JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2022.gada 31.martā | Nr. 146 |
Par zemesgabala Senatnes 4506, Jūrmalā, daļas nomu
Jūrmalas valstspilsētas administrācijā 2022.gada 5.janvārī, 2.martā un 7.martā saņemti SIA “STRABAG” iesniegumi (reģistrēti lietvedības sistēmā ar lietas Nr.1.1-37/22S-278; Nr.1.1-37/22S-4226; Nr.1.1-37/22S-4532), ar lūgumu iznomāt zemesgabala Senatnes iela 4506, Jūrmalā, daļu būvlaukuma biroja bāzes objektam “Valsts galvenā autoceļa A10 Rīga - Ventspils posma 41,16 – 52,73 km seguma pārbūve” izvietošanai uz deviņiem mēnešiem.
Īpašuma tiesības uz zemesgabalu Senatnes iela 4506, Jūrmalā, ar kadastra Nr.1300 026 4506 ar Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas 2011.gada 17.novembra lēmumu nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000498090.
Atbilstoši Jūrmalas pilsētas domes 2012.gada 11.oktobra saistošo noteikumu Nr.42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas pilsētas domes 2016.gada 24.marta saistošajiem noteikumiem Nr.8 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” zemesgabals Senatnes iela 4506, Jūrmalā, atrodas satiksmes infrastruktūras teritorijā.
Atbilstoši Ministru kabineta 2018.gada 19.jūnija noteikumu Nr.350 „Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi” (turpmāk – MK noteikumi Nr.350) 29.6.apakšpunktam nomas tiesību izsoli neorganizē, ja tiek iznomāts neapbūvēts zemesgabals, kas tiek izmantots ielu (tās daļu) transporta būvju un inženiertīklu būvdarbiem, kuru laikā tiek veikta ielas seguma uzlaušana, zemes darbi un ielas konstrukcijas atjaunošana, vai kas tiek izmantots nožogojumu, sastatņu, konteineru, estakāžu, būvmateriālu un dažādu mehānismu, kā arī citu pagaidu konstrukciju novietošanai, kuras saistītas ar minētajiem būvdarbiem.
Saskaņā ar MK noteikumu Nr.350 30.4.apakšpunktu, ja neapbūvētu zemesgabalu iznomā šo noteikumu 29.6.apakšpunktā minētajā gadījumā, nomas maksu gadā nosaka atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus nomas samaksai, bet ne mazāku par 28,00 euro gadā, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli. Nomnieks kompensē iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu.
Neatkarīgā vērtētāja Sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Vindeks” 2022.gada 3.februārī noteiktā zemesgabala Senatnes iela 4506, Jūrmalā, daļas 255 m2 platībā, tirgus nomas maksa gadā ir 333,00 euro, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli.
Samaksa par faktisko zemesgabala lietošanu veicama no 2022.gada 14.marta (no brīža, kad zemesgabals nodots lietošanā).
Pamatojoties uz SIA “STRABAG” iesniegumiem, likuma “Par pašvaldībām” 14.panta pirmās daļas 2.punktu, MK noteikumu Nr.350 29.6.apakšpunktu un 30.4.apakšpunktu, kā arī, ņemot vērā Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijas 2022.gada 11.janvāra sēdes lēmumu Nr.9 (protokols Nr.8-2-3/3) un Jūrmalas domes Transporta un mājokļu jautājumu komitejas 2022.gada 8.marta sēdes atzinumu (protokola Nr.1.2-26/3), Jūrmalas dome nolemj:
1. Iznomāt SIA “STRABAG”, reģistrācijas Nr.49203002756, zemesgabala Senatnes ielā 4506, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 026 4506, daļu 255 m2 platībā līdz 2022.gada 31.decembrim būvlaukuma biroja bāzes izvietošanai objekta “Valsts galvenā autoceļa A10 Rīga - Ventspils posma 41,16 – 52,73 km seguma pārbūve” realizācijai.
2. Noteikt zemesgabala Senatnes ielā 4506, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 026 4506, daļas 255 m2 platībā nomas maksu 333,00 euro (trīs simti trīsdesmit trīs euro, 00 centi) gadā, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli un nekustamā īpašuma nodokli atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem. Maksājumi par zemesgabala faktisko lietošanu veicami no 2022.gada 14.marta.
3. Noteikt, ka SIA “STRABAG”, reģistrācijas Nr.49203002756, kompensē Jūrmalas valstspilsētas administrācijai pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja Sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Vindeks” atlīdzības summu 229,90 euro apmērā.
4. Jūrmalas valstspilsētas administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai organizēt zemes nomas līguma noslēgšanu (saskaņā ar līguma paraugu lēmuma pielikumā).
5. Pilnvarot Jūrmalas valstspilsētas administrāciju Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības izpilddirektora personā parakstīt zemes nomas līgumu.
|
Priekšsēdētājs |
|
G.Truksnis |
Pielikums PDF