JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2022.gada 26.maijā | Nr. 251 |
Par zemesgabala Kāpu iela 0513, Jūrmalā, daļas nomu
Ar Jūrmalas pilsētas Zemes komisijas 2007. gada 2. februāra lēmumu Nr.14 “Par zemes īpašuma tiesību atjaunošanu Jūrmalā, Kāpu iela 0513” izveidots zemesgabala Kāpu iela 0513, Jūrmalā 12401 m2 platībā Kāpu ielas uzturēšanai posmā no zemesgabala Kāpu ielā 47, Jūrmalā līdz Dārzu ielai .
Īpašuma tiesības uz zemesgabalu Kāpu iela 0513, Jūrmalā, ar kadastra Nr.1300 014 0513 ar Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas 2007. gada 17. maija lēmumu nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000351336.
Atbilstoši Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 11. oktobra saistošo noteikumu Nr.42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” (turpmāk – Teritorijas plānojums), kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas pilsētas domes 2016. gada 24. marta saistošajiem noteikumiem Nr.8 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” zemesgabals Kāpu iela 0513, Jūrmalā, atrodas satiksmes infrastruktūras teritorijā.
Jūrmalas valstspilsētas administrācijā 2022. gada 14. martā saņemts nekustamā īpašuma Kāpu ielā 14/16, Jūrmalā kopīpašnieces Vārds Uzvārds iesniegums (reģistrēts lietvedības sistēmā ar lietas Nr.1.1-39/22S-4967), ar lūgumu iznomāt zemesgabala Kāpu iela 0513, Jūrmalā daļu žoga uzturēšanai.
Atbilstoši Ministru kabineta 2018. gada 19. jūnija noteikumu Nr.350 „Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi” (turpmāk – MK noteikumi Nr.350) 29.1.apakšpunktam nomas tiesību izsoli neorganizē, ja tiek iznomāts neapbūvēts zemesgabals, kas ir starpgabals, vai neapbūvēts zemesgabals (tostarp zemesgabals ielu sarkanajās līnijās), kas nav iznomājams patstāvīgai izmantošanai un tiek iznomāts tikai piegulošā nekustamā īpašuma īpašniekam vai lietotājam ar nosacījumu, ka nomnieks neapbūvētajā zemesgabalā neveic saimniecisko darbību, kurai samazinātas nomas maksas piemērošanas gadījumā atbalsts nomniekam kvalificējams kā komercdarbības atbalsts .
Saskaņā ar MK noteikumu Nr.350 30.1.apakšpunktu, ja neapbūvētu zemesgabalu iznomā šo noteikumu 29.1.apakšpunktā minētajā gadījumā nomas maksa gadā ir 1,5 % no zemes kadastrālās vērtības , bet ne mazāk kā 28,00 euro gadā, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli.
Saskaņā ar Jūrmalas valstspilsētas administrācijas Pilsētplānošanas pārvaldes Arhitektūras nodaļas DocLogix sniegto informāciju žoga novietne ir uzskatāma par vēsturisku. Žogu var remontēt, bet, izbūvējot jaunu, ir jāizstrādā projekts un jānovieto atbilstoši Teritorijas plānojuma prasībām pa zemesgabala robežu.
Zemesgabala Kāpu iela 0513, Jūrmalā iznomājamā platība iesniedzējai nosakāma atbilstoši 1999. gada 9. novembrī zemesgrāmatā reģistrētajai nekustamā īpašuma Kāpu ielā 14/16, Jūrmalā kopīpašnieku nekustamā īpašuma lietošanas kārtībai.
Pamatojoties uz Vārds Uzvārds 2022. gada 13. marta iesniegumu, likuma “Par pašvaldībām” 14.panta pirmās daļas 2.punktu, MK noteikumu Nr.350 29.1 un 30.1.apakšpunktu, kā arī ņemot vērā Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijas 2022. gada 12. aprīļa lēmumu Nr.2 (protokols Nr.8-2-3/8), un Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības komitejas 2022.gada 10.maija sēdes atzinumu (protokols Nr.1.2-29/5), Jūrmalas dome nolemj:
1. Iznomāt Vārds Uzvārds zemesgabala Kāpu iela 0513, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 014 0513, daļu 11 m2 platībā uz pieciem gadiem izbūvētā žoga uzturēšanai, nosakot zemesgabala daļas nomas maksu gadā 1,5 % apmērā no zemes kadastrālās vērtības, bet ne mazāku par 28,00 euro gadā, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli.
2. Jūrmalas valstspilsētas administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai organizēt zemes nomas līguma noslēgšanu (saskaņā ar līguma paraugu lēmuma pielikumā).
3. Pilnvarot Jūrmalas valstspilsētas administrāciju Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības izpilddirektora personā parakstīt zemes nomas līgumu.
|
Priekšsēdētājs |
G.Truksnis |
Pielikums PDF