JŪRMALAS PILSĒTAS DOME

---

Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, fakss: 67093956; e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv

LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr. 3, 52. punkts

Par dzīvokļa īpašuma Nr.7 Talsu šosejā 31 k-8, Jūrmalā,
pirmās izsoles organizēšanu

Īpašuma tiesības uz dzīvokļa īpašumu Nr.7 Talsu šosejā 31 k-8, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 900 6930, kas sastāv no dzīvokļa Nr.7 ar kopējo platību 30,8 m² un kopīpašuma 2926/280779 domājamām daļām no daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas ar kadastra apzīmējumu 1300 020 0813 008, (turpmāk – dzīvokļa īpašums Nr.7), nostiprinātas 2008.gada 22.decembrī Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.6203 7.

Zemesgabala Talsu šosejā 31 k-8, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 020 0813, ar kopējo platību 1964 m2, īpašuma tiesības nostiprinātas privātpersonām, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatu nodalījumā Nr. 6247.

Dzīvokļa īpašums Nr.7 ir vienistabas dzīvoklis, kas atrodas 5-stāvu dzīvojamās mājas 2.stāvā.

Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas domes (turpmāk – Dome) 2018.gada 6.novembra rīkojumu Nr.1.1-14/355 izveidotā “Dzīvojamo telpu apsekošanas” darba grupa, apsekojot dzīvokļa īpašumu Nr.7, konstatēja, ka dzīvoklim koka logi nolietoti, nav hermētiski noslēgti. Istabā griesti krāsoti – krāsa nolietojusies, grīdas segums – krāsots preskartons – nolietojies, sienas tapetes daļēji noplēstas. Virtuvē grīdas segums – krāsots preskartons – nolietots, izdilis, krāsa nolupusi. Griesti virtuvē – uzlīmēta līmplēve, sienu apdare nolietojusies – daļēji noplēstas, nosmērētas tapetes, virtuves darba zonas daļā nolietotas flīzes. Balkona margām un margu rokturiem krāsa nolupusi, vietām redzama rūsa. Dzīvoklī nepieciešams veikt koka logu, palodžu, grīdas seguma un durvju nomaiņu, kā arī griestu, sienu apdares un balkona nožogojuma remontu. Jāveic santehnikas funkcionalitātes pārbaude, nepieciešamības gadījumā veicot to nomaiņu. (2020.gada 3.jūlija akts Nr.8.1-27/13). Dzīvoklis pašreizējā tehniskajā stāvoklī nav dzīvošanai derīgs.

Ievērojot dzīvokļa slikto tehnisko stāvokli, sabiedrības ar ierobežotu atbildību “A.P.E Build”, sagatavoja dzīvokļa remonta darbu izmaksu tāmi. Saskaņā ar tāmi dzīvokļa īpašuma Nr.7 remonta darbu izmaksas aprēķinātas 10 078,88 EUR apmērā (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli).

Dzīvoklis pašreizējā tehniskajā stāvoklī nav dzīvošanai derīgs. Līdz ar to Domes Īpašumu pārvaldes Dzīvokļu nodaļa nav tiesīga dzīvokli piedāvāt personām, kuras reģistrētas palīdzības saņemšanai dzīvokļu jautājumu risināšanai, jo likuma “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” 16.panta pirmā un trešā daļa noteic, ka dzīvojamai telpai, kas tiek izīrēta, jābūt dzīvošanai derīgai un jāatbilst Ministru kabineta noteikumos paredzētajām būvniecības un higiēnas prasībām.

Domes Pilsētsaimniecības un drošības komitejas 2021.gada 12.janvāra sēdē (protokola Nr.1.2-24/1) nolēma uzdot Domes Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai veikt nepieciešamās darbības dzīvokļa īpašuma Nr.7 atsavināšanai.

Dzīvokļa īpašumam Nr.7 ir noteiktas šādas vērtības (EUR):

Ievērojot Domes 2018.gada 18.decembra lēmumu Nr.647 “Par Konceptuālā ziņojuma par Jūrmalas pilsētas pašvaldības dzīvojamā fonda attīstību apstiprināšanu” un to, ka nav lietderīgi ieguldīt finanšu līdzekļus remontdarbu veikšanai, ja tie ir tuvi dzīvokļa īpašuma Nr.7 tirgus vērtībai, kā arī ievērojot to, ka 96% no daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā esošiem dzīvokļiem jau ir privatizēti (no 70 dzīvokļiem pašvaldībai pieder 3 dzīvokļi), Domei nav nepieciešams saglabāt pašvaldības īpašumā dzīvokļa īpašumu Nr.7, kas ir atzīts par dzīvošanai nederīgu.

Šobrīd par dzīvokļa īpašuma Nr.7 lietošanu nav noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums un tajā nav deklarētu personu.

Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk - Atsavināšanas likums) 4.panta pirmā daļa noteic, ka atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai, līdz ar to dzīvokļa īpašums Nr.7 ir atsavināms un saskaņā ar Atsavināšanas likuma 3.panta otro daļu pārdodams izsolē.

Jūrmalas pilsētas pašvaldības Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2021.gada 11.februāra sēdē (protokols Nr.8.2-7/2) izskatīja jautājumu par dzīvokļa īpašuma Nr.7 pirmās izsoles organizēšanu un nolēma pārdot to rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, nosakot nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) saskaņā ar sertificēta vērtētāja noteikto tirgus vērtību – 13 800 EUR, izsoles soli – 966 EUR un izsoles reģistrācijas maksu - 140 EUR.

Ņemot vērā iepriekš minēto, pamatojoties uz Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 3.panta pirmās daļas 1.punktu, 4.panta pirmo, otro daļu, 5.panta pirmo daļu, 8.panta otro daļu, 10. un 15.pantu, Jūrmalas pilsētas pašvaldības Mantas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2021.gada 11.februāra sēdes lēmumu (protokols Nr.8.2-7/2), kā arī Jūrmalas pilsētas domes Attīstības un vides jautājumu komitejas 2021.gada 17.februāra sēdes atzinumu (protokols Nr.1.2-21/2), Jūrmalas pilsētas dome nolemj:

Pielikums PDF

Lejupielāde: DOC un PDF