JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2026. gada 30. aprīlī | Nr. 204 |
Par zemesgabala Madonas iela 0095,
Jūrmalā, daļas nomu
Ar Jūrmalas pilsētas domes 2009. gada 3. decembra lēmumu Nr. 944 “Par Jūrmalas pilsētas pašvaldībai piekrītošajiem ielu zemesgabaliem” zemesgabals Madonas iela, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 008 0095, noteikts, kā Jūrmalas valstspilsētas pašvaldībai piekrītošs un uz pašvaldības vārda zemesgrāmatā reģistrējams Valsts zemes dienesta sarakstā iekļautās neapbūvētās zemes vienības ar kadastra reģistrā reģistrētu galveno lietošanas mērķi – 1101 – zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā .
Atbilstoši Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 11. oktobra saistošo noteikumu Nr. 42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 „Par Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu, grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” zemesgabals Madonas iela 0095, Jūrmalā, atrodas Transporta infrastruktūras teritorijā.
Jūrmalas valstspilsētas administrācijā (turpmāk – Administrācija) 2026. gada 7. janvārī, 2026. gada 29. janvārī un 2026. gada 9. februārī saņemti Sabiedrības ar ierobežotu atbildību “3A” reģistrācijas Nr. 50103670291, iesniegumi (reģistrēti lietvedības sistēmā ar lietas Nr. 1.1-37/26S-219, Nr. 1.1-37/26S-1247 un Nr. 1.1-37/26S-1685), ar lūgumu iznomāt zemesgabalu Madonas iela 0095, Jūrmalā, būvniecības žoga izvietošanai uz būvdarbu (Dzintaru prospektā 19, Jūrmalā) norises laiku līdz 2026. gada beigām.
Atbilstoši Ministru kabineta 2018. gada 19. jūnija noteikumu Nr. 350 „Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi” (turpmāk – MK noteikumi Nr. 350) 29.6. apakšpunktam nomas tiesību izsoli neorganizē, ja tiek iznomāts neapbūvēts zemesgabals, kas tiek izmantots ielu (tās daļu) transporta būvju un inženiertīklu būvdarbiem, kuru laikā tiek veikta ielas seguma uzlaušana, zemes darbi un ielas konstrukcijas atjaunošana, vai kas tiek izmantots nožogojumu, sastatņu, konteineru, estakāžu, būvmateriālu un dažādu mehānismu, kā arī citu pagaidu konstrukciju novietošanai, kuras saistītas ar minētajiem būvdarbiem.
Saskaņā ar MK noteikumu Nr. 350 30.4. apakšpunktu, ja neapbūvētu zemesgabalu iznomā šo noteikumu 29.6. apakšpunktā minētajā gadījumā nomas maksu gadā nosaka atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus nomas samaksai, bet ne mazāku par 28,00 euro gadā, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli. Nomnieks kompensē iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu.
Administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļa 2025. gada 26. novembrī apsekoja pašvaldības īpašumus, veicot tīrības un kārtības monitoringu. Apsekojot tika konstatēts, ka zemesgabals Madonas iela 0095, Jūrmalā, norobežots ar būvniecības žogu. Administrācija 2025. gada 26. novembrī nosūtīja vēstuli Nr. 1.1-37/25N-5643 par nepieciešamību noslēgt zemes nomas līgumu par pašvaldības ielas zemesgabalu, kas ir patvaļīgi norobežots, līdz ar to nomas maksa ir nosakāma par faktisko zemes lietošanu no 2025. gada 26. novembra.
Neatkarīgā vērtētāja sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Interbaltija”, reģistrācijas Nr. 40003518352 2026. gada 20. martā noteiktā zemesgabala Madonas iela 0095, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 008 0095, daļas 341 m2 platībā, tirgus nomas maksa gadā ir 109,00 euro, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli.
Pamatojoties uz Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “3A” 2026. gada 7. janvāra, 2026. gada 29. janvāra un 2026. gada 9. februāra iesniegumiem, Pašvaldību likuma 73. panta trešo daļu, MK noteikumu Nr. 350 29.6 un 30.4. apakšpunktu, kā arī ņemot vērā Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijas 2025. gada 8. decembra lēmumu Nr. 3 (protokols Nr. 8-2-3/35), un Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības un transporta jautājumu komitejas 2026. gada 14. aprīļa sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-11/27), Jūrmalas dome nolemj:
1. Iznomāt sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “3A”, reģistrācijas Nr. 50103670291, zemesgabala Madonas iela 0095, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 008 0095 , daļu 341 m2 platībā līdz 2026. gada 31. decembrim būvniecības žoga izvietošanai.
2. Noteikt zemesgabala Madonas iela 0095, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 008 0095, daļas 341 m2 platībā nomas maksu 109,00 euro gadā, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli un nekustamā īpašuma nodokli atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
3. Maksājumi par faktisko zemesgabala Madonas iela 0095, Jūrmalā, lietošanu veicami no 2025. gada 26. novembra.
4. Noteikt, ka sabiedrība ar ierobežotu atbildību “3A ”, kompensē Administrācijai pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja sabiedrības ar ierobežotu atbildību “ Interbaltija ” atlīdzības summu 181,50 euro apmērā.
5. Administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai organizēt zemes nomas līguma noslēgšanu (saskaņā ar līguma paraugu lēmuma pielikumā).
6. Pilnvarot Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības izpilddirektoru parakstīt zemes nomas līgumu.
|
Priekšsēdētājs |
(paraksts*) |
J. Lediņš |
*DOKUMENTS PARAKSTĪTS AR DROŠU ELEKTRONISKO PARAKSTU UN SATUR LAIKA ZĪMOGU.
Pielikums PDF