JŪRMALAS PILSĒTAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, fakss: 67093956; e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, fakss: 67093956; e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2019.gada 31.oktobrī | Nr. 590 |
Par nekustamā īpašuma Jelgavas ielā 5, Jūrmalā,
ēkas un zemesgabala 465/980 domājamās daļas
pirmās izsoles organizēšanu
Ar Jūrmalas pilsētas Zemes komisija 1998.gada 14.augusta lēmumu Nr.1429 „Par zemesgabala izveidošanu Jūrmalā, Jelgavas ielā 5” izveidots zemesgabals Jelgavas ielā 5, Jūrmalā, 980 m2 platībā, ēkas lit.001 (dispečerpunkts) un 11 garāžas ēku uzturēšanai.
Īpašuma tiesības uz zemesgabalu Jelgavas ielā 5, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 007 4907, ar kopējo platību 980 m2, (turpmāk – zemesgabals) un ēku (dispečerpunkts) ar kadastra apzīmējumu 1300 007 4907 001, nostiprinātas 2011.gada 31.martā Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000489196.
Šobrīd Jūrmalas pilsētas pašvaldības īpašumā ir zemesgabala 850/980 domājamās daļas un ēka (dispečerpunkts) ar kadastra apzīmējumu 1300 007 4907 001.
Pašvaldības īpašumā esošo dzīvojamo māju reālās sadales komisijā 2011.gada 11.oktobrī (protokols Nr.2) nolemts ēkas (dispečerpunkts) uzturēšanai piesaistīt zemesgabala daļu 465 m2 platībā, 11 garāžas ēku uzturēšanai piesaistīt zemesgabala daļu 286 m2 platībā un noteikt koplietošanas ceļu 229 m2 platībā.
Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojumu, kurš apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas domes (turpmāk – Dome) 2012.gada 11.oktobra saistošajiem noteikumiem Nr.42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Domes 2016.gada 24.marta saistošajiem noteikumiem Nr.8 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, zemesgabals atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC3). Zemesgabala lietošanas mērķis ir transporta līdzekļu garāžu apbūve (kods 1104) 286 m2 platībā un ar maģistrālajām elektropārvades un sakaru līnijām un maģistrālajiem naftas, naftas produktu, ķīmisko produktu, gāzes un ūdens cauruļvadiem saistīto būvju, ūdens ņemšanas un notekūdeņu attīrīšanas būvju apbūve (kods 1201) 694 m2 platībā.
Ievērojot to, ka uz zemesgabala atrodas privātpersonām piederošas garāžas un zemesgabala domājamās daļas, un uz zemesgabala domājamām daļām īpašuma tiesības zemesgrāmatā nostiprinātas privātpersonām, Dome ar 2015.gada 26.marta lēmumu Nr.131 “Par pašvaldības īpašumā esošo nekustamo īpašumu nodošanu atsavināšanai” nekustamo īpašumu iekļāvusi atsavināmo īpašumu sarakstā (Domes lēmuma 2.pielikums, 17.- 24.punkts).
Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk - Atsavināšanas likums) 4.panta pirmā daļa noteic, ka atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai. Atsavināšanas likuma 3.panta otrā daļa noteic, ka publisku personu mantas atsavināšanas pamatveids ir mantas pārdošana izsolē.
Nekustamais īpašums Jelgavas ielā 5, Jūrmalā, kas sastāv no ēkas (dispečerpunkts) ar kadastra apzīmējumu 1300 007 4907 001 un tai piesaistītā zemesgabala (kadastra apzīmējums 1300 007 4907) 465/980 domājamām daļām no zemesgabala kopējās platības 980 m2, (turpmāk – nekustamais īpašums), netiek izmantots pašvaldības funkciju pildīšanai vai tās institūciju vajadzībām, un nav paredzēts to izmantot pašvaldības vajadzībām nākotnē. Līdz ar to nekustamo īpašumu ir lietderīgi atsavināt pārdodot izsolē.
Nekustamajam īpašumam ir noteiktas šādas vērtības (EUR):
|
|
Sertificēta vērtētāja SIA “Vindeks” noteiktā tirgus vērtība 2019.gada 29.augustā |
VZD kadastrālā vērtība 2019.gada 1. janvārī |
Atlikusī bilances vērtība (Domes Centralizētās grāmatvedības dati) 2019.gada 15.oktobrī |
|
Zeme - 465 m2 |
20 900 |
3 943,48 |
28 776,34 |
|
Ēka (dispečerpunkts) |
31 100 |
10 577 |
28 233,19 |
|
KOPĀ: |
52 000 |
14 520,48 |
57 009,53 |
Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma 3.panta 2.punkts noteic, ka publiska persona, kā arī kapitālsabiedrība rīkojas ar finanšu līdzekļiem un mantu lietderīgi, tas ir - manta atsavināma un nododama īpašumā vai lietošanā citai personai par iespējami augstāku cenu.
Jūrmalas pilsētas pašvaldības Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2019.gada 17.oktobra sēdē (protokols Nr.8.2-7/13) izskatīja jautājumu par nekustamā īpašuma pirmās izsoles organizēšanu un nolēma pārdot to rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, nosakot nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) 59 877 EUR, noapaļojot līdz veselam EUR, saskaņā ar zemes nosacīto cenu atbilstoši Domes Centralizētās grāmatvedības bilances vērtībai (28 776,34 EUR) un sertificēta vērtētāja SIA “Vindeks” noteikto ēkas tirgus vērtību (31 100 EUR), kā arī noteica izsoles soli - 4192 EUR, noapaļojot līdz veselam EUR, un izsoles reģistrācijas maksu - 140 EUR.
Ņemot vērā iepriekš minēto, pamatojoties uz Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 3.panta pirmās daļas 1.punktu, 4.panta pirmo daļu, 5.panta pirmo daļu, 8.panta otro daļu, 10.pantu, Jūrmalas pilsētas pašvaldības Mantas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2019.gada 17.oktobra sēdes lēmumu (protokols Nr.8.2-7/13), kā arī Jūrmalas pilsētas domes Attīstības un vides jautājumu komitejas 2019.gada 23.oktobra sēdes atzinumu (protokols Nr.1.2-21/11), Jūrmalas pilsētas dome nolemj:
1. Atsavināt, pārdodot rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli Jūrmalas pilsētas pašvaldībai piederošo nekustamo īpašumu Jelgavas ielā 5, Jūrmalā, kas sastāv no ēkas (dispečerpunkts) ar kadastra apzīmējumu 1300 007 4907 001 un 465/980 domājamām daļām no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 1300 007 4907, kura kopējā platība ir 980 m2 (turpmāk – nekustamais īpašums).
2. Apstiprināt nekustamā īpašuma:
2.1. nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) 59 877 EUR (piecdesmit deviņi tūkstoši astoņi simti septiņdesmit septiņi euro);
2.2. izsoles soli 4192 EUR (četri tūkstoši viens simts deviņdesmit divi euro);
2.3. izsoles reģistrācijas maksu 140 EUR (viens simts četrdesmit euro).
3. Noteikt, ka nekustamais īpašums tiek atsavināts ar tūlītēju samaksu (samaksu veicot viena mēneša laikā pēc izsoles).
4. Apstiprināt nekustamā īpašuma rakstiskas izsoles noteikumus saskaņā ar šī lēmuma pielikumu.
5. Gadījumā, ja tiek rīkota otrā (vai trešā) nekustamā īpašuma izsole, tā tiek organizēta saskaņā ar šī lēmuma 4.punktā apstiprinātajiem izsoles noteikumiem, apstiprinot izsoles sākumcenu, izsoles soli un izsoles reģistrācijas maksu.
|
|
|
|
Priekšsēdētājs |
G. Truksnis |
Pielikums PDF