JŪRMALAS PILSĒTAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, fakss: 67093956; e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, fakss: 67093956; e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2020.gada 18.jūnijā | Nr. 302 |
Par dzīvokļa īpašuma Nr.4 Karogu ielā 5, Jūrmalā,
pirmās izsoles organizēšanu
Īpašuma tiesības uz dzīvokļa īpašumu Nr.4 Karogu ielā 5, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 901 5371, kas sastāv no dzīvokļa Nr.4 ar kopējo platību 38,7 m2 - viendzīvokļa dzīvojamās mājas ar kadastra apzīmējumu 1300 026 0908 002 un ar to saistītā kopīpašuma 3870/10830 domājamā daļa no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 1300 026 0908, kura kopējā platība ir 1535 m2, (turpmāk – dzīvokļa īpašums Nr.4), nostiprinātas 2014.gada 29.janvārī Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000075496 4.
Dzīvokļa īpašums Nr.4 atrodas viendzīvokļa dzīvojamā ēkā, kas celta 1910.gadā. Šobrīd ēka ir pussagruvušā stāvoklī bez jumta, saglabājušās tikai ēkas sienas. Saskaņā ar sertificēta vērtētāja SIA “ANNO” novērtējumu - dzīvokļa tehniskais stāvoklis uz novērtēšanas brīdi (31.05.2018.) vērtējams kā slikts. Saskaņā ar sertificēta vērtētāja SIA “Vindeks” 2020.gada 24.marta novērtējumu - ēkas tehniskais stāvoklis vērtējams kā slikts. Ēkai daļēji nav pabeigta pārsegumu izbūve, daudzviet vērojami mitruma radīti bojājumi, ēkai nav ārējās un iekšējās apdares.
Vienlaikus uz zemesgabala atrodas divdzīvokļu dzīvojamā māja, kurā abi dzīvokļi (Nr.2 un Nr.3) ir privatizēti.
Lai dzīvokļa īpašumu Nr.4 pilnvērtīgi izmantotu, jāveic ēkas labiekārtošana, tajā skaitā nodrošinot nepieciešamos remontdarbus, kas nodrošinātu telpu labiekārtojuma līmeni atbilstoši sanitāro normu prasībām. Dome nav tiesīga dzīvokli piedāvāt personām, kuras reģistrētas palīdzības saņemšanai dzīvokļu jautājumu risināšanai, jo likuma “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” 16.panta pirmā un trešā daļa noteic, ka dzīvojamai telpai, kas tiek izīrēta, jābūt dzīvošanai derīgai un jāatbilst Ministru kabineta noteikumos paredzētajām būvniecības un higiēnas prasībām.
Izvērtējot pašvaldības palīdzības reģistros reģistrēto personu un ģimeņu skaitu, un ņemot vērā to, ka pašvaldībai pilnībā piederošās dzīvojamās mājās ir neizīrētas, remontējamas dzīvojamās telpas, nesamērīgi būtu remontdarbu tāmēs norādīto finanšu līdzekļu apmēru ieguldīt remontu veikšanai dzīvokļos dzīvojamās mājās, kur lielākais skaits dzīvokļu ir privatizēti.
Dzīvokļa īpašumam Nr.4 ir noteiktas šādas vērtības (EUR):
|
Sertificēta vērtētāja SIA “ANNO” noteiktā tirgus vērtība 2018.gada 31.maijā |
Sertificēta vērtētāja SIA “Vindeks” noteiktā tirgus vērtība 2020.gada 24.martā |
VZD kadastrālā vērtība 2020.gada 1.janvārī |
Atlikusī bilances vērtība (Domes Centralizētās grāmatvedības dati) 2020.gada 1.jūnijā |
|
9 600 |
5 000 |
4 395 |
2 677,20 |
Ievērojot to, ka dzīvokļa īpašums Nr.4 ir ļoti sliktā tehniskā stāvoklī, kura atjaunošanai jāiegulda lieli finanšu līdzekļi, Domei nav nepieciešams saglabāt pašvaldības īpašumā dzīvokļa īpašumu Nr.4, kas nav piemērots dzīvošanai.
Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk - Atsavināšanas likums) 4.panta pirmā daļa noteic, ka atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai, līdz ar to dzīvokļa īpašums Nr.4 ir atsavināms un saskaņā ar Atsavināšanas likuma 3.panta otro daļu pārdodams izsolē.
Sertificēts vērtētājs SIA “Vindeks” noteica dzīvokļa īpašuma Nr.4 vērtību uz 2020.gada 24.martu 5 000 EUR apmērā, bet atbilstoši Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas likuma 3.panta pirmās daļas 2.punktā noteiktajam, Jūrmalas pilsētas pašvaldības Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2020.gada 4.jūnija sēdē (protokols Nr.8.2-7/8) izskatīja jautājumu par dzīvokļa īpašuma Nr.4 pirmās izsoles organizēšanu un nolēma pārdot to rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, nosakot nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) saskaņā ar sertificēta vērtētāja SIA “ANNO” 2018.gada 31.maija noteikto tirgus vērtību – 9 600 EUR, izsoles soli – 672 EUR un izsoles reģistrācijas maksu - 140 EUR.
Ņemot vērā iepriekš minēto, pamatojoties uz Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 3.panta pirmās daļas 1.punktu, 4.panta pirmo, otro daļu, 5.panta pirmo daļu, 8.panta otro daļu, 10. un 15.pantu, Jūrmalas pilsētas pašvaldības Mantas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2020.gada 4.jūnija sēdes lēmumu (protokols Nr.8.2-7/8), kā arī Jūrmalas pilsētas domes Attīstības un vides jautājumu komitejas 2020.gada 12.jūnija sēdes atzinumu (protokols Nr.1.2-21/7), Jūrmalas pilsētas dome nolemj:
1. Atsavināt, pārdodot rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, ar tūlītēju samaksu, Jūrmalas pilsētas pašvaldībai piederošo dzīvokļa īpašumu Nr.4 Karogu ielā 5, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 901 5371, kas sastāv no dzīvokļa Nr.4 ar kopējo platību 38,7 m2 - viendzīvokļa māja ar kadastra apzīmējumu 1300 026 0908 002 un ar to saistīto kopīpašuma 3870/10830 domājamo daļu no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 1300 026 0908, kura kopējā platība ir 1535 m2, (turpmāk – dzīvokļa īpašums Nr.4).
2. Apstiprināt dzīvokļa īpašuma Nr.4:
2.1. nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) 9 600 EUR (deviņi tūkstoši seši simti euro);
2.2. izsoles soli 672 EUR (seši simti septiņdesmit divi euro);
2.3. izsoles reģistrācijas maksu 140 EUR (viens simts četrdesmit euro).
3. Apstiprināt dzīvokļa īpašuma Nr.4 rakstiskas izsoles noteikumus saskaņā ar šī lēmuma pielikumu.
4. Gadījumā, ja tiek rīkota otrā (vai trešā) dzīvokļa īpašuma Nr.4 izsole, tā tiek organizēta saskaņā ar šī lēmuma 3.punktā apstiprinātajiem izsoles noteikumiem, apstiprinot izsoles sākumcenu, izsoles soli un izsoles reģistrācijas maksu.
|
|
|
|
Priekšsēdētājs |
G. Truksnis |
Pielikums PDF