 .apakšpunktu, Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojumu, kas apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 11. oktobra saistošajiem noteikumiem Nr. 42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 „Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 4.5.24.4. apakšpunktu, un Jūrmalas domes Attīstības un vides jautājumu komitejas 2025. gada 17. jūlija sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-11/65), Jūrmalas dome nolemj:
1. Apstiprināt Sabiedrības ar ierobežotu atbildību „INTRA MTD” izstrādāto zemes ierīcības projektu zemes vienībai, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.
2. Apstiprināt zemes vienības reālo sadali, atdalot zemes vienības daļu 1500 m2 platībā, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.
3. Noteikt, ka zemes vienības platība pēc zemes vienības daļas atdalīšanas ir 2239 m2, kadastra apzīmējums 1300 007 0137, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.
4. Mainīt adresi:
|
Veiktā darbība |
Adresācijas objekts |
Kadastra apzīmējums |
Adresācijas objekta esošā adrese |
Adresācijas objekta jaunā adrese |
|
Adreses maiņa |
Jauna zemes vienība |
13000070137 |
Bulduru prospekts 9, Jūrmala |
2. līnija 2, Jūrmala |
|
Adreses maiņa |
Dzīvojamā ēka |
13000071110001 |
Bulduru prospekts 9, Jūrmala |
2. līnija 2, Jūrmala |
|
Adreses maiņa |
Daudzdzīvokļu dzīvojamā ēka |
13000071110002 |
Bulduru prospekts 9 k - 2, Jūrmala |
2. līnija 2 k - 1, Jūrmala |
|
Adreses maiņa |
Šķūnis |
13000071110004 |
Bulduru prospekts 9 k - 2, Jūrmala |
2. līnija 2 k - 1, Jūrmala |
5. Noteikt, ka zemes vienības daļai 1616 m2 platībā nekustamā īpašuma lietošanas mērķis ir individuālo dzīvojamo māju apbūve (kods: 0601), noteikt, ka zemes vienības daļai 623 m2 platībā nekustamā īpašuma lietošanas mērķis ir vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve (kods: 0701).
6. Uzdot zemes vienības īpašniekiem nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju.
7. Izveidot zemes vienību ar kopējo platību 1500 m2, kadastra apzīmējums 1300 007 0138, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.
8. Saglabāt esošo adresi:
|
Veiktā darbība |
Adresācijas objekts |
Kadastra apzīmējums |
Adresācijas objekta jaunā adrese |
|
Saglabāt esošo adresi |
Jauna zemes vienība |
13000070138 |
Bulduru prospekts 9, Jūrmala |
9. Noteikt, ka zemes vienībai nekustamā īpašuma lietošanas mērķis ir individuālo dzīvojamo māju apbūve (kods: 0601).
10. Uzdot zemes vienības īpašniekiem nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju.
Šo lēmumu saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 70. panta pirmo daļu, 76. panta pirmo un otro daļu, 79. panta pirmo daļu, 188. panta otro daļu un 189. panta pirmo daļu var pārsūdzēt viena mēneša laikā no tā spēkā stāšanās dienas pieteikumu iesniedzot Administratīvās rajona tiesas attiecīgajā tiesu namā pēc pieteicēja adreses [fiziskā persona — pēc deklarētās dzīvesvietas adreses, papildu adreses (Dzīvesvietas deklarēšanas likuma izpratnē) vai nekustamā īpašuma atrašanās vietas, juridiskā persona — pēc juridiskās adreses].
|
Priekšsēdētājs |
(paraksts*) |
G. Truksnis |
*DOKUMENTS PARAKSTĪTS AR DROŠU ELEKTRONISKO PARAKSTU UN SATUR LAIKA ZĪMOGU
Grafiskais pielikums PDF