JŪRMALAS PILSĒTAS DOME

---

Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, fakss: 67093956; e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv

LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr. 8, 50. punkts

Par dzīvokļa īpašuma Nr.6 Emīla Dārziņa ielā 2, Jūrmalā,
pirmās izsoles organizēšanu

Īpašuma tiesības uz dzīvokļa īpašumu Nr.6 Emīla Dārziņa ielā 2, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 901 4484, kas sastāv no dzīvokļa Nr.6 ar kopējo platību 26,1 m², kopīpašuma 2610/22170 domājamām daļām no dzīvojamās mājas un ar to funkcionāli saistīto palīgceltni ar kadastra apzīmējumu 1300 026 5601 002 un kopīpašuma 2610/22170 domājamām daļām no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 1300 026 5601, kura kopējā platība ir 1187 m², (turpmāk – dzīvokļa īpašums Nr.6), nostiprinātas 2008.gada 17.jūnijā Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000059366 6.

Dzīvokļa īpašums Nr.6 ir vienistabas dzīvoklis, kas atrodas 2-stāvu koka dzīvojamās mājas 2.stāvā ar daļējām ērtībām.

Šobrīd par dzīvokļa īpašuma Nr.6 lietošanu nav noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums un tajā nav deklarētu personu.

Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas domes (turpmāk – Dome) 2016.gada 6.septembra rīkojumu Nr.1.1-14/247, izveidotā “Dzīvojamo telpu apsekošanas” darba grupa, apsekojot dzīvokļa īpašumu Nr.6, konstatēja, ka esošā apkures krāsns nestrādā. Telpas ir sliktā tehniskā stāvoklī – koka grīdas bojātas, uz sienām nolietotas tapetes, pie griestiem putuplasta plāksnes, kuras ir daļēji nokritušas, virtuvē bojāts pakešu logs, ir ievilkts aukstais ūdens, nav durvju uz istabu un virtuvi (2018.gada 22.februāra protokols Nr.8.1-2/2). Dzīvoklis pašreizējā tehniskajā stāvoklī nav dzīvošanai derīgs.

Lai dzīvokļa īpašumu Nr.6 pilnvērtīgi izmantotu, jāveic ēkas labiekārtošana, tajā skaitā nodrošinot nepieciešamos remontdarbus, kas paaugstinātu telpu labiekārtojuma līmeni atbilstoši sanitāro normu prasībām. Dome nav tiesīga dzīvokli piedāvāt personām, kuras reģistrētas palīdzības saņemšanai dzīvokļu jautājumu risināšanai, jo likuma “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” 16.panta pirmā un trešā daļa noteic, ka dzīvojamai telpai, kas tiek izīrēta, jābūt dzīvošanai derīgai un jāatbilst Ministru kabineta noteikumos paredzētajām būvniecības un higiēnas prasībām.

Ievērojot dzīvokļa tehnisko stāvokli, SIA “ALEJAS BŪVE” sagatavoja dzīvokļa remonta darbu izmaksu tāmi. Saskaņā ar tāmi dzīvokļa īpašuma Nr.6 remonta darbu izmaksas aprēķinātas 14 320,69 EUR apmērā (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli).

Izvērtējot pašvaldības palīdzības reģistros reģistrēto personu un ģimeņu skaitu, un ņemot vērā to, ka pašvaldībai pilnībā piederošās dzīvojamās mājās ir neizīrētas, remontējamas dzīvojamās telpas, nesamērīgi būtu remontdarbu tāmēs norādīto finanšu līdzekļu apmēru ieguldīt remontu veikšanai dzīvokļos dzīvojamās mājās, kur lielākais skaits dzīvokļu ir privatizēti.

Domes Pilsētsaimniecības un drošības komiteja 2019.gada 9.jūlija sēdē (protokola Nr.1.2-24/8) nolēma uzdot Domes Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai veikt nepieciešamās darbības dzīvokļa īpašuma Nr.6 atsavināšanai.

Dzīvokļa īpašumam Nr.6 ir noteiktas šādas vērtības (EUR):

Ievērojot Domes 2018.gada 18.decembra lēmumu Nr.647 “Par Konceptuālā ziņojuma par Jūrmalas pilsētas pašvaldības dzīvojamā fonda attīstību apstiprināšanu” un to, ka nav lietderīgi ieguldīt finanšu līdzekļus remontdarbu veikšanai, ja tie vairākkārt pārsniedz dzīvokļa īpašuma Nr.6 tirgus vērtību, kā arī ņemot vērā, ka uz zemesgabala atrodas viena 6-dzīvokļu dzīvojamā māja, no kuras esošajiem dzīvokļu īpašumiem tikai viens dzīvoklis pieder pašvaldībai, pārējie dzīvokļu īpašumi ir privatizēti, Domei nav nepieciešams saglabāt pašvaldības īpašumā dzīvokļa īpašumu Nr.6, kas nav dzīvošanai derīgs.

Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk - Atsavināšanas likums) 4.panta pirmā daļa noteic, ka atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai, līdz ar to dzīvokļa īpašums Nr.6 ir atsavināms un saskaņā ar Atsavināšanas likuma 3.panta otro daļu pārdodams izsolē.

Jūrmalas pilsētas pašvaldības Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2020.gada 4.jūnija sēdē (protokols Nr.8.2-7/8) izskatīja jautājumu par dzīvokļa īpašuma Nr.6 pirmās izsoles organizēšanu un nolēma pārdot to rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, nosakot nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) saskaņā ar sertificēta vērtētāja noteikto tirgus vērtību – 4 000 EUR, izsoles soli – 400 EUR un izsoles reģistrācijas maksu - 70 EUR.

Ņemot vērā iepriekš minēto, pamatojoties uz Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 3.panta pirmās daļas 1.punktu, 4.panta pirmo, otro daļu, 5.panta pirmo daļu, 8.panta otro daļu, 10. un 15.pantu, Jūrmalas pilsētas pašvaldības Mantas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2020.gada 4.jūnija sēdes lēmumu (protokols Nr.8.2-7/8), kā arī Jūrmalas pilsētas domes Attīstības un vides jautājumu komitejas 2020.gada 12.jūnija sēdes atzinumu (protokols Nr.1.2-21/7), Jūrmalas pilsētas dome nolemj:

Pielikums PDF

Lejupielāde: DOC un PDF