JŪRMALAS DOME

---

Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv

LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr. 2, 50. punkts

Par dzīvokļa īpašuma Nr. 75 Tērbatas ielā 41,
Jūrmalā, pirmās izsoles organizēšanu

Īpašuma tiesības uz dzīvokļa īpašumu Nr. 75 Tērbatas ielā 41, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 901 4901, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 75 ar kopējo platību 53,5 m², kopīpašuma 5350/642160 domājamās daļas no dzīvojamās mājas ar kadastra apzīmējumu 1300 020 3304 001 un kopīpašuma 5350/642160 domājamās daļas no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 1300 020 3304, kura kopējā platība ir 8190 m², ( turpmāk – dzīvokļa īpašums Nr. 75), 2010. gada 24. maijā nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000057834 75.

Dzīvokļa īpašums Nr. 75 ir divistabu dzīvoklis, kas atrodas piecstāvu dzīvojamās mājas otrajā stāvā.

Ar Jūrmalas pilsētas domes 2018. gada 6. novembra rīkojumu Nr. 1.1-14/355, izveidotā “Dzīvojamo telpu apsekošanas” darba grupa, apsekojot dzīvokļa īpašumu Nr. 75, konstatēja, ka dzīvoklis ir sliktā tehniskā stāvoklī, dzīvokļa iekšējā apdare nolietota. Visās telpās ir nepieciešams remonts sienām, griestiem un grīdas segumam, jāmaina elektrības rozetes un slēdzi. Dzīvoklis pašreizējā tehniskajā stāvoklī nav dzīvošanai derīgs (2022. gada 13. jūlija apsekošanas akts Nr. 8.1-27/20).

Lai dzīvokļa īpašumu Nr. 75 pilnvērtīgi izmantotu, dzīvoklī jāveic nepieciešamie remontdarbi, kas nodrošinātu telpu labiekārtojuma līmeni atbilstoši sanitāro normu prasībām.

Jūrmalas valstspilsētas administrācijas (turpmāk – Administrācija) nav tiesīga dzīvokli piedāvāt personām, kuras reģistrētas palīdzības saņemšanai dzīvokļu jautājumu risināšanai, jo likuma “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” 16. panta pirmā un trešā daļa noteic, ka dzīvojamai telpai, kas tiek izīrēta, jābūt dzīvošanai derīgai un jāatbilst Ministru kabineta noteikumos paredzētajām būvniecības un higiēnas prasībām.

Ievērojot dzīvokļa slikto tehnisko stāvokli, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “Universbūve”, sagatavoja dzīvokļa Nr. 75 remonta darbu izmaksu tāmi. Saskaņā ar tāmi dzīvokļa īpašuma Nr. 75 remonta darbu izmaksas aprēķinātas 18 436,99 euro apmērā (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli).

Administrācijas Īpašumu pārvaldes Dzīvokļu nodaļa, izvērtējot pašvaldības palīdzības reģistros reģistrēto personu un ģimeņu skaitu, un ņemot vērā to, ka pašvaldībai pilnībā piederošās dzīvojamās mājās ir neizīrētas, remontējamas dzīvojamās telpas, nelietderīgi būtu veikt remontdarbus, dzīvojamā mājā, kurā pārējie dzīvokļi privatizēti.

Jūrmalas domes Transporta un mājokļu jautājumu komiteja 2023. gada 10. janvāra sēdē (protokols Nr. 1.2-26/1) nolēma uzdot Administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai veikt nepieciešamās darbības dzīvokļa īpašuma Nr. 75 atsavināšanai.

Dzīvokļa īpašumam Nr. 75 ir noteiktas šādas vērtības (euro):

Ievērojot Jūrmalas pilsētas domes 2018. gada 18. decembra lēmumu Nr. 647 “Par Konceptuālā ziņojuma par Jūrmalas pilsētas pašvaldības dzīvojamā fonda attīstību apstiprināšanu” un to, ka 96 % no daudzdzīvokļu mājā esošiem dzīvokļiem jau ir privatizēti (no 112 dzīvokļiem pašvaldībai pieder 5 dzīvokļi), Administrācijai nav nepieciešams saglabāt pašvaldības īpašumā dzīvokļa īpašumu Nr. 75, kas ir atzīts par dzīvošanai nederīgu.

Par dzīvokļa īpašuma Nr. 75 lietošanu nav noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums un tajā nav deklarētu personu.

Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk - Atsavināšanas likums) 4. panta pirmā daļa noteic, ka atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai, līdz ar to dzīvokļa īpašums Nr. 75 ir atsavināms un saskaņā ar Atsavināšanas likuma 3. panta otro daļu pārdodams izsolē.

Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2023. gada 14. februāra sēdē (protokols Nr. 8.2-7/3) izskatīja jautājumu par dzīvokļa īpašuma Nr. 75 pirmās izsoles organizēšanu un nolēma pārdot to rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, nosakot nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) saskaņā ar sertificēta vērtētāja noteikto tirgus vērtību – 36 800,00 euro (trīsdesmit seši tūkstoši astoņi simti euro un 00 centi), izsoles soli – 2 576,00 euro (divi tūkstoši pieci simti septiņdesmit seši euro un 00 centi) un izsoles reģistrācijas maksu – 140,00 euro (viens simts četrdesmit euro un 00 centi).

Ņemot vērā iepriekš minēto, pamatojoties uz Atsavināšanas likuma 3. panta pirmās daļas 1. punktu, 4. panta pirmo, otro daļu, 5. panta pirmo daļu, 8. panta otro daļu, 10. un 15. pantu, Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2023. gada 14. februāra sēdes lēmumu (protokols Nr. 8.2-7/3), kā arī Jūrmalas domes Finanšu komitejas 2023. gada 27. februāra sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-20/2), Jūrmalas dome nolemj:

Pielikums PDF

Lejupielāde: DOC un PDF