Par zemesgabala Kūdra 0021, Jūrmalā, pirmās izsoles organizēšanu

JŪRMALAS DOME

Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv

LĒMUMS
Jūrmalā

2022.gada 31.martā

Nr. 142

Par zemesgabala Kūdra 0021, Jūrmalā,
pirmās izsoles organizēšanu

Īpašuma tiesības uz zemesgabalu Kūdra 0021, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 024 0048, ar kopējo platību 1303 m², (turpmāk – zemesgabals) 2020.gada 14.maijā nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000600425 (turpmāk – zemesgabals).

Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojumu, kurš apstiprinātas ar Jūrmalas pilsētas domes 2012.gada 11.oktobra saistošajiem noteikumiem Nr.42 “Par Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas pilsētas domes 2016.gada 24.marta noteikumiem Nr.8 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, zemesgabals atrodas Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzM1).

Zemesgabalam valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrēti šādi apgrūtinājumi:

- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju – 0.0023 ha;

- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem – 0.0096 ha;

- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu sadales iekārtu – 0.0006 ha;

- vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija ap purvu ar platību, lielāku par 100 hektāriem – 0.1303 ha;

- nacionālā parka neitrālās zonas teritorija – 0.1303 ha.

Zemes vienības atrodas īpaši aizsargājamās dabas teritorijas neitrālā zonā. Neitrālā zona nacionālajā parkā ir noteikta, lai veicinātu kūrortu saimniecības attīstību, saglabātu novadam raksturīgo ainavu un arhitektūru un veicinātu nacionālā parka teritorijas ilgtspējīgu attīstību (Jūrmalas pilsētas domes Pilsētplānošanas 2020.gada 29.maija izziņa Nr.14-2/32).

Zemesgabala lietošanas mērķis – Individuālo dzīvojamo māju apbūve (0601).

Jūrmalas pilsētas domē 2020.gada 5.februārī tika saņemts zemesgabalam piegulošā nekustamā īpašuma Vecais ceļš 10, Jūrmalā, īpašnieka Jurija Pereca iesniegums (reģistrēts Jūrmalas pilsētas domes lietvedības sistēmā Nr.1.1-39/20S-2039) ar lūgumu izvērtēt iespēju zemesgabalu atsavināt.

Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk - Atsavināšanas likums) 4.panta pirmā daļa noteic, ka atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai. Zemesgabals netiek izmantots pašvaldības funkciju nodrošināšanai vai tās institūciju vajadzībām, un nav paredzēts arī nākotnē to izmantot pašvaldības vai tās iestāžu funkciju nodrošināšanai. Ņemot vērā iepriekš minēto, lietderīgākais zemesgabala izmantošanas veids, saskaņā ar Atsavināšanas likuma 3.panta otro daļu ir tā atsavināšana, pārdodot izsolē.

Zemesgabalam ir noteiktas šādas vērtības (euro):

Sertificēta vērtētāja

Sabiedrība ar ierobežotu atbildību

“Grant Thornton Baltic”

aktualizētā tirgus vērtība

2022.gada 14.februārī

VZD kadastrālā vērtība

2022.gada 1.janvārī

Atlikusī bilances vērtība

(Jūrmalas valstspilsētas administrācijas

Centralizētās grāmatvedības dati)

2022.gada 14.februārī

4 200

6 229

Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma 3.panta 2.punkts noteic, ka publiska persona, kā arī kapitālsabiedrība rīkojas ar finanšu līdzekļiem un mantu lietderīgi, tas ir - manta atsavināma un nododama īpašumā vai lietošanā citai personai par iespējami augstāku cenu.

Ievērojot iepriekš minēto, Jūrmalas valstspilsētas administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļa ierosina atsavināt zemesgabalu, pārdodot elektroniskā izsolē ar augšupejošu soli, nosakot pirmās izsoles sākumcenu saskaņā ar Jūrmalas valstspilsētas administrācijas Centralizētās grāmatvedības datiem par atlikušo bilances vērtību – 6229 euro, kas vienāda ar Valsts zemes dienesta noteikto kadastrālo vērtību. Izsoles soli noteikt (7 %) 437 euro, noapaļojot līdz veselam euro. Atbilstoši Ministru kabineta 2017.gada 20.jūnija noteikumu Nr.343 “Tiesu administrācijas maksas pakalpojumu cenrādis” pielikuma 18.3.punktam, izsoles dalības maksa ir 20 euro.

Pamatojoties uz Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 3.panta otro daļu , 4.panta pirmo daļu, 8.panta otro daļu, 11.panta trešo daļu, 15.pantu, kā arī, ievērojot Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2022.gada 10.marta sēdes lēmumu (protokola Nr.8.2-7/3) un, ņemot vērā Jūrmalas domes Attīstības un vides jautājumu komitejas 2022.gada 22.marta sēdes atzinumu (protokols Nr.1.2-21/3), Jūrmalas dome nolemj:

1. Atsavināt, pārdodot elektroniskā izsolē ar augšupejošu soli, Jūrmalas pilsētas pašvaldībai piederošo zemesgabalu Kūdra 0021, J ūrmalā, kadastra Nr.1300 024 0048, ar kopējo platību 1303 m², (turpmāk – zemesgabals).

2. Apstiprināt zemesgabala:

2.1. nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) 6 229 euro (seši tūkstoši divi simti divdesmit deviņi euro);

2.2. izsoles soli – 437 euro (četri simti trīsdesmit septiņi euro);

2.3. izsoles dalības maksu – 20 euro (divdesmit euro).

3. Apstiprināt zemesgabala izsoles noteikumus saskaņā ar šī lēmuma pielikumu.

4. Noteikt, ka zemesgabalu pircējs var pirkt ar tūlītēju samaksu (samaksu veicot viena mēneša laikā pēc izsoles rezultāta paziņojuma saņemšanas dienas).

5. Gadījumā, ja tiek organizēta otrā vai trešā zemesgabala izsole, tā tiek organizēta saskaņā ar šī lēmuma 3.punktā apstiprinātajiem izsoles noteikumiem, apstiprinot izsoles sākumcenu un izsoles soli.

Priekšsēdētājs

G.Truksnis

Pielikums PDF

Lejupielāde: DOC un PDF