JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2023. gada 28. februārī | Nr. 88 |
Par zemesgabala Sloka 7153, Jūrmalā
nomas tiesību izsoles organizēšanu
Īpašuma tiesības uz zemesgabalu Sloka 7153, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 021 7153, ar Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas 2018. gada 26. marta lēmumu nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000577746.
Atbilstoši Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 11. oktobra saistošo noteikumu Nr. 42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” (turpmāk – Teritorijas plānojums), kurā izdarīti grozījumi ar Jūrmalas pilsētas domes 2016. gada 24. marta saistošajiem noteikumiem Nr. 8 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” zemesgabals Sloka 7153, Jūrmalā atrodas Dabas un apstādījumu teritorijā (DA5) .
Dabas un apstādījumu teritorija ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu rekreācijas, sporta, tūrisma, kvalitatīvas dabas un kultūrvides u.tml. funkciju īstenošanu dabas vai daļēji pārveidotas dabas teritorijās, ietverot ar attiecīgo funkciju saistītās ēkas un inženierbūves. Atbilstoši Teritorijas plānojumam tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve (t.sk. kapu pieminekļu tirdzniecības vietu izveide) zemes vienībā ir atļauta.
Atbilstoši Ministru kabineta 2018. gada 19. jūnija noteikumu Nr. 350 “Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi” (turpmāk – MK noteikumi Nr. 350) 5. punktam zemesgabala minimālā nomas maksa gadā ir 28 euro. Savukārt MK noteikumu Nr. 350 40. punkts noteic, ka neapbūvēta zemesgabala nomas tiesību solīšanu rakstiskā vai mutiskā izsolē sāk no iznomātāja noteiktās izsoles sākuma nomas maksas (bet tā nedrīkst būt mazāka par šo noteikumu 5. punktā minēto). Izsoles sākuma nomas maksas noteikšanai iznomātājs var pieaicināt neatkarīgu vērtētāju. Ja nomas maksas noteikšanai pieaicina neatkarīgu vērtētāju, nomnieks kompensē iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, ja to ir iespējams attiecināt uz konkrētu nomnieku.
Neatkarīgā vērtētāja sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Vindeks ” 2023. gada 2. februārī noteiktā zemesgabala Sloka 7153, Jūrmalā 1885 m2 platībā, tirgus nomas maksa gadā ir 1991,00 euro, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli.
Pamatojoties uz likuma “Pašvaldību likums” 73. panta trešo daļu, MK noteikumu Nr. 350 5. punktu, 40. punktu , Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijas 2023. gada 18. janvāra sēdes lēmumu Nr. 1 (protokols Nr. 8-2-3/1) un Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības komitejas 2023. gada 7. februāra sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-29/2), Jūrmalas dome nolemj:
1. Organizēt zemesgabala Sloka 7153, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 021 7153 1885 m2 platībā nomas tiesību rakstisku izsoli, nosakot:
1.1. Izmantošanas veids – pakalpojumu objekta izvietošanai ;
1.2. Izsoles sākumcena – 1991,00 euro (viens tūkstotis deviņi simti deviņdesmit viens euro, 00 centi) gadā, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli;
1.3. Nodrošinājums – 996,00 euro (deviņi simti deviņdesmit seši euro, 00 centi);
1.4. Izsoles solis – 200,00 euro (divi simti euro, 00 centi).
2. Apstiprināt zemesgabala Sloka 7153, Jūrmalā, kadastra numurs 1300 021 7153 nomas tiesību izsoles noteikumus (pielikums).
3. Uzdot Jūrmalas Nekustamā īpašuma iznomāšanas un izīrēšanas komisijai organizēt zemesgabala Sloka 7153, Jūrmalā ar kadastra apzīmējumu 1300 021 7153 1885 m2 platībā rakstisku nomas tiesību izsoli uz nomas termiņu līdz 2028. gada 31. maijam un pieņemt lēmumu par nomas tiesību izsoles rezultātu apstiprināšanu.
4. Uzdot Jūrmalas valstspilsētas administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai veikt nepieciešamās darbības rakstiskas nomas tiesību izsoles organizēšanai un līguma noslēgšanai.
5. Pilnvarot Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības izpilddirektoru parakstīt zemes nomas līgumu.
|
Priekšsēdētāja |
R. Sproģe |
Pielikums PDF