JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2023. gada 21. decembrī | Nr. 594 |
Par zemes ierīcības projekta un zemes
vienības sadales apstiprināšanu
Krasta ielā 27, Jūrmalā,
un adreses piešķiršanu
Izskatot Sabiedrības ar ierobežotu atbildību „Rīgas mērniecības birojs”, reģistrācijas numurs 40103623011 (turpmāk – Sabiedrība) 2023. gada 23. novembra iesniegumu, kas Jūrmalas valstspilsētas administrācijā (turpmāk – Administrācija) reģistrēts ar Nr. 1.1-37/23S-14760, ar lūgumu Jūrmalas domei apstiprināt zemes vienības Krasta ielā 27, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 021 9715 (turpmāk – zemes vienība) zemes ierīcības projektu, Jūrmalas dome konstatē turpmāk minēto.
Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu Krasta ielā 27, Jūrmalā, kadastra numurs 1300 021 9715 (turpmāk – nekustamais īpašums), Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000479129 nostiprinātas trīs īpašniekiem. Nekustamais īpašums sastāv no zemes vienības 2003 m2 platībā.
Īpašuma tiesības uz būvju īpašumu Krasta ielā 27, Jūrmalā, kadastra numurs 1300 521 9701 (turpmāk – Būvju īpašums) Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000511805 nostiprinātas vienai personai. Būvju īpašums sastāv no dzīvojamās ēkas ar kadastra apzīmējumu 1300 021 9715 001, ēkas galvenais lietošanas veids ir Triju vai vairāku dzīvokļu mājas, kods: 1122, (adrese: Krasta iela 27, Jūrmala).
Pamatojoties uz Jūrmalas pilsētas domes (turpmāk – Dome) Būvvaldes 2020. gada 13. marta atzīmi Nr. 517, par projektēšanas nosacījumu izpildi būvprojektā “Dzīvojamās mājas pārbūve Krasta ielā 27” un 2020. gada 13. martā izsniegto būvatļauju Nr. BIS-BV-4.1-2020-1740 (517) dzīvojamai ēkai tiek mainīts ēkas galvenais lietošanas veids no Triju vai vairāku dzīvokļu mājas (kods: 1122) uz Viena dzīvokļa mājas (kods: 1110).
Sabiedrība 2023. gada 22. februārī ir saņēmusi nekustamā īpašuma kopīpašnieka iesniegumu ar lūgumu veikt zemes ierīcības projekta izstrādi zemes vienībai.
Zemes ierīcības projekts zemes vienībai izstrādāts saskaņā ar Administrācijas Pilsētplānošanas pārvaldes 2023. gada 26. jūlija darba uzdevumu - nosacījumiem Nr. 14-15/19 zemes ierīcības projekta izstrādei.
Zemes ierīcības projekta mērķis ir zemes vienības sadale, izveidojot divas zemes vienības 1001 m2 un 1002 m2 platībā.
Zemes ierīcības projekts ir saskaņots ar nekustamā īpašuma īpašniekiem.
Nekustamais īpašums nav apgrūtināts ar kredītsaistībām, par nekustamā īpašuma tiesībām nav ierosināta tiesvedība.
Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojumu, kas apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas domes (turpmāk – Dome) 2012. gada 11. oktobra saistošajiem noteikumiem Nr. 42 „Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Domes 2016. gada 24. marta saistošajiem noteikumiem Nr. 8 „Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem (turpmāk – Apbūves noteikumi), zemes vienība atrodas Jaukta centra apbūves teritorijā (JC28). Minimālā jaunizveidojamā zemes vienības platība šajā teritorijā ir 1000 m2.
Pamatojoties uz Zemes ierīcības likuma 19. pantu, Ministru kabineta 2006. gada 20. jūnija noteikumu Nr. 496 “Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība” 16.1. apakšpunktu un 35. punktu, Ministru kabineta 2021. gada 29. jūnija noteikumu Nr. 455 „Adresācijas noteikumi” 9., 10, 12., 15., 32. punktu, Ministru kabineta 2016. gada 2. augusta noteikumu Nr. 505 „Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi” 26. punktu, 28.1. un 28.2 .apakšpunktu, Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojumu, kas apstiprināts ar Domes 2012. gada 11. oktobra saistošajiem noteikumiem Nr. 42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Domes 2016. gada 24. marta saistošajiem noteikumiem Nr. 8 „Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 13. punktu un 4.5.28.4. apakšpunktu, un Jūrmalas domes Attīstības un vides jautājumu komitejas 2023. gada 13. decembra sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-21/13), Jūrmalas dome nolemj:
1. Apstiprināt Sabiedrības izstrādāto zemes ierīcības projektu zemes vienībai, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.
2. Apstiprināt zemes vienības reālo sadali, atdalot zemes vienības daļu 1002 m2 platībā, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.
3. Noteikt, ka zemes vienības platība pēc zemes vienības daļas atdalīšanas ir 1001 m2, kadastra apzīmējums 1300 021 0242, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.
4. Saglabāt esošo adresi:
|
Veiktā darbība |
Adresācijas objekts |
Kadastra apzīmējums |
Adresācijas objekta esošā adrese |
Platība |
|
Saglabāt esošo adresi |
Jauna zemes vienība |
1300 021 0242 |
Krasta iela 27, Jūrmala |
1001 m2 |
|
Saglabāt esošo adresi |
Dzīvojamā ēka |
1300 021 9715 001 |
Krasta iela 27, Jūrmala |
- |
5. Noteikt, ka zemes vienībai nekustamā īpašuma lietošanas mērķis ir individuālo dzīvojamo māju apbūve (kods: 0601).
6. Zemes vienībai Krasta ielā 27, Jūrmalā, atcelt nekustamā īpašuma apgrūtinājumu, kas noteikts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000479129 III. daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 1.1. „ievērot Slokas Celulozes fabrikas sanitārās zonas (500 m) noteikumus”.
7. Uzdot zemes vienības īpašniekiem nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju.
8. Izveidot zemes vienību ar kopējo platību 1002 m2, kadastra apzīmējums 1300 021 0243, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.
9. Piešķirt adresi:
|
Veiktā darbība |
Adresācijas objekts |
Kadastra apzīmējums |
Adresācijas objekta jaunā adrese |
Platība |
|
Piešķirt adresi |
Jauna zemes vienība |
1300 021 0243 |
Krasta iela 29, Jūrmala |
1002 m2 |
10. Noteikt, ka zemes vienībai nekustamā īpašuma lietošanas mērķis ir individuālo dzīvojamo māju apbūve (kods: 0601).
11. Uzdot zemes vienības īpašniekiem nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju.
Šo lēmumu saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 70. panta pirmo daļu, 76. panta pirmo un otro daļu, 79. panta pirmo daļu, 188. panta otro daļu un 189. panta pirmo daļu var pārsūdzēt viena mēneša laikā no tā spēkā stāšanās dienas pieteikumu iesniedzot Administratīvās rajona tiesas attiecīgajā tiesu namā pēc pieteicēja adreses [fiziskā persona — pēc deklarētās dzīvesvietas adreses, papildu adreses (Dzīvesvietas deklarēšanas likuma izpratnē) vai nekustamā īpašuma atrašanās vietas, juridiskā persona — pēc juridiskās adreses].
|
Priekšsēdētāja |
R. Sproģe |
Grafiskais pielikums PDF