JŪRMALAS PILSĒTAS DOME

---

Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, fakss: 67093956; e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv

LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr. 19, 75. punkts

Par nekustamā īpašuma Jūras ielā 61, Jūrmalā,
nodošanu pašvaldības īpašumā

Izskatot Jūrmalas pilsētas domē (turpmāk – Dome) 2020.gada 8.oktobrī saņemto valsts akciju sabiedrības “Valsts nekustamie īpašumi” (turpmāk - VNĪ) iesniegumu (reģistrēts ar lietas Nr.1.1-19/20S-16491), kurā lūgts pieņemt attiecīgu lēmumu par nekustamā īpašuma Jūras ielā 61, Jūrmalā, nodošanu pašvaldībai, Dome konstatē:

ar Domes 2018.gada 23.augusta lēmumu Nr.449 “Par nekustamā īpašuma Jūras ielā 61, Jūrmalā, nodošanu pašvaldības īpašumā” ir nolemts pārņemt bez atlīdzības Jūrmalas pilsētas pašvaldības īpašumā pašvaldības autonomās funkcijas īstenošanai - kultūras dzīves sekmēšanai, tradicionālo kultūras vērtību saglabāšanai un tautas jaunrades attīstībai, valsts īpašumā esošo nekustamo īpašumu Jūras ielā 61, Jūrmalā, un lūgt Finanšu ministrijai sagatavot Ministru kabineta rīkojuma projektu par minētā nekustamā īpašuma nodošanu bez atlīdzības Jūrmalas pilsētas pašvaldības īpašumā.

Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumu Nr.100000002440 III.daļas 1.iedaļas ierakstā 1.2. ierakstīta atzīme – ievērot Rīgas jūras līča piekrastes krasta 300 m aizsargjoslas noteikumus 2983 m² platībā.

Finanšu ministrijas uzdevumā VNĪ 2018.gada 31.augusta vēstulē Nr.4/3-2/11248 (reģistrēta Domes lietvedībā 2018.gada 3.septembrī ar Nr.1.1-25/9155) informēja Domi, ka nekustamais īpašums Jūras ielā 61, Jūrmalā, atrodas Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta kāpu vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorijā un saskaņā ar Aizsargjoslu likuma 36.panta trešās daļas 1.punktu nav atsavināms, t.sk. nododams pašvaldības īpašumā.

VNĪ 2019.gada 11.jūnija vēstulē Nr.4/3-2/6424 (reģistrēta Domes lietvedībā 2019.gada 14.jūnijā ar Nr.1.1-19/9909) un 2019.gada 14.augusta vēstulē Nr.3/1-2/8638 (reģistrēta Domes lietvedībā 2019.gada 15.augustā ar Nr.1.1-19/13223) Domei piedāvāja noslēgt nekustamā īpašuma Jūras ielā 61, Jūrmalā, lietošanas līgumu ar termiņu pieci gadi.

Izskatot VNĪ piedāvājumu, ar Domes 2019.gada 26.septembra lēmumu Nr.536 “Grozījumi Jūrmalas pilsētas domes 2018.gada 23.augusta lēmumā Nr.449 “Par nekustamā īpašuma Jūras ielā 61, Jūrmalā, nodošanu pašvaldības īpašumā”, tika nolemts pārņemt bez atlīdzības nekustamo īpašumu Jūras ielā 61, Jūrmalā, Jūrmalas pilsētas pašvaldības lietošanā uz 30 gadiem, pašvaldības autonomās funkcijas īstenošanai - kultūras dzīves sekmēšanai, tradicionālo kultūras vērtību saglabāšanai un tautas jaunrades attīstībai.

Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrija 2020.gada 25.maija vēstulē Nr.1-132/4685 Finanšu ministrijai ir sniegusi skaidrojumu, ka Aizsargjoslu likuma 36.panta trešās daļas 1.punkta aizliegums Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsargjoslā (turpmāk – krasta kāpu aizsargjosla) un pludmalē atsavināt valsts vai pašvaldības īpašumā esošu zemi kopsakarībā ar krasta kāpu aizsargjoslas izveidošanas mērķi Aizsargjoslu likuma 6.pantu, neierobežo valsts īpašuma nodošanu pašvaldības īpašumā to autonomo funkciju veikšanai un otrādi, jo tiesību normas mērķis ir ierobežot krasta kāpu aizsargjoslā esošas zemes nonākšanu privātīpašumā. Ņemot vērā Valsts pārvaldes iekārtas likumu, publiskas personas (Latvijas Republika kā sākotnējā publisko tiesību juridiskā persona un atvasinātas publiskas personas (tai skaitā, pašvaldības) darbojas saskaņā ar publisko tiesību principiem. Līdz ar to īpašumu tiesību pāreja starp publiskām personām (valsti un pašvaldību) neapdraud Aizsargjoslu likuma 36.panta trešās daļas 1.punktā minētā aizlieguma neievērošanu un zemes nonākšanu privātpersonas īpašumā.

Ņemot vērā to, ka nekustamais īpašums Jūras ielā 61, Jūrmalā, atrodas pretī kompleksam “Dzintaru koncertzāle”, to būtu iespējams izmantot kompleksa tālākai attīstībai un paplašināšanai, pamatojoties uz Jūrmalas kultūrvides attīstības plānā 2017. – 2020.gadam noteikto uzdevumu “nodrošināt dažādu mērķauditorijas segmentu vajadzībām atbilstošas profesionālās mākslas pieejamību Jūrmalā” - studija; kamermūzikas salons; rezidējošu un mainīgu mākslas darbu ekspozīciju, kas veicinātu Dzintaru koncertzāles konkurētspējas stiprināšanu nacionālā un starptautiskā mērogā, lai nodrošinātu plašāku kultūras pakalpojumu pieejamību, kas atbilst likuma “Par pašvaldībām” 15.panta pirmās daļas 5.punktam – rūpēties par kultūras attīstību un sekmēt tradicionālo kultūras vērtību saglabāšanu un tautas jaunrades attīstību (organizatoriska un finansiāla palīdzība kultūras iestādēm un pasākumiem, atbalsts kultūras pieminekļu saglabāšanai) funkciju nodrošināšanai.

Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu Jūras ielā 61, Jūrmalā, kas sastāv no zemes gabala ar kadastra numuru 1300 009 1805 ar kopējo platību 2983 m² un ēkas ar kadastra apzīmējumu 1300 009 1805 001, nostiprinātas Latvijas Republikai Finanšu ministrijas personā, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000002440.

Saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem uz zemes vienības Jūras ielā 61, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 009 1805, ar kopējo platību 2983 m², atrodas: ēka ar kadastra apzīmējumu 1300 009 1805 001, galvenais lietošanas veids Viena dzīvokļa mājas (kods 1110); būves ar kadastra apzīmējumu 1300 009 1805 008, 1300 009 1805 009 (atbalsta siena (žogs)), galvenais lietošanas veids Citas, iepriekš neklasificētas, inženierbūves (kods 2420); 1300 009 1805 010, (Bruģēts celiņš -1), 1300 009 1805 011, (Bruģēts celiņš -2), galvenais lietošanas veids Ielas, ceļi un laukumi (kods 2112); inženierbūve ar kadastra apzīmējumu 1300 009 1805 051, (gāzes vads), galvenais lietošanas veids Gāzes sadales sistēmas (kods 2221).

Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 42.panta pirmajā daļā noteikts, ka Valsts nekustamo īpašumu var nodot bez atlīdzības atvasinātas publiskas personas īpašumā. Ministru kabinets lēmumā par valsts nekustamā īpašuma nodošanu bez atlīdzības atvasinātas publiskas personas īpašumā nosaka, kādu atvasinātas publiskas personas funkciju vai deleģēta pārvaldes uzdevuma veikšanai nekustamais īpašums tiek nodots.

Ņemot vērā minēto, un pamatojoties uz likuma “Par pašvaldībām” 15.panta pirmās daļas 5.punktu un 21.panta pirmās daļas 17.punktu, Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 42.panta pirmo daļu, likuma “Par kultūras pieminekļu aizsardzību” 19.pantu un Attīstības un vides jautājumu komitejas 2020.gada 21.oktobra ārkārtas sēdes atzinumu (protokols Nr.1.2-21/11), Jūrmalas pilsētas dome nolemj: