JŪRMALAS PILSĒTAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, fakss: 67093956; e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, fakss: 67093956; e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2019.gada 26.septembrī | Nr. 503 |
Par dzīvokļa īpašuma Nr.3 Talsu šosejā 31 k-4, Jūrmalā,
pirmās izsoles organizēšanu
Īpašuma tiesības uz dzīvokļa īpašumu Nr.3 Talsu šosejā 31 k-4, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 900 4675, kas sastāv no dzīvokļa Nr.3 ar kopējo platību 28,1 m2, kopīpašuma 2809/279364 domājamām daļām no daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas ar kadastra apzīmējumu 1300 020 0728 004, kopīpašuma 2809/279364 domājamām daļām no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 1300 020 0728, kura kopējā platība ir 1293 m2, (turpmāk – dzīvokļa īpašums Nr.3), nostiprinātas 2008.gada 17.aprīlī Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.5809 3.
Dzīvokļa īpašums Nr.3 ir vienistabas dzīvoklis, kas atrodas 5-stāvu dzīvojamās mājas 1.stāvā.
Ar Jūrmalas pilsētas domes (turpmāk – Dome) 2018.gada 6.novembra rīkojumu Nr.1.1-14./355 izveidotā “Dzīvojamo telpu apsekošanas” darba grupa, apsekojot dzīvokļa īpašumu Nr.3, konstatēja, ka dzīvoklī ir nepieciešams veikt remontu sienām, griestiem, veikt logu nomaiņu un uzstādīt gāzes plīti. Jāveic elektroinstalāciju, santehnikas, ūdens apgādes krānu, pievadu un kanalizācijas pārbaudi, ja nepieciešams veikt to nomaiņu (2019.gada 27.februāra apsekošanas akts Nr.8.1-27/7). Dzīvoklis pašreizējā tehniskajā stāvoklī nav dzīvošanai derīgs.
Ievērojot dzīvokļa slikto tehnisko stāvokli, SIA “ALEJAS BŪVE” sagatavoja dzīvokļa remonta darbu izmaksu tāmi. Saskaņā ar tāmi dzīvokļa īpašuma Nr.3 remonta darbu izmaksas aprēķinātas 15 927,76 EUR apmērā (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli).
Lai dzīvokļa īpašumu Nr.3 izmantotu, jāveic nepieciešamie remontdarbi. Līdz ar to Dome nav tiesīga dzīvokli piedāvāt personām, kuras reģistrētas palīdzības saņemšanai dzīvokļu jautājumu risināšanai, jo likuma “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” 16.panta pirmā un trešā daļa noteic, ka dzīvojamai telpai, kas tiek izīrēta, jābūt dzīvošanai derīgai un jāatbilst Ministru kabineta noteikumos paredzētajām būvniecības un higiēnas prasībām.
Domes Pilsētsaimniecības un drošības komitejas 2019.gada 9.jūlija sēdē (protokola Nr.1.2-24/8) nolēma uzdot Domes Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai veikt nepieciešamās darbības dzīvokļa īpašuma Nr.3 atsavināšanai.
Dzīvokļa īpašumam Nr.3 ir noteiktas šādas vērtības (EUR):
|
Sertificēta vērtētāja SIA “Grant Thornton Baltic” noteiktā tirgus vērtība 2019.gada 8.augustā |
VZD kadastrālā vērtība 2019.gada 1.janvārī |
Atlikusī bilances vērtība (Domes Centralizētās grāmatvedības dati) 2019.gada 26.augustā |
|
15 200 |
6 177 |
10 900,54 |
Ievērojot Domes 2018.gada 18.decembra lēmumu Nr.647 “Par Konceptuālā ziņojuma par Jūrmalas pilsētas pašvaldības dzīvojamā fonda attīstību apstiprināšanu” un to, ka nav lietderīgi ieguldīt finanšu līdzekļus remontdarbu veikšanai, ja tie pārsniedz dzīvokļa īpašuma Nr.3 tirgus vērtību, kā arī ievērojot to, ka 93% no daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā esošiem dzīvokļiem ir privatizēti (no 69 dzīvokļiem pašvaldībai pieder 5 dzīvokļi), Domei nav nepieciešams saglabāt pašvaldības īpašumā dzīvokļa īpašumu Nr.3, kas ir atzīts par dzīvošanai nederīgu.
Šobrīd par dzīvokļa īpašuma Nr.3 lietošanu nav noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums un tajā nav deklarētu personu.
Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk - Atsavināšanas likums) 4.panta pirmā daļa noteic, ka atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai, līdz ar to dzīvokļa īpašums Nr.3 ir atsavināms un saskaņā ar Atsavināšanas likuma 3.panta otro daļu pārdodams izsolē.
Jūrmalas pilsētas pašvaldības Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2019.gada 11.septembra sēdē (protokols Nr.8.2-7/12) izskatīja jautājumu par dzīvokļa īpašuma Nr.3 pirmās izsoles organizēšanu un nolēma pārdot to rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, nosakot nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) saskaņā ar sertificēta vērtētāja noteikto tirgus vērtību – 15 200 EUR, izsoles soli – 1064 EUR un izsoles reģistrācijas maksu - 140 EUR.
Ņemot vērā iepriekš minēto, pamatojoties uz Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 3.panta pirmās daļas 1.punktu, 4.panta pirmo, otro daļu, 5.panta pirmo daļu, 8.panta otro daļu, 10. un 15.pantu, Jūrmalas pilsētas pašvaldības Mantas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2019.gada 11.septembra sēdes lēmumu (protokols Nr.8.2-7/12), kā arī Jūrmalas pilsētas domes Attīstības un vides jautājumu komitejas 2019.gada 18.septembra sēdes atzinumu (protokols Nr.1.2-21/9), Jūrmalas pilsētas dome nolemj:
1. Atsavināt, pārdodot rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, ar tūlītēju samaksu, Jūrmalas pilsētas pašvaldībai piederošo dzīvokļa īpašumu Nr.3 Talsu šosejā 31 k-4, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 900 4675, kas sastāv no dzīvokļa Nr.3 ar kopējo platību 28,1 m2, kopīpašuma 2809/279364 domājamām daļām no daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas ar kadastra apzīmējumu 1300 020 0728 004 un kopīpašuma 2809/279364 domājamām daļām no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 1300 020 0728, kura kopējā platība ir 1293 m2, (turpmāk – dzīvokļa īpašums Nr.3).
2. Apstiprināt dzīvokļa īpašuma Nr.3:
2.1. nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) 15 200 EUR (piecpadsmit tūkstoši divi simti euro);
2.2. izsoles soli 1064 EUR (viens tūkstotis sešdesmit četri euro);
2.3. izsoles reģistrācijas maksu 140 EUR (viens simts četrdesmit euro).
3. Apstiprināt dzīvokļa īpašuma Nr.3 rakstiskas izsoles noteikumus saskaņā ar šī lēmuma pielikumu.
4. Gadījumā, ja tiek rīkota otrā (vai trešā) dzīvokļa īpašuma Nr.3 izsole, tā tiek organizēta saskaņā ar šī lēmuma 3.punktā apstiprinātajiem izsoles noteikumiem, apstiprinot izsoles sākumcenu, izsoles soli un izsoles reģistrācijas maksu.
|
|
|
|
Priekšsēdētājs |
G. Truksnis |
Pielikums PDF