JŪRMALAS DOME

---

Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv

LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr. 2, 49. punkts

Par dzīvokļa īpašuma Nr. 32 Artilērijas ielā 11,
Jūrmalā, pirmās izsoles organizēšanu

Īpašuma tiesības uz dzīvokļa īpašumu Nr. 32 Artilērijas ielā 11, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 900 2694, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 32 ar kopējo platību 36,7 m², kopīpašuma 3670/3109500 domājamās daļas no dzīvojamās mājas ar kadastra apzīmējumu 1300 021 0509 001 un kopīpašuma 3670/310950 domājamās daļas no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 1300 021 0509, kura kopējā platība ir 3504 m², ( turpmāk – dzīvokļa īpašums Nr. 32), 2008. gada 14. maijā nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 5807 32.

Dzīvokļa īpašums Nr. 32 ir vienistabas dzīvoklis, kas atrodas piecstāvu dzīvojamās mājas piektajā stāvā.

Ar Jūrmalas pilsētas domes 2018. gada 6. novembra rīkojumu Nr. 1.1-14/355, izveidotā “Dzīvojamo telpu apsekošanas” darba grupa, apsekojot dzīvokļa īpašumu Nr. 32, konstatēja, ka visās telpās ir nepieciešams remonts sienām, griestiem un grīdas segumam, jo dzīvokļa iekšējā apdare ir nolietota. Nepieciešama arī dzīvojamā istabā izbūvētās sadalošās starpsienas demontāža. Dzīvoklis pašreizējā tehniskajā stāvoklī nav dzīvošanai derīgs (2022. gada 14. oktobra apsekošanas akts Nr. 8.1-27/28).

Lai dzīvokļa īpašumu Nr. 32 pilnvērtīgi izmantotu, dzīvoklī jāveic nepieciešamie remontdarbi, kas nodrošinātu telpu labiekārtojuma līmeni atbilstoši sanitāro normu prasībām.

Jūrmalas valstspilsētas administrācijas (turpmāk – Administrācija) nav tiesīga dzīvokli piedāvāt personām, kuras reģistrētas palīdzības saņemšanai dzīvokļu jautājumu risināšanai, jo likuma “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” 16. panta pirmā un trešā daļa noteic, ka dzīvojamai telpai, kas tiek izīrēta, jābūt dzīvošanai derīgai un jāatbilst Ministru kabineta noteikumos paredzētajām būvniecības un higiēnas prasībām.

Ievērojot dzīvokļa slikto tehnisko stāvokli, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “Universbūve”, sagatavoja dzīvokļa Nr. 32 remonta darbu izmaksu tāmi. Saskaņā ar tāmi dzīvokļa īpašuma Nr. 32 remonta darbu izmaksas aprēķinātas 9 014,88 euro apmērā (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli).

Administrācijas Īpašumu pārvaldes Dzīvokļu nodaļa, izvērtējot pašvaldības palīdzības reģistros reģistrēto personu un ģimeņu skaitu, un ņemot vērā to, ka pašvaldībai pilnībā piederošās dzīvojamās mājās ir neizīrētas, remontējamas dzīvojamās telpas, nelietderīgi būtu veikt remontdarbus, dzīvojamā mājā, kurā pārējie dzīvokļi privatizēti.

Jūrmalas domes Transporta un mājokļu jautājumu komiteja 2023. gada 10. janvāra sēdē (protokols Nr. 1.2-26/1) nolēma uzdot Administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai veikt nepieciešamās darbības dzīvokļa īpašuma Nr. 32 atsavināšanai.

Dzīvokļa īpašumam Nr. 32 ir noteiktas šādas vērtības (euro):

Ievērojot Jūrmalas pilsētas domes 2018. gada 18. decembra lēmumu Nr. 647 “Par Konceptuālā ziņojuma par Jūrmalas pilsētas pašvaldības dzīvojamā fonda attīstību apstiprināšanu” un to, ka 96 % no daudzdzīvokļu mājā esošiem dzīvokļiem jau ir privatizēti (no 78 dzīvokļiem pašvaldībai pieder 3 dzīvokļi), Administrācijai nav nepieciešams saglabāt pašvaldības īpašumā dzīvokļa īpašumu Nr. 32, kas ir atzīts par dzīvošanai nederīgu.

Par dzīvokļa īpašuma Nr. 32 lietošanu nav noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums un tajā nav deklarētu personu.

Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk - Atsavināšanas likums) 4. panta pirmā daļa noteic, ka atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai, līdz ar to dzīvokļa īpašums Nr. 32 ir atsavināms un saskaņā ar Atsavināšanas likuma 3. panta otro daļu pārdodams izsolē.

Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2023. gada 14. februāra sēdē (protokols Nr. 8.2-7/3) izskatīja jautājumu par dzīvokļa īpašuma Nr. 32 pirmās izsoles organizēšanu un nolēma pārdot to rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, nosakot nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) saskaņā ar sertificēta vērtētāja noteikto tirgus vērtību – 24 800,00 euro (divdesmit četri tūkstoši astoņi simti euro un 00 centi), izsoles soli – 1 736,00 euro (viens tūkstotis septiņi simti trīsdesmit seši euro un 00 centi) un izsoles reģistrācijas maksu – 140,00 euro (viens simts četrdesmit euro un 00 centi).

Ņemot vērā iepriekš minēto, pamatojoties uz Atsavināšanas likuma 3. panta pirmās daļas 1. punktu, 4. panta pirmo, otro daļu, 5. panta pirmo daļu, 8. panta otro daļu, 10. un 15. pantu, Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2023. gada 14. februāra sēdes lēmumu (protokols Nr. 8.2-7/3), kā arī Jūrmalas domes Finanšu komitejas 2023. gada 27. februāra sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-20/2), Jūrmalas dome nolemj:

Pielikums PDF

Lejupielāde: DOC un PDF