JŪRMALAS PILSĒTAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, fakss: 67093956; e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, fakss: 67093956; e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2020.gada 23.aprīlī | Nr. 189 |
Par dzīvokļa īpašuma Nr.6, Valtera prospektā 42, Jūrmalā,
pirmās izsoles organizēšanu
Īpašuma tiesības uz dzīvokļa īpašumu Nr.6 Valtera prospektā 42, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 901 3563, kas sastāv no dzīvokļa Nr.6 ar kopējo platību 44 m2, kopīpašuma 4400/25570 domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas ar kadastra apzīmējumu Nr.1300 015 1612 001 un kopīpašuma 4400/25570 domājamām daļām no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu Nr.1300 015 1612, kura kopējā platība ir 2800 m2, (turpmāk – dzīvokļa īpašums Nr.6), nostiprinātas 2009.gada 10.februārī Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr100000039192 6.
Dzīvokļa īpašums Nr.6 ir divistabu dzīvoklis, kas atrodas 2-stāvu dzīvojamās mājas 2.stāvā.
Par dzīvokļa īpašuma Nr.6 lietošanu nav noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums un tajā nav deklarētu personu.
Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas domes (turpmāk – Dome) 2018.gada 6.novembra rīkojumu Nr.1.1-14./355 “Par pašvaldības dzīvokļu apsekošanu un remontdarbiem” izveidotā “Dzīvojamo telpu apsekošanas” darba grupa, apsekojot dzīvokļa īpašumu Nr.6, konstatēja, dzīvoklī nepieciešams veikt remontu sienām un griestiem, kā arī nepieciešams ielikt jaunas ārdurvis. Nodrošināt apkuri un uzstādīt ugunsdrošības detektorus (2019.gada 14.augusta apsekošanas akts Nr.8.1-27/25).
Lai dzīvokļa īpašumu Nr.6 izmantotu, jāveic nepieciešamie remontdarbi. Dome nav tiesīga dzīvokli piedāvāt personām, kuras reģistrētas palīdzības saņemšanai dzīvokļu jautājumu risināšanai, jo likuma “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” 16.panta pirmā un trešā daļa noteic, ka dzīvojamai telpai, kas tiek izīrēta, jābūt dzīvošanai derīgai un jāatbilst Ministru kabineta noteikumos paredzētajām būvniecības un higiēnas prasībām.
Ievērojot dzīvokļa tehnisko stāvokli, SIA “BŪVBALSTS”, sagatavoja dzīvokļa remonta darbu izmaksu tāmi. Saskaņā ar tāmi dzīvokļa īpašuma Nr.6 remonta darbu izmaksas aprēķinātas 27 633,22 EUR apmērā (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli).
Izvērtējot pašvaldības palīdzības reģistros reģistrēto personu un ģimeņu skaitu, un ņemot vērā to, ka pašvaldībai pilnībā piederošās dzīvojamās mājās ir neizīrētas, remontējamas dzīvojamās telpas, nesamērīgi būtu remontdarbu tāmēs norādīto finanšu līdzekļu apmēru ieguldīt remontu veikšanai dzīvokļos dzīvojamās mājās, kur lielākais skaits dzīvokļu ir privatizēti.
Domes Pilsētsaimniecības un drošības komiteja 2020.gada 11.februāra sēdē (protokola Nr.1.2-24/2) nolēma uzdot Domes Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai veikt nepieciešamās darbības dzīvokļa īpašuma Nr.6 atsavināšanai.
Dzīvokļa īpašumam Nr.6 ir noteiktas šādas vērtības (EUR):
|
Sertificēta vērtētāja SIA “Grant Thornton Baltic” noteiktā tirgus vērtība 2020.gada 4.martā |
VZD kadastrālā vērtība 2020.gada 1.janvārī |
Atlikusī bilances vērtība (Domes Centralizētās grāmatvedības dati) 2020.gada 17.martā |
|
10 600 |
8 081 |
9 000,38 |
Ievērojot Domes 2018.gada 18.decembra lēmumu Nr.647 ”Par Konceptuālā ziņojuma par Jūrmalas pilsētas pašvaldības dzīvojamā fonda attīstību apstiprināšanu” un to, ka nav lietderīgi ieguldīt finanšu līdzekļus remontdarbu veikšanai, ja tie pārsniedz dzīvokļa īpašuma Nr.6 tirgus vērtību, kā no daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā esošiem septiņiem dzīvokļiem pašvaldībai pieder 2 dzīvokļi, Domei nav nepieciešams saglabāt pašvaldības īpašumā dzīvokļa īpašumu Nr.6.
Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk - Atsavināšanas likums) 4.panta pirmā daļa noteic, ka atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai, līdz ar to dzīvokļa īpašums Nr.6 ir atsavināms un saskaņā ar Atsavināšanas likuma 3.panta otro daļu pārdodams izsolē.
Ņemot vērā iepriekš minēto un Domes Pilsētsaimniecības un drošības komitejas 2020.gada 11.februāra sēdē (protokola Nr.1.2-24/2) nolemto, Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļa ierosina atsavināt dzīvokļa īpašumu Nr.6, pārdodot rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, nosakot pirmās izsoles sākumcenu saskaņā ar sertificēta vērtētāja noteikto tirgus vērtību – 10 600 EUR, izsoles soli (7 %) – 742 EUR un izsoles reģistrācijas maksu – 140 EUR.
Jūrmalas pilsētas pašvaldības Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2020.gada 3.aprīļa sēdē (protokols Nr.8.2-7/4) izskatīja jautājumu par dzīvokļa īpašuma Nr.6 pirmās izsoles organizēšanu un nolēma pārdot to rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, nosakot pirmās izsoles sākumcenu saskaņā ar sertificēta vērtētāja noteikto tirgus vērtību – 10 600 EUR, izsoles soli (7 %) – 742 EUR un izsoles reģistrācijas maksu – 140 EUR.
Ņemot vērā iepriekš minēto, pamatojoties uz Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 3.panta pirmās daļas 1.punktu, 4.panta pirmo, otro daļu, 5.panta pirmo daļu, 8.panta otro daļu, 10. un 15.pantu, Jūrmalas pilsētas pašvaldības Mantas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2020.gada 3.aprīļa sēdes lēmumu (protokols Nr.8.2-7/4), kā arī Jūrmalas pilsētas domes Attīstības un vides jautājumu komitejas 2020.gada 15.aprīļa sēdes atzinumu (protokols Nr.1.2-21/5), Jūrmalas pilsētas dome nolemj:
1. Atsavināt, pārdodot rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, Jūrmalas pilsētas pašvaldībai piederošo dzīvokļa īpašumu Nr.6, Valtera prospektā 42, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 901 3563, kas sastāv no dzīvokļa Nr.6 ar kopējo platību 44 m2, kopīpašuma 4400/25570 domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas ar kadastra apzīmējumu Nr.1300 015 1612 001 un kopīpašuma 4400/25570 domājamām daļām no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu Nr.1300 015 1612, kura kopējā platība ir 2800 m2, (turpmāk – dzīvokļa īpašums Nr.6).
2. Apstiprināt dzīvokļa īpašuma Nr.6:
2.1. nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) 10 600 EUR (desmit tūkstoši seši simti euro);
2.2. izsoles soli (7 % apmērā) 742 EUR (septiņi simti četrdesmit divi euro);
2.3. izsoles reģistrācijas maksu 140 EUR (viens simts četrdesmit euro).
3. Apstiprināt dzīvokļa īpašuma Nr.6 rakstiskas izsoles noteikumus saskaņā ar šī lēmuma pielikumu.
4. Gadījumā, ja tiek rīkota otrā (vai trešā) dzīvokļa īpašuma Nr.6 izsole, tā tiek organizēta saskaņā ar šī lēmuma 3.punktā apstiprinātajiem izsoles noteikumiem, apstiprinot izsoles sākumcenu, izsoles soli un izsoles reģistrācijas maksu.
|
|
|
|
Priekšsēdētājs |
G. Truksnis |
Pielikums PDF