JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2024. gada 29. augustā | Nr. 417 |
Par zemes ierīcības projekta un zemes vienības
sadales apstiprināšanu Grāvju ielā 25,
Jūrmalā, un adreses piešķiršanu
Izskatot Sabiedrība ar ierobežotu atbildību „Recta Prim”, reģistrācijas Nr. 44103140193 (turpmāk – Sabiedrība) 2024. gada 17. jūlija iesniegumu, kas Jūrmalas valstspilsētas administrācijā (turpmāk – Administrācija) reģistrēts ar Nr. 1.1-37/24S-7931, ar lūgumu Jūrmalas domei apstiprināt zemes vienības Grāvju ielā 25, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 13000146608 (turpmāk – zemes vienība) zemes ierīcības projektu, Jūrmalas dome konstatē turpmāk minēto.
Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu Grāvju ielā 25, Jūrmalā, kadastra numurs 13000146608 (turpmāk – nekustamais īpašums), Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 7033 nostiprinātas vienai personai. Nekustamais īpašums sastāv no zemes vienības 3455 m2 platībā, kadastra apzīmējums 13000146608, dzīvojamās ēkas ar kadastra apzīmējumu 13000146608001 (adrese Grāvju iela 25, Jūrmala), dzīvojamās ēkas ar kadastra apzīmējumu 13000146608002 (adrese Grāvju iela 25 k-2, Jūrmala) un saimniecības ēkas ar kadastra apzīmējumu 13000146608003 (adrese Grāvju iela 25, Jūrmala).
Sabiedrība 2024. gada 8. janvārī ir saņēmusi nekustamā īpašuma īpašnieka iesniegumu ar lūgumu veikt zemes ierīcības projekta izstrādi zemes vienībai.
Zemes ierīcības projekts zemes vienībai izstrādāts saskaņā ar Administrācijas Pilsētplānošanas pārvaldes 2023. gada 1. septembra darba uzdevumu - nosacījumiem Nr. 14-15/21 zemes ierīcības projekta izstrādei un ar Administrācijas Pilsētplānošanas pārvaldes 2023. gada 8. novembra darba uzdevumu - nosacījumiem Nr. 14-15/36 “Grozījumi Jūrmalas pilsētas domes 2023. gada 1. septembra Darba uzdevumā - nosacījumos Nr. 14-15/21 “Par zemes ierīcības projekta izstrādes uzsākšanu zemes vienībai Grāvju ielā 25, Jūrmalā”.
Zemes ierīcības projekta mērķis ir zemes vienības sadale, izveidojot divas zemes vienības 1151 m2 un 2304 m2 platībās.
Zemes ierīcības projekts ir saskaņots ar nekustamā īpašuma īpašnieku.
Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 7033 II. daļas 2. iedaļas ierakstu Nr. 1.1. noteikts aizliegums bez “Swedbank” piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. AS “Swedbank” sniegusi savu piekrišanu zemes vienības sadalei un saskaņojusi zemes ierīcības projektu.
Par nekustamā īpašuma tiesībām nav ierosināta tiesvedība.
Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojumu, kas apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas domes (turpmāk – Dome) 2012. gada 11. oktobra saistošajiem noteikumiem Nr. 42 „Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 „Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem (turpmāk – Apbūves noteikumi), zemes vienība atrodas Savrupmāju apbūves teritorijā (DzS15). Minimālā jaunizveidojamā zemes vienības platība šajā teritorijā ir 1200 m2.
Pamatojoties uz Zemes ierīcības likuma 19. pantu, Ministru kabineta 2006. gada 20. jūnija noteikumu Nr. 496 “Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība” 16.1. apakšpunktu un 35. punktu, Ministru kabineta 2021. gada 29. jūnija noteikumu Nr. 455 „Adresācijas noteikumi” 9., 10. un 12.punktu, 13.2. apakšpunktu, 15. punktu, 22.1. apakšpunktu, 32. un 83. punktu, Ministru kabineta 2016. gada 2. augusta noteikumu Nr. 505 „Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi” 26. punktu, 28.1. un 28.2 .apakšpunktu, Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojumu, kas apstiprināts ar Domes 2012. gada 11. oktobra saistošajiem noteikumiem Nr. 42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 „Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 6. punktu un 4.1.15.4. apakšpunktu, un Jūrmalas domes Attīstības un vides jautājumu komitejas 2024. gada 21. augusta sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-21/8), Jūrmalas dome nolemj:
1. Apstiprināt Sabiedrības izstrādāto zemes ierīcības projektu zemes vienībai, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.
2. Apstiprināt zemes vienības reālo sadali, atdalot zemes vienības daļu 1151 m2 platībā, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.
3. Noteikt, ka zemes vienības platība pēc zemes vienības daļas atdalīšanas ir 2304 m2, kadastra apzīmējums 13000140457, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.
4. Saglabāt esošo adresi:
|
Veiktā darbība |
Adresācijas objekts |
Kadastra apzīmējums |
Adresācijas objekta esošā adrese |
|
Saglabāt esošo adresi |
Jauna zemes vienība |
13000140457 |
Grāvju iela 25, Jūrmala |
|
Saglabāt esošo adresi |
Dzīvojamā ēka |
13000146608001 |
Grāvju iela 25, Jūrmala |
|
Saglabāt esošo adresi |
Dzīvojamā ēka |
13000146608002 |
Grāvju iela 25 k-2, Jūrmala |
|
Saglabāt esošo adresi |
Saimniecības ēka |
13000146608003 |
Grāvju iela 25, Jūrmala |
5. Noteikt, ka zemes vienībai nekustamā īpašuma lietošanas mērķis ir individuālo dzīvojamo māju apbūve (kods: 0601).
6. Uzdot zemes vienības īpašniekam nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju.
7. Izveidot zemes vienību ar kopējo platību 1151 m2, kadastra apzīmējums 13000140458, saskaņā ar lēmuma grafisko pielikumu.
8. Piešķirt adresi:
|
Veiktā darbība |
Adresācijas objekts |
Kadastra apzīmējums |
Adresācijas objekta jaunā adrese |
|
Piešķirt adresi |
Jauna zemes vienība |
13000140458 |
Grāvju iela 25A, Jūrmala |
9. Noteikt, ka zemes vienībai nekustamā īpašuma lietošanas mērķis ir individuālo dzīvojamo māju apbūve (kods:0601).
10. Uzdot zemes vienības īpašniekam nodrošināt visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju.
Šo lēmumu saskaņā ar Administratīvā procesa likuma 70. panta pirmo daļu, 76. panta pirmo un otro daļu, 79. panta pirmo daļu, 188. panta otro daļu un 189. panta pirmo daļu var pārsūdzēt viena mēneša laikā no tā spēkā stāšanās dienas pieteikumu iesniedzot Administratīvās rajona tiesas attiecīgajā tiesu namā pēc pieteicēja adreses [fiziskā persona — pēc deklarētās dzīvesvietas adreses, papildu adreses (Dzīvesvietas deklarēšanas likuma izpratnē) vai nekustamā īpašuma atrašanās vietas, juridiskā persona — pēc juridiskās adreses].
|
Priekšsēdētāja |
R. Sproģe |
Grafiskais pielikums PDF