JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2026. gada 29. janvārī | Nr. 14 |
Par zemesgabala Rīgas ielā 6A, Jūrmalā,
nomu
Īpašuma tiesības uz zemesgabalu Rīgas ielā 6A, Jūrmalā, ar kadastra Nr. 1300 009 6605, ar Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas 2003. gada 27. jūnija lēmumu nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000104032.
Atbilstoši Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 11. oktobra saistošo noteikumu Nr. 42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 „Par Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu, grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” zemesgabals Rīgas iela 6A, Jūrmalā, atrodas Transporta infrastruktūras teritorijā. Zemesgabalā Rīgas iela 6A, Jūrmalā, izveidota publiska autostāvvieta sporta halles un skolas vajadzībām.
Iepirkuma ar ID Nr. – JPD 2025/689 rezultātā starp Jūrmalas valstspilsētas administrāciju un Sabiedrību ar ierobežotu atbildību “TILTS”, reģistrācijas Nr. 50103005351, 2025. gada 26. novembrī noslēgts būvdarbu līgums Nr. 1.2-16.4.2/25-689 par būvdarbu veikšanu “Lielupes radīto plūdu un krasta erozijas risku apdraudējumu novēršanas pasākumi Dzintaros un Majoros” līdz 2026. gada 16. oktobrim.
Jūrmalas valstspilsētas administrācijā (turpmāk – Administrācija) 2025. gada 28. novembrī saņemts Sabiedrības ar ierobežotu atbildību “TILTS” iesniegums (reģistrēts lietvedības sistēmā ar lietas Nr. 1.1-37/25S-14677), ar lūgumu iznomāt zemesgabalu Rīgas ielā 6A Jūrmalā, būvniecības pilsētiņas novietošanai uz būvdarbu norises laiku.
Atbilstoši Ministru kabineta 2018. gada 19. jūnija noteikumu Nr. 350 „Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi” (turpmāk – MK noteikumi Nr. 350) 29.6. apakšpunktam nomas tiesību izsoli neorganizē, ja tiek iznomāts neapbūvēts zemesgabals, kas tiek izmantots ielu (tās daļu) transporta būvju un inženiertīklu būvdarbiem, kuru laikā tiek veikta ielas seguma uzlaušana, zemes darbi un ielas konstrukcijas atjaunošana, vai kas tiek izmantots nožogojumu, sastatņu, konteineru, estakāžu, būvmateriālu un dažādu mehānismu, kā arī citu pagaidu konstrukciju novietošanai, kuras saistītas ar minētajiem būvdarbiem.
Saskaņā ar MK noteikumu Nr. 350 30.4. apakšpunktu, ja neapbūvētu zemesgabalu iznomā šo noteikumu 29.6. apakšpunktā minētajā gadījumā nomas maksu gadā nosaka atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus nomas samaksai, bet ne mazāku par 28,00 euro gadā, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli. Nomnieks kompensē iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu.
Administrācijas Attīstības pārvaldes Infrastruktūras investīciju projektu nodaļa informēja, ka Jūrmalas Būvvaldē saskaņotajā būvprojekta sējumā Nr. IV “Darbu organizēšanas projekts” risinājumi (t.sk. 2023. gada 19. oktobra aktuālie izmaiņu risinājumi) paredzēts ierīkot būvpilsētiņu zemesgabalā Rīgas ielā 6A, Jūrmalā, 1158 m2 platībā. Zemesgabals Rīgas ielā 6A, Jūrmalā, 2025. gada 16. decembrī ir nodots Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “TILTS” ar nodošanas – pieņemšanas aktu, līdz ar to nomas maksa ir nosakāma par faktisko zemes lietošanu.
Neatkarīgā vērtētāja sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Vindeks” 2025. gada 15. decembrī noteiktā zemesgabala Rīgas ielā 6 A, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 009 6605, 1158 m2 platībā, tirgus nomas maksa gadā ir 920,00 euro, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli.
Pamatojoties uz Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “TILTS 2025. gada 28. novembra iesniegumu, Pašvaldību likuma 73. panta trešo daļu, MK noteikumu Nr. 350 29.6 un 30.4. apakšpunktu, kā arī ņemot vērā Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijas 2025. gada 8. decembra lēmumu Nr. 3 (protokols Nr. 8-2-3/35), un Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības un transporta jautājumu komitejas 2026. gada 13. janvāra sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-11/2), Jūrmalas dome nolemj:
1. Iznomāt Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “TILTS” zemesgabalu Rīgas ielā 6A, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 009 6605, 1158 m2 platībā līdz 2026. gada 16. oktobrim būvniecības pilsētiņas novietošanai.
2. Noteikt zemesgabala Rīgas ielā 6A, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 009 6605, 1158 m2 platībā nomas maksu 920,00 euro gadā, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli un nekustamā īpašuma nodokli atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
3. Maksājumi par faktisko zemesgabala Rīgas ielā 6A, Jūrmalā, lietošanu veicami no 2025. gada 16. decembra.
4. Noteikt, ka sabiedrība ar ierobežotu atbildību “TILTS ”, kompensē Administrācijai pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Vindeks” atlīdzības summu 361,79 euro apmērā.
5. Administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai organizēt zemes nomas līguma noslēgšanu (saskaņā ar līguma paraugu lēmuma pielikumā).
6. Pilnvarot Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības izpilddirektoru parakstīt zemes nomas līgumu.
|
Priekšsēdētājs |
(paraksts*) |
J. Lediņš |
*DOKUMENTS PARAKSTĪTS AR DROŠU ELEKTRONISKO PARAKSTU UN SATUR LAIKA ZĪMOGU
Pielikums PDF