Par zemes ierīcības projekta un zemes vienību robežu pārkārtošanas apstiprināšanu Zemgales ielā 46, Jūrmalā un Zemgales ielā 46A, Jūrmalā</a>

JŪRMALAS DOME

Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv

LĒMUMS
Jūrmalā

2025. gada 31. jūlijā

Nr. 369

Par zemes ierīcības projekta un zemes vienību robežu
pārkārtošanas apstiprināšanu Zemgales ielā 46,
Jūrmalā un Zemgales ielā 46A, Jūrmalā

Izskatot sertificētas zemes ierīkotājas Janas Brices, sertifikāts Nr. AA0163 (turpmāk - Zemes ierīkotāja) 2025. gada 14. aprīļa iesniegumu, kas Jūrmalas valstspilsētas administrācijā (turpmāk – Administrācija) reģistrēts ar Nr. 1.1-39/25S-4854, ar lūgumu Jūrmalas domei apstiprināt zemes ierīcības projektu robežas pārkārtošanai zemes vienībām Zemgales ielā 46, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 13000163406 un Zemgales ielā 46A, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 13000163420, Jūrmalas dome konstatē turpmāk minēto.

Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu Zemgales iela 46, Jūrmala, kadastra numurs 13000163406 Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000125207 nostiprinātas vienai personai. Nekustamais īpašums sastāv no zemes vienības 1394 m² platībā, kadastra apzīmējums 13000163406, dzīvojamās mājas ar kadastra apzīmējumu 13000163406001 (adrese Zemgales iela 46, Jūrmala) un saimniecības ēkas ar kadastra apzīmējumu 13000163406002 (adrese Zemgales iela 46, Jūrmala).

Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu Zemgales iela 46A, Jūrmalā, kadastra numurs 13000163420, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000353577 nostiprinātas vienai personai. Nekustamais īpašums sastāv no zemes vienības 1394 m² platībā, kadastra apzīmējums 13000163420.

Zemes ierīkotāja 2025. gada 22. februārī ir saņēmusi nekustamo īpašumu Zemgales iela 46, Jūrmalā, īpašnieka pilnvarotās personas un Zemgales iela 46A, Jūrmalā, īpašnieka iesniegumu ar lūgumu veikt zemes ierīcības projekta izstrādi zemes vienībām.

Zemes ierīcības projekts zemes vienībām Zemgales iela 46, Jūrmalā un Zemgales iela 46A, Jūrmalā, izstrādāts saskaņā ar Administrācijas Pilsētplānošanas pārvaldes 2025. gada 19. februāra darba uzdevumu - nosacījumiem Nr. 14-15/11 zemes ierīcības projekta izstrādei.

Zemes vienību robežu maiņa notiek, pamatojoties uz Rīgas apgabaltiesas zvērinātas notāres A. Maldupes-Krūmiņas 2025. gada 18. martā sastādīto notariālo aktu – vienošanos par neatņemamās daļas izdalīšanu un nekustamo īpašumu robežu pārkārtošanu un maiņu.

Zemes ierīcības projekta mērķis ir zemes vienību robežu pārkārtošana, izveidojot zemes vienību Zemgales iela 46, Jūrmalā, ar platību 1140 m² un zemes vienību Zemgales ielā 46A, Jūrmalā, ar platību 1648 m².

Zemes ierīcības projekts ir saskaņots ar nekustamo īpašumu Zemgales iela 46, Jūrmalā un Zemgales iela 46A, Jūrmalā, īpašniekiem.

Nekustamie īpašumi Zemgales iela 46, Jūrmalā un Zemgales iela 46A, Jūrmalā, nav apgrūtināti ar kredītsaistībām, par nekustamo īpašumu tiesībām nav ierosināta tiesvedība.

Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma (turpmāk – Teritorijas plānojums), kas apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 11. oktobra saistošajiem noteikumiem Nr. 42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 “Par Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem, zemes vienības ar kadastra apzīmējumiem 13000163406 un 13000163420, atrodas Savrupmāju apbūves teritorijā (DzS15) un Vietējās nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa teritorijā. Minimālā jaunizveidojamā zemes vienības platība šajā teritorijā ir 1200 m². Saskaņā ar Teritorijas plānojuma noteikumu 6.punktu zemes vienības platību var samazināt 5% robežās no šo noteikumu 4.nodaļā noteiktās minimālās jaunveidojamās zemes vienības platības, līdz ar to zemes vienības minimālā jaunveidojamā platība ir 1140 m².

Pamatojoties uz Zemes ierīcības likuma 19. pantu, Ministru kabineta 2006. gada 20. jūnija noteikumu Nr. 496 “Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība” 19.1. apakšpunktu, Ministru kabineta 2021. gada 29. jūnija noteikumu Nr. 455 “Adresācijas noteikumi” 10., 32. punktu, Ministru kabineta 2016. gada 2. augusta noteikumu Nr. 505 “Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi” 26. punktu, 28.1. un 28.2 .apakšpunktu, Teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 4.1.15.4. apakšpunktu, un Jūrmalas domes Attīstības un vides jautājumu komitejas 2025. gada .17. jūlija sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-11/65), Jūrmalas dome nolemj:

1. Apstiprināt Zemes ierīkotājas izstrādāto zemes ierīcības projektu zemes vienībām Zemgales iela 46, Jūrmalā un Zemgales iela 46A, Jūrmalā, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.

2. Apstiprināt zemes vienību robežu pārkārtošanu, atdalot no zemes vienības Zemgales iela 46A, Jūrmalā, zemes vienības daļu 227 m² platībā un pievienojot to zemes vienībai Zemgales iela 46, Jūrmalā, savukārt no zemes vienības Zemgales iela 46, Jūrmalā, atdalot zemes vienības daļu 481 m² platībā un pievienojot to zemes vienībai Zemgales iela 46A, Jūrmalā, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.

3. Noteikt, ka zemes vienības platība Zemgales iela 46, Jūrmalā, pēc zemes vienību daļu atdalīšanas un pievienošanas ir 1140 m², kadastra apzīmējums 13000163406, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.

4. Saglabāt esošo adresi:

Veiktā darbība	Adresācijas objekts	Kadastra apzīmējums	Adresācijas objekta esošā adrese
Saglabāt esošo adresi	Zemes vienība	13000163406	Zemgales iela 46, Jūrmala
Saglabāt esošo adresi	Dzīvojamā ēka	13000163406001	Zemgales iela 46, Jūrmala

5. Noteikt, ka zemes vienības Zemgales iela 46, Jūrmalā nekustamā īpašuma lietošanas mērķis ir individuālo dzīvojamo māju apbūve (kods 0601).

6. Noteikt, ka zemes vienības platība Zemgales iela 46A, Jūrmalā pēc zemes vienību daļu atdalīšanas un pievienošanas ir 1648 m², kadastra apzīmējums 1300163420, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.

7. Saglabāt esošo adresi:

Veiktā darbība	Adresācijas objekts	Kadastra apzīmējums	Adresācijas objekta esošā adrese
Saglabāt esošo adresi	Zemes vienība	1300163420	Zemgales iela 46A, Jūrmala

8. Mainīt adresi:

Veiktā darbība	Adresācijas objekts	Kadastra apzīmējums	Adresācijas objekta esošā adrese	Adresācijas objekta jaunā adrese
Adreses maiņa	Saimniecības ēka	1300163406002	Zemgales iela 46, Jūrmala	Zemgales iela 46A, Jūrmala

9. Noteikt, ka zemes vienības Zemgales iela 46A, Jūrmalā, nekustamā īpašuma lietošanas mērķis ir individuālo dzīvojamo māju apbūve (kods 0601).

10. Uzdot zemes vienību Zemgales iela 46, Jūrmalā un Zemgales iela 46A, Jūrmalā, īpašniekiem nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju.

Šo lēmumu saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 70. panta pirmo daļu, 76. panta pirmo un otro daļu, 79. panta pirmo daļu, 188. panta otro daļu un 189. panta pirmo daļu var pārsūdzēt viena mēneša laikā no tā spēkā stāšanās dienas pieteikumu iesniedzot Administratīvās rajona tiesas attiecīgajā tiesu namā pēc pieteicēja adreses [fiziskā persona — pēc deklarētās dzīvesvietas adreses, papildu adreses (Dzīvesvietas deklarēšanas likuma izpratnē) vai nekustamā īpašuma atrašanās vietas, juridiskā persona — pēc juridiskās adreses].

Priekšsēdētājs

(paraksts*)

G. Truksnis

*DOKUMENTS PARAKSTĪTS AR DROŠU ELEKTRONISKO PARAKSTU UN SATUR LAIKA ZĪMOGU

Grafiskais pielikums PDF

Lejupielāde: DOC un PDF