LATVIJAS REPUBLIKA
JŪRMALAS PILSĒTAS DOMES
LĒMUMS
Jūrmalā
| 2007.gada 9. augustā | Nr.715 |
Par detālplānojuma projekta izstrādes uzsākšanu
zemesgabalam Jūrmalā, Brīvības prospektā 68
Pamatojoties uz Latvijas Republikas Ministru kabineta 2004.gada 19.oktobra noteikumiem Nr.883 Vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas noteikumi, izskatot zemesgabala īpašnieka A.J. (personas kods ***) 2007.gada 13.jūnija iesniegumu un saskaņā ar Jūrmalas pilsētas domes vides aizsardzības komitejas 2007.gada 10.jūlija lēmumu (protokols Nr.1.1-62/7) un Jūrmalas pilsētas domes attīstības jautājumu komitejas 2007.gada 27.jūnija lēmumu (protokols Nr.1.1-57/06), Jūrmalas pilsētas dome nolemj:
|
Priekšsēdētājs |
R.Munkevics |
2.pielikums apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas
domes 2007.gada 9.augusta lēmumu Nr.715
(protokols Nr.16, 37.punkts)
JŪRMALAS PILSĒTAS DOME
BŪVVALDE
Edinburgas pr.75, Jūrmala, LV 2010, tālr. +371 7751244
Zemesgabala īpašnieks A.J.(personas kods ***).
Izstrādātājs LAS arhitekts (arhitektūras firma) ar sertifikātu teritoriālplānošanā (pilsētbūvniecībā), dzīvojamo, sabiedrisko un ražošanas būvju arhitektūrā.
1. DETĀLPLĀNOJUMA IZSTRĀDES PAMATOJUMS
Projekta mērķis ir izstrādāt detālplānojumu, detalizēti izstrādājot apbūves izvietošanas priekšlikumus un apbūves rādītājus apbūves intensitāti, blīvumu un augstumu zemesgabalā, vadoties no Jūrmalas pilsētas Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem (būvnoteikumiem), Latvijas Republikas būvnormatīviem, vides un ekoloģiskajiem apstākļiem
Detālplānojuma izstrādes nepieciešamību nosaka LR 19.10.2004. MK noteikumu Nr.883 Vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas noteikumi 54., 54.8. punkti.
2. ZEMESGABALA RAKSTUROJUMS
2.1. Zemesgabals atrodas Jūrmalā, kvartālā starp Brīvības prospektu Krišjāņa Barona ielu, Jelgavas ielu un Balvu ielu.
2.2. Īpašie apstākļi: saskaņā ar Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojumu zemesgabals atrodas Priežu parka rajonā ar apbūvi (P) un pilsētbūvniecības teritorijas aizsargjoslā.
2.3. Apbūves noteikumos " Priežu parka" rajons ar apbūvi (P) nozīmē zemesgabalus, kur primārais zemes izmantošanas veids ir savrupmāja priežu mežā, bet sekundārais - cita atļautā izmantošana.
3. DARBA UZDEVUMS (SASKAŅĀ AR LR 19.10.2004. MK NOTEIKUMU
NR.883 7., 8. UN 63. PUNKTIEM)
3.1. Detālplānojumu izstrādā saskaņā ar Jūrmalas pilsētas domes 2007.gada 12.jūlija saistošajiem noteikumiem Nr.19 apstiprināto Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma un Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem (būvnoteikumiem), atbilstoši mēroga noteiktībai detalizējot un precizējot tajā noteiktās teritorijas daļas plānoto (atļauto) izmantošanu un izmantošanas aprobežojumus.
3.2. Detālplānojumā katrai esošajai un plānotajai zemes vienībai parāda pašreizējo izmantošanu, ietverot LR 19.10.2004. MK noteikumu Nr.883 8.1.-8.8.punktu prasības.
4. DETĀLPLĀNOJUMA SASTĀVDAĻAS
4.1. Saskaņā ar LR 19.10.2004. MK noteikumiem Nr.883 Vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas noteikumi 48., 49., 50., 51., 52.punktiem;
4.2. Detālplānojuma min. 5 (pieci) sējumus noformēt saskaņā ar LR 23.04.1996. MK noteikumiem Nr.54 Dokumentu izstrādāšanas un noformēšanas noteikumi.
4.3. Viens eksemplārs komplektējams atbilstoši LR MK 19.10.2004. noteikumu Nr.883 73.punkta prasībām.
5. DARBA IZSTRĀDĀŠANAS NOSACĪJUMI
5.1. Detālplānojuma projektu izstrādā saskaņā ar LR 19.10.2004. MK noteikumiem Nr.883 Vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas noteikumi prasībām;
5.2. Detālplānojuma izstrādei izmanto aktualizētu (ne vecāku par vienu gadu) topogrāfisko plānu LKS 92 koordinātu sistēmā ar mēroga noteiktību 1:500 līdz 1:2000.
5.3. Saņemt nosacījumus detālplānojuma izstrādei un atzinumus par izstrādāto detālplānojuma redakciju, no:
5.3.1. Lielrīgas reģionālā vides pārvaldes,
5.3.2. VZD Lielrīgas reģionālās nodaļas,
5.3.3. VAS Latvijas Valsts ceļi,
5.3.4. V/A Sabiedrības veselības aģentūra ,
5.3.5. Ugunsdzēsības un glābšanas dienesta,
5.3.6. SIA Jūrmalas Gaisma,
5.3.7. SIA Lattelekom Lielrīgas reģiona,
5.3.8. SIA Jūrmalas ūdens,
5.3.9. Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcijas
5.3.10. CET Jūrmalas elektrisko tīklu rajona,
5.3.11. AS Latvijas Gāze Jūrmalas iecirkņa,
5.3.12. Rīgas virsmežniecības kāpu mežniecības,
5.3.13. Domes Labiekārtošanas un apsaimniekošanas pārvaldes,
5.3.14. Domes Vides aizsardzības nodaļas;
6. DETĀLPLĀNOJUMA IZSTRĀDES LAIKA GRAFIKS
6.1. Ievērot Latvijas Republikas Ministru kabineta 2004.gada 19.oktobra noteikumu Nr.883 Vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas noteikumi 61.punktā un 66.punktā noteiktos sabiedriskās apspriešanas termiņus.
6.2. Sabiedriskās apspriešanas gaitā veikt rakstisku aptauju, noskaidrojot detālplānojuma teritorijā ietverto un tiem blakus esošo nekustamo īpašumu īpašnieku viedokli par izstrādājamo detālplānojumu.
6.3. Detālplānojuma pirmā redakcija iesniedzama izskatīšanai Būvvaldē, ne vēlāk kā 6 mēnešus pēc sabiedriskās apspriešanas pirmā posma.
6.4. Sabiedriskās apspriešanas otrā posma otrajā nedēļā organizēt sabiedrisko apspriedi - tikšanos ar projekta autoriem, iedzīvotājiem un pašvaldības pārstāvjiem.
7. DETĀLPLĀNOJUMA AKCEPTĒŠANA, PIEŅEMŠANA
7.1. Pēc projekta izskatīšanas vietējā pašvaldība pieņem lēmumu par detālplānojuma pirmās redakcijas nodošanu sabiedriskajai apspriešanai un atzinumu saņemšanai. Būvvaldē tiek iesniegti detālplānojuma pirmās redakcijas materiāli sabiedriskajai apspriešanai, nosūtīšanai visām institūcijām atzinuma sniegšanai. Pieprasījumiem atzinuma saņemšanai jāpievieno detālplānojuma pirmās redakcijas eksemplārs.
7.2. Projekta materiāli sabiedriskajai apspriešanai iesniedzami uz planšetēm (A1 vai A2 formātā, vēlams uz plānā kartona) un digitālā veidā (*.dgn, *dwg, *.pdf formātā).
7.3. Detālplānojuma dokumentācija apstiprināšanai domē iesniedzama pēc saskaņošanas Būvvaldē.
7.4. Detālplānojuma grafiskās daļas plānus iesniegt Būvvaldē digitālā veidā (*.dgn, *.dwg, *.dxf formātā), pievienojot iesniegto grafisko materiālu sarakstu.
Pūķe 7753744
3.pielikums apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas
domes 2007.gada 9.augusta lēmumu Nr.715
(protokols Nr.16, 37.punkts)
Līgums Nr.____________
par detālplānojuma izstrādi
Jūrmalā, 2007.gada _____________
Jūrmalas pilsētas dome tās izpilddirektora G.Trukšņa personā, kurš rīkojas saskaņā ar Jūrmalas pilsētas domes 2005.gada 31.augusta saistošajiem noteikumiem Nr.13 Jūrmalas pilsētas pašvaldības nolikums, turpmāk saukts Vietējā pašvaldība, no vienas puses un _______________________________________________________, turpmāk saukts - Detālplānojuma izstrādes ierosinātājs, no otras puses, abi kopā saukti - Puses, pamatojoties uz Teritorijas plānošanas likuma 12.panta trešo daļu un Ministru kabineta 2005.gada 31.maija noteikumiem Nr.367 Noteikumi par detālplānojuma izstrādes līgumu un detālplānojuma izstrādes un finansēšanas kārtību noslēdz šādu līgumu, turpmāk saukts Līgums:
1. Līguma priekšmets
1.1. Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas domes 2006.gada ____.___________ lēmumu Nr.______ Par detālplānojuma projekta izstrādes uzsākšanu zemesgabalam Jūrmalā, Brīvības prospektā 68 (prot.Nr._____, _____.punkts) Detālplānojuma izstrādes ierosinātājs finansē detālplānojuma izstrādi 100 % (simts procentu) apmērā.
1.2. Detālplānojums tiek izstrādāts zemesgabalam Jūrmalā, Brīvības prospektā 68 (kadastra Nr.1300 007 5301).
1.3. Detālplānojuma izstrādes vadītāja ir Jūrmalas pilsētas domes būvvaldes teritoriālplānošanas nodaļas teritoriālplānotāja Iveta Pūķe.
2. Detālplānojuma izstrādes vadības apmaksas kārtība un termiņi
2.1. Detālplānojuma izstrādes ierosinātājs apņemas veikt maksājumu Ls 590 (pieci simti deviņdesmit lati) apmērā par detālplānojuma izstrādes vadīšanu, saskaņā ar Jūrmalas pilsētas domes 2005.gada 29.septembra lēmumu Nr.399 Par Jūrmalas pilsētas domes būvvaldes maksas pakalpojumiem 2.1.punktu, šādā kārtībā:
2.1.1. Detālplānojuma izstrādes ierosinātājs10 (desmit) dienu laikā pēc Līguma parakstīšanas veic priekšapmaksu 50% apmērā;
2.1.2. Detālplānojuma izstrādes ierosinātājs10 (desmit) dienu laikā pēc detālplānojuma galīgās redakcijas apstiprināšanas Jūrmalas pilsētas domē veic atlikušo maksājumu 50% apmērā.
3. Pušu saistības
3.1. Detālplānojuma izstrādes ierosinātājam ir pienākums veikt maksājumus Vietējai pašvaldībai Līgumā noteiktā apmērā un kārtībā.
3.2. Vietējai pašvaldībai ir pienākums nodrošināt detālplānojuma izstrādes vadību un uzraudzību saskaņā ar LR spēkā esošo normatīvu prasībām.
3.3. Pusēm ir tiesības veikt nepieciešamās tikšanās, pārrunas, kā arī izpildīt citas saskaņotas darbības, kas saistītas ar Līguma izpildi.
3.4. Detālplānojuma izstrādes ierosinātājam ir pienākums nodrošināt Vietējo pašvaldību ar nepieciešamajiem informatīvajiem materiāliem, to iesniegšanai Jūrmalas pilsētas domes komitejās un sēdēs pēc detālplānojuma izstrādes vadītāja pieprasījuma.
3.5. Detālplānojuma izstrādes ierosinātājam ir pienākums sagatavot nepieciešamos informatīvos materiālus sabiedriskās apspriešanas otrā posma uzsākšanai, veikt detālplānojuma teritorijā un tai pieguļošo zemes īpašnieku un iedzīvotāju rakstisku aptauju un publicēt paziņojumu laikrakstā Latvijas Vēstnesis.
3.6. Vietējā pašvaldība nodrošina nepieciešamo lēmumu projektu sagatavošanu un iesniegšanu Jūrmalas pilsētas domes komitejās un sēdēs.
3.7. Vietējā pašvaldība pieņem lēmumus saskaņā ar Latvijas Republikas Ministru kabineta 2004.gada 19.oktobra noteikumu Nr.883 Vietējās pašvaldības teritorijas plānošanas noteikumi punktiem 58, 59., 64., un 69., 69.1., 69.2., 69.3., un saistošos noteikumus saskaņā ar punktu 72.
3.8. Vietējā pašvaldība publicē nepieciešamos paziņojumus vietējā laikrakstā Jūrmalas Ziņas un paziņojumu par detālplānojuma uzsākšanu un apstiprināšanu arī laikrakstā Latvijas Vēstnesis.
3.9. Vietējā pašvaldība pieprasa detālplānojuma izstrādei nepieciešamos nosacījumus no institūcijām, kas minētas Jūrmalas pilsētas domes 2006.gada ____. ___________ lēmuma Nr._____ pielikuma ______.punktā.
3.10. Vietējā pašvaldība nodod Detālplānojuma izstrādes ierosinātājam šādus dokumentus vai to kopijas:
3.10.1. Saņemtos nosacījumus un atzinumus;
3.10.2. Sabiedriskās apspriešanas protokolus.
3.11. Pēc detālplānojuma galīgās redakcijas izstrādāšanas un akceptēšanas Būvvaldē, Vietējai pašvaldībai ir pienākums Jūrmalas pilsētas domes sēdē izskatīt detālplānojuma projektu un pieņemt vienu no lēmumiem saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem.
3.12. Ja Detālplānojuma izstrādes ierosinātājs nepilda Līguma 2.1.punktā noteikto kārtību, tad Detālplānojuma izstrādes ierosinātājs Vietējai pašvaldībai par katru nokavēto dienu maksā līgumsodu 1% (viena procenta) apmērā no 2.1.punktā minētās summas.
3.13. Detālplānojuma izstrādes finansēšanas kārtību nosaka Detālplānojuma izstrādes ierosinātājs un detālplānojuma izstrādātājs, savstarpēji vienojoties (ja detālplānojuma ierosinātājs pats neizstrādā detālplānojumu), līgumā norādot Ministru kabineta 2005.gada 31.maija noteikumu Nr.367 Noteikumi par detālplānojuma izstrādes līgumu un detālplānojuma izstrādes un finansēšanas kārtību 7.punktā noteikto.
4. Strīdu izskatīšanas kārtība
4.1. Strīdi, kas rodas Līguma neizpildes gadījumā, tiek risināti sarunu ceļā.
4.2. Ja sarunu ceļā nevar panākt vienošanos, tad strīds tiek risināts normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
5. Papildus nosacījumi
5.1. Līgumā izdarīti grozījumi ir spēkā tikai tādā gadījumā, ja tie iesniegti rakstiski un apstiprināti ar Pušu parakstiem.
5.2. Jautājumus, kas nav minēti Līgumā, Puses risina saskaņā ar normatīvajiem aktiem.
5.3. Līgums sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens tiek nodots Vietējai pašvaldībai, otrs - Detālplānojuma izstrādes ierosinātājam.
Vietējā pašvaldība Detālplānojuma izstrādes ierosinātājs
Jūrmalas pilsētas dome
Jomas 1/5, Jūrmala, LV-2015
n/m reģ.Nr.90000036357
_______________________ ________________________
(G.Truksnis)