JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2026. gada 30. jūnijā | Nr. 328 |
Par zemesgabala Lazdonas iela 0090,
Jūrmalā, daļas nomu
Īpašuma tiesības uz zemesgabalu Lazdonas iela 0090, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 008 0090, 676 m2 platībā, ar Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas 2015. gada 11. septembra lēmumu nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000548262.
Atbilstoši Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 11. oktobra saistošo noteikumu Nr. 42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 „Par Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu, grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” zemesgabals Lazdonas iela 0090, Jūrmalā, atrodas Transporta infrastruktūras teritorijā.
Jūrmalas valstspilsētas administrācijā (turpmāk – Administrācija) 2026. gada 8. maijā saņemts Sabiedrības ar ierobežotu atbildību “MARUM BUVE”, reģistrācijas Nr. 40103501155, iesniegums (reģistrēts lietvedības sistēmā ar lietas Nr. 1.1-37/26S-5936), ar lūgumu iznomāt zemesgabalu Lazdonas iela 0090, Jūrmalā, būvniecības žoga izvietošanai uz būvdarbu (Dzintaru prospektā 20 k-2, Jūrmalā) norises laiku līdz 2026. gada 1. oktobrim.
Atbilstoši Ministru kabineta 2018. gada 19. jūnija noteikumu Nr. 350 „Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi” (turpmāk – MK noteikumi Nr. 350) 29.6. apakšpunktam nomas tiesību izsoli neorganizē, ja tiek iznomāts neapbūvēts zemesgabals, kas tiek izmantots ielu (tās daļu) transporta būvju un inženiertīklu būvdarbiem, kuru laikā tiek veikta ielas seguma uzlaušana, zemes darbi un ielas konstrukcijas atjaunošana, vai kas tiek izmantots nožogojumu, sastatņu, konteineru, estakāžu, būvmateriālu un dažādu mehānismu, kā arī citu pagaidu konstrukciju novietošanai, kuras saistītas ar minētajiem būvdarbiem.
Saskaņā ar MK noteikumu Nr. 350 30.4. apakšpunktu, ja neapbūvētu zemesgabalu iznomā šo noteikumu 29.6. apakšpunktā minētajā gadījumā nomas maksu gadā nosaka atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus nomas samaksai, bet ne mazāku par 28,00 euro gadā, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli. Nomnieks kompensē iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu.
Administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļa 2026. gada 6. martā apsekoja pašvaldības īpašumus, veicot tīrības un kārtības monitoringu. Apsekojot tika konstatēts, ka zemesgabals Lazdonas iela 0090, Jūrmalā, norobežots ar būvniecības žogu un būvmateriāliem. Administrācija 2026. gada 17. aprīlī nosūtīja vēstuli Nr. 1.1-37/26N-1801 par nepieciešamību noslēgt zemes nomas līgumu par pašvaldības ielas zemesgabalu, kas ir patvaļīgi norobežots, līdz ar to nomas maksa ir nosakāma par faktisko zemes lietošanu no 2026. gada 6. marta.
Neatkarīgā vērtētāja SIA “Grant Thornton Baltic”, reģistrācijas Nr. 50003619401 2026. gada 27. maijā noteiktā zemesgabala Lazdonas iela 0090, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 008 0091, daļas 187 m2 platībā, tirgus nomas maksa gadā ir 1 110,00 euro, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli.
Pamatojoties uz Sabiedrības ar ierobežotu atbildību “MARUM BUVE” 2026. gada 8. maija iesniegumu, Pašvaldību likuma 73. panta trešo daļu, MK noteikumu Nr. 350 29.6 un 30.4. apakšpunktu, kā arī ņemot vērā Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijas 2026. gada 13. maija lēmumu Nr. 3 (protokols Nr. 8-2-3/17), un Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības un transporta jautājumu komitejas 2026. gada 9. jūnija sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-11/43), Jūrmalas dome nolemj:
1. Iznomāt sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “MARUM BUVE”, zemesgabala Lazdonas iela 0090, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 008 0091 , daļu 187 m2 platībā līdz 2026. gada 1. oktobrim būvniecības žoga izvietošanai.
2. Noteikt zemesgabala Lazdonas iela 0090, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 008 0091, daļas 187 m2 platībā nomas maksu 1 110,00 euro gadā, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli un nekustamā īpašuma nodokli atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem.
3. Maksājumi par faktisko zemesgabala Lazdonas iela 0090, Jūrmalā, lietošanu veicami no 2026. gada 6. marta.
4. Noteikt, ka sabiedrība ar ierobežotu atbildību “MARUM BUVE ”, kompensē Administrācijai pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja SIA “Grant Thornton Baltic ” atlīdzības summu 423,50 euro apmērā.
5. Administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai organizēt zemes nomas līguma noslēgšanu (saskaņā ar līguma paraugu lēmuma pielikumā).
6. Pilnvarot Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības izpilddirektoru parakstīt zemes nomas līgumu.
|
Priekšsēdētājs |
(paraksts*) |
J. Lediņš |
*DOKUMENTS PARAKSTĪTS AR DROŠU ELEKTRONISKO PARAKSTU UN SATUR LAIKA ZĪMOGU.
Pielikums PDF