JŪRMALAS PILSĒTAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, fakss: 67093956; e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, fakss: 67093956; e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2019.gada 26.septembrī | Nr. 531 |
Par nekustamā īpašuma lietošanas mērķa maiņu zemes vienībai
Miežu ielā 1, Jūrmalā
Izskatot zemes vienības Miežu ielā 1, Jūrmalā, nomnieka Vārds Uzvārds, (turpmāk – Nomnieks), iesniegumu (reģistrēts Jūrmalas pilsētas domē (turpmāk – Dome) 2019.gada 10.septembrī ar lietas Nr. 1.1-39/14659), kurā sniegta informācija, par to, ka 2019.gada 30.augustā ir noslēgts zemes nomas līgums Nr.1.2-16.3.1/1252, par zemes vienības Miežu ielā 1, Jūrmalā, nomu ar mērķi daudzgadīgo stādu audzēšanai un pašreizējais zemes vienības lietošanas mērķis komercdarbības objektu apbūves zeme (kods 0801) neatbilst teritorijas plānojumā noteiktajai atļautajai izmantošanai un nomas mērķim.
Starp Domi un Nomnieku ir noslēgts 2019.gada 30.augusta Zemes nomas līgums Nr.1.2-16.3.1/1252, par zemes vienības Miežu ielā 1, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 023 0204, ar kopējo platību 30513 m2 (turpmāk – Zemes vienība) nomu - daudzgadīgo stādu audzēšanai.
Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojumu, kas apstiprināts ar Domes 2012.gada 11.oktobra saistošajiem noteikumiem Nr.42 „Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Domes 2016.gada 24.marta saistošajiem noteikumiem Nr.8 „Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” Zemes vienība atrodas Lauksaimniecības teritorijā (L1), kur teritorijas galvenais izmantošanas veids ir lauksaimnieciska izmantošana, viensētu apbūve (11004): apbūve, ko veido viena savrupmāja ar palīgēkām uz 5000 m2 platības.
Zemes vienībai Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrēts nekustamā īpašuma lietošanas mērķis komercdarbības objektu apbūve (kods 0801).
Saskaņā ar Ministru kabineta 2006.gada 20.jūnija noteikumu Nr.496 „Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība” (turpmāk – Noteikumi Nr.496) 8.punktu zemes vienībai vai zemes vienības daļai, kurai ir noteikts un kadastra informācijas sistēmā reģistrēts lietošanas mērķis, lietošanas mērķi maina šo noteikumu 17.punktā minētajos gadījumos. Noteikumu Nr.496 17.5.apakšpunkts noteic, ka lietošanas mērķa maiņu ierosina, ja pēc zemes nomas līguma noslēgšanas iepriekš noteiktais lietošanas mērķis neatbilst nomas līgumā noteiktajai zemes izmantošanai […] un nomas līgums nav pretrunā ar detālplānojumu vai teritorijas plānojumu, ja detālplānojums nav nepieciešams.
Saskaņā ar Noteikumu Nr.496 2.pielikumā norādīto, lietošanas mērķu grupā zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība (0101), klasificē zemi, kuru izmanto […] daudzgadīgo stādījumu audzēšanai […].
Saskaņā ar Noteikumu Nr.496 18.punktu lietošanas mērķa maiņu šo noteikumu 17.punktā minētajos gadījumos var ierosināt arī valsts vai pašvaldības institūcija.
Zemes vienībai NĪVKIS reģistrētais lietošanas mērķis komercdarbības objektu apbūve (kods 0801) neatbilst noslēgtajam zemes nomas līgumam.
Ņemot vērā iepriekš minēto, pamatojoties uz Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma 3.panta trešo daļu, Noteikumu Nr.496 8.punktu, 17.5.apakšpunktu, 18.punktu un 2.pielikumā „Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācijas struktūra un paskaidrojumi” sniegto skaidrojumu, Domes 2012.gada 11.oktobra saistošajiem noteikumiem Nr.42 „Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Domes 2016.gada 24.marta saistošajiem noteikumiem Nr.8 „Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” 4.11.1.sadaļu un Attīstības un vides jautājuma komitejas 2019.gada 18.septembra sēdes atzinumu (protokols Nr.1.2-21/9), Jūrmalas pilsētas dome nolemj:
1. Mainīt zemes vienības Miežu iela 1, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 023 0204, ar kopējo platību 30513 m2 noteikto lietošanas mērķi komercdarbības objektu apbūve (kods 0801) uz zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība (kods 0101).
2. Noteikt, ka lēmums stājas spēkā ar tā pieņemšanas dienu.
Šo lēmumu saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 70.panta pirmo daļu, 76.panta pirmo un otro daļu, 79.panta pirmo daļu, 188.panta otro daļu un 189.panta pirmo daļu var pārsūdzēt viena mēneša laikā no tā spēkā stāšanās dienas, pieteikumu iesniedzot Administratīvās rajona tiesas attiecīgajā tiesu namā pēc pieteicēja adreses [fiziskā persona — pēc deklarētās dzīvesvietas adreses, papildu adreses (Dzīvesvietas deklarēšanas likuma izpratnē) vai nekustamā īpašuma atrašanās vietas, juridiskā persona — pēc juridiskās adreses].
|
|
|
|
Priekšsēdētājs |
G. Truksnis |