JŪRMALAS PILSĒTAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, fakss: 67093956; e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, fakss: 67093956; e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2017.gada 17.maijā | Nr. 279 |
Par zemes ierīcības projekta un zemes vienību robežu pārkārtošanas
apstiprināšanu 2.līnija 1, Jūrmalā, 3.līnija 2, Jūrmalā
Izskatot sabiedrības ar ierobežotu atbildību „INTRA MTD”, vienotais reģistrācijas Nr.40003651061 (turpmāk – Sabiedrība) 2017.gada 26.aprīļa elektroniski iesniegto iesniegumu Nr. 9, kas Jūrmalas pilsētas domē (turpmāk – Domē) reģistrēts 2017.gada 27.aprīlī ar Nr. 1.1-37/4750, ar lūgumu Domei apstiprināt zemes īpašumu 2.līnija 1, Jūrmalā, kadastra numurs 1300 007 1109 un 3.līnija 2, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 007 1112, (turpmāk – zemes vienības) zemes ierīcības projektu, Dome konstatē:
Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu 2.līnija 1, Jūrmalā, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 2946 un uz nekustamo īpašumu 3.līnija 2, Jūrmalā, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 2355 nostiprinātas Vārds Uzvārds , personas kods (turpmāk – nekustamie īpašumi).
Nekustamais īpašums 2.līnija 1, Jūrmala, sastāv no zemes vienības 2057 m2 platībā, kadastra numurs 1300 007 1109, dzīvojamās mājas - savrupmājas ar kadastra apzīmējumu 1300 007 1109 005 un pagraba ar kadastra apzīmējumu 1300 007 1109 006.
Nekustamais īpašums 3.līnija 2, Jūrmala, sastāv no zemes vienības 3696 m2 platībā, kadastra apzīmējums 1300 007 1112, viesu nama ar kadastra apzīmējumu 1300 007 1112 004.
Sabiedrība ir saņēmusi zemes vienības īpašnieces Vārds Uzvārds iesniegumu (2017.gada 29.martā) ar lūgumu izstrādāt zemes ierīcības projektu minētajam nekustamajam īpašumam.
Zemes ierīcības projekts zemes vienībām 2.līnija 1, Jūrmalā, 3.līnija 2, Jūrmalā, (turpmāk – zemes vienības) izstrādāts saskaņā ar Domes Pilsētplānošanas nodaļas 2017.gada 9.februāra darba uzdevumu – nosacījumu Nr. 14-15/7 zemes ierīcības projekta izstrādei.
Projekta mērķis ir zemes vienību robežu pārkārtošana izveidojot divas 1800 m2 un 3953 m2 lielas zemes vienības.
Zemes vienības ierīcības projekts 2017.gada 18.aprīlī saskaņots ar Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekciju.
Nekustamie īpašumi nav apgrūtināti ar kredītsaistībām, par nekustamo īpašumu tiesībām nav ierosināta tiesvedība un zemesgrāmatā un uz tām nav atklājies mantojums.
Zemes vienībai 3.līnija 2, Jūrmalā, Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā (turpmāk – NĪVKIS) reģistrēts nekustamā īpašuma lietošanas mērķis individuālo dzīvojamo māju apbūve (kods 0601) 3696 m2 platībā.
Saskaņā ar NĪVKIS datiem uz zemes vienības 3.līnija 2, Jūrmalā, atrodas viesu nams, kadastra apzīmējums 1300 007 1112 004, kuras galvenais lietošanas veids ir viesnīcu ēkas (kods 1211), būves tips viesnīcu ēkas (kods 12110101) ar kopējo platību 2444.20 m2 platībā.
Saskaņā ar Ministru kabineta 2006.gada 20.jūnija noteikumu Nr.496 “ Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība” (turpmāk – Noteikumi Nr.496) 17.7.apakšpunktu lietošanas mērķi ierosina, ja iepriekš likumīgi noteiktais lietošanas mērķis un tam piekrītošā zemes platība neatbilst šo noteikumu IV nodaļā minētajām prasībām.
Pamatojoties uz Noteikumu Nr.496 2.pielikumā norādīto, apbūvētai zemes vienībai, uz kuras, esošās ēkas galvenais lietošanas veids ir “viesnīcu ēkas” – zemei zem šīm ēkām nosakāms nekustamā īpašuma lietošanas mērķis komercdarbības objektu apbūves zeme (kods 0801).
Pamatojoties uz Zemes ierīcības likuma 5.panta 1.punktu, 8.panta pirmās daļas 1.punktu, 19.pantu, Ministru kabineta 2006.gada 20.jūnija noteikumu Nr. 496 “Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība” 16.1.apakšpunktu, 17.1.apakšpunktu, 2.pielikumu, Ministru kabineta 2015.gada 8.decembra noteikumu Nr.698 „Adresācijas noteikumi” 12.1.apakšpunktu un 52.punktu kopsakarā ar 73.punktu, Ministru kabineta 2014.gada 4.februāra noteikumu Nr. 61 „Noteikumi par Apgrūtināto teritoriju informācijas sistēmas izveidi un uzturēšanu un apgrūtināto teritoriju un nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājumu klasifikāciju” 2.2.apakšpunktu, Ministru kabineta 2016.gada 2.augusta noteikumu Nr. 505 „Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi” 26., 28.1, 28.2., 47. un 50.punktiem, Jūrmalas pilsētas Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu, kas apstiprināti ar Jūrmalas pilsētas domes 2012.gada 11.oktobra saistošajiem noteikumiem Nr.42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas pilsētas domes 2016.gada 24.marta saistošajiem noteikumiem Nr.8 „Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” 13. apakšpunktu un 2017.gada 9.maija Attīstības un vides jautājuma komitejas ārkārtas sēdes atzinumu (protokols Nr.1.2-21/9), Jūrmalas pilsētas dome nolemj:
1. Apstiprināt zemes vienību 2.līnija 1, Jūrmalā, kadastra numurs 1300 007 1109 un 3.līnija 2, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 007 1112, zemes ierīcības projektu saskaņā ar Sabiedrības „INTRA MTD” izstrādāto zemes ierīcības projektu.
2. Apstiprināt zemes vienības 2.līnija 1, Jūrmalā, ar kopējo platību 2057 m2 zemes vienību robežu pārkārtošanu, atdalot zemes vienības daļu 257 m2 platībā un pievienojot to zemes vienībai 3.līnija 2, Jūrmalā.
3. Noteikt, ka zemes vienības 2.līnija 1, Jūrmalā, platība pēc zemes vienības daļas atdalīšanas ir 1800 m2, kadastra apzīmējums 1300 007 1109, saskaņā ar šī lēmuma pielikumu.
4. Noteikt, ka zemes vienībai 2.līnija 1, Jūrmalā, nekustamā īpašuma lietošanas mērķis ir individuālo dzīvojamo māju apbūve (kods: 0601).
5. Zemes vienībai 2.līnija 1, Jūrmalā, atcelt nekustamā īpašuma apgrūtinājumus, kas noteikti Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 2946 III.daļas 1.iedaļas ierakstā Nr.1.1., 2.1., 3.1. un noteikt jaunus nekustamā īpašuma apgrūtinājumus (apgrūtinājumu precīzas platības tiks noteiktas veicot zemes vienības apgrūtinājuma plāna izgatavošanu):
5.1. Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija ( kods: 7311010300);
5.2. ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam (7312010101);
5.3. ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju (kods: 7312050201);
5.4. ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju (kods: 7312040100);
5.5. valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa teritorija un objekti (7314010602).
6. Uzdot zemes vienības 2.līnija 1, Jūrmalā, īpašniekam nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju.
7. Noteikt, ka zemes vienības 3.līnija 2, Jūrmalā, platība pēc zemes vienības daļas robežu pārkārtošanas ir 3953 m2, kadastra apzīmējums 1300 007 1112, saskaņā ar šī lēmuma pielikumu.
8. Mainīt zemes vienībai 3.līnija 2, Jūrmalā, nekustamā īpašuma lietošanas mērķi no individuālo dzīvojamo māju apbūve (kods: 0601) uz nekustamā īpašuma lietošanas mērķi komercdarbības objektu apbūve (kods: 0801).
9. Noteikt zemes vienībai 3.līnija 2, Jūrmalā, nekustamā īpašuma apgrūtinājumus, (apgrūtinājumu precīzas platības tiks noteiktas veicot zemes vienības apgrūtinājuma plāna izgatavošanu):
9.1. Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija ( kods: 7311010300);
9.2. ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu – sarkanā līnija (kods: 7312030100);
9.3. ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju (kods: 7312050201);
9.4. ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu (kods: 7312010300);
9.5. ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam (kods 7312010101);
9.6. valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa teritorija un objekti (7314010602);
9.7. ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju (kods 7312040100);
9.8. ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem (kods 7312080101).
10. Uzdot zemes vienības 3.līnija 2, Jūrmalā, īpašniekam nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju.
Šo lēmumu saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 70.panta pirmo daļu, 76.panta pirmo un otro daļu, 79.panta pirmo daļu, 188.panta otro daļu un 189.panta pirmo daļu var pārsūdzēt viena mēneša laikā no tā spēkā stāšanās dienas pieteikumu iesniedzot Administratīvās rajona tiesas attiecīgajā tiesu namā pēc pieteicēja adreses [fiziskā persona — pēc deklarētās dzīvesvietas adreses, papildu adreses (Dzīvesvietas deklarēšanas likuma izpratnē) vai nekustamā īpašuma atrašanās vietas, juridiskā persona — pēc juridiskās adreses].
|
|
|
|
Priekšsēdētāja |
R.Sproģe |
Pielikums PDF