JŪRMALAS DOME

---

Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv

LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr. 17, 10. punkts

Par dzīvokļa īpašuma Nr. 65 Putnu ielā 2,
Jūrmalā, pirmās izsoles organizēšanu

Īpašuma tiesības uz dzīvokļa īpašumu Nr. 65 Putnu ielā 2, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 901 0000, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 65 ar kopējo platību 50 m², kopīpašuma 5000/991100 domājamās daļas no dzīvojamās mājas ar kadastra apzīmējumu 1300 020 2403 001 un kopīpašuma 5000/991100 domājamās daļas no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 1300 020 2403, kura kopējā platība ir 6235 m², ( turpmāk – dzīvokļa īpašums Nr. 65) 2008. gada 3. decembrī nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 6643 65.

Dzīvokļa īpašums Nr. 65 ir divistabu dzīvoklis, kas atrodas 9-stāvu dzīvojamās mājas astotajā stāvā. Par dzīvokļa īpašuma Nr. 65 lietošanu nav noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums un tajā nav deklarētu personu. Dzīvoklis Nr. 65 ir brīvs un netiek izmantots.

Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas domes 2018. gada 6. novembra rīkojumu Nr. 1.1-14/355 “Par pašvaldības dzīvokļu apsekošanu un remontdarbiem” 1. punktu izveidotā Dzīvojamo telpu apsekošanas darba grupa, 2024. gada 25. aprīlī, apsekojot dzīvokļa īpašumu Nr. 65, konstatēja, ka dzīvoklis ir ar ērtībām (pieslēgums pilsētas ūdens un kanalizācijas tīkliem, centralizētā siltumapgāde, elektroapgāde, dabasgāze). Dzīvoklī ir nolietota iekšējā apdare. Jāveic dzīvokļa sienu un griestu remonts, jāmaina grīdas segums un santehnika. Dzīvoklis pašreizējā tehniskajā stāvoklī nav dzīvošanai derīgs (2024. gada 25. aprīļa apsekošanas akts Nr. 8.1-27/9).

Lai dzīvokļa īpašumu Nr. 65 pilnvērtīgi izmantotu, dzīvoklī jāveic nepieciešamie remontdarbi, kas nodrošinātu telpu labiekārtojuma līmeni atbilstoši sanitāro normu prasībām. Jūrmalas valstspilsētas administrācija (turpmāk – Administrācija) nav tiesīga dzīvokli piedāvāt personām, kuras reģistrētas palīdzības saņemšanai dzīvokļu jautājumu risināšanai, jo likuma “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” 16. panta pirmā un trešā daļa noteic, ka dzīvojamai telpai, kas tiek izīrēta, jābūt dzīvošanai derīgai un jāatbilst Ministru kabineta noteikumos paredzētajām būvniecības un higiēnas prasībām.

Ievērojot dzīvokļa tehnisko stāvokli, Administrācija uzdeva Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību “Universbūve”, reģistrācijas Nr.40103890601, sagatavot dzīvokļa īpašuma Nr. 65 remonta darbu izmaksu tāmi. Saskaņā ar tāmi dzīvokļa īpašuma Nr. 65 remonta darbu izmaksas aprēķinātas 18 088,83 euro (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli).

Jūrmalas Labklājības pārvaldes Dzīvokļu nodaļa ir izvērtējusi Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības (turpmāk – pašvaldība) palīdzības reģistros reģistrēto personu un ģimeņu skaitu, un ņemot vērā to, ka pašvaldībai pilnībā piederošās dzīvojamās mājās ir neizīrētas, remontējamas dzīvojamās telpas, nebūtu lietderīgi veikt remontdarbus, dzīvojamā mājā, kurā lielākā daļa dzīvokļu ir privatizēti.

Jūrmalas domes Transporta un mājokļu jautājumu komiteja 2024. gada 9. jūlija sēdē (protokola Nr. 1.2-26/7) nolēma uzdot Administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai veikt nepieciešamās darbības dzīvokļa īpašuma Nr. 65 atsavināšanai.

Dzīvokļa īpašumam Nr. 65 ir noteiktas šādas vērtības (euro):

Ievērojot Jūrmalas pilsētas domes 2018. gada 18. decembra lēmumu Nr. 647 “Par Konceptuālā ziņojuma par Jūrmalas pilsētas pašvaldības dzīvojamā fonda attīstību apstiprināšanu” un to, ka nav lietderīgi ieguldīt finanšu līdzekļus remontdarbu veikšanai dzīvojamā mājā, kurā lielākā daļa no dzīvokļiem pieder privātpersonām (no 178 dzīvokļiem pašvaldībai pieder astoņi dzīvokļi), pašvaldībai nav lietderīgi un nepieciešams saglabāt pašvaldības īpašumā dzīvokļa īpašumu Nr. 65.

Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk – Atsavināšanas likums) 4. panta pirmā daļa noteic, ka atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai. Līdz ar to dzīvokļa īpašums Nr. 65 ir atsavināms un saskaņā ar Atsavināšanas likuma 3. panta otro daļu pārdodams izsolē.

Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2024. gada 7. novembra sēdē (protokols Nr. 8.2-7/33) izskatīja jautājumu par dzīvokļa īpašuma Nr. 65 pirmās izsoles organizēšanu un nolēma pārdot to rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, nosakot nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) saskaņā ar sertificēta vērtētāja noteikto tirgus vērtību – 27 800,00 euro, izsoles soli (septiņi procenti no nosacītās cenas) – 1 946,00 euro un izsoles reģistrācijas maksu – 140,00 euro.

Ņemot vērā iepriekš minēto, pamatojoties uz A tsavināšanas likuma 3. panta pirmās daļas 1. punktu, 4. panta pirmo un otro daļu, 5. panta pirmo daļu, 8. panta otro daļu, 10. un 15. pantu, Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2024. gada 7. novembra sēdes lēmumu (protokols Nr. 8.2-7/33), kā arī Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības komitejas 2024. gada 12. novembra sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-29/12), Jūrmalas dome nolemj:

Pielikums: Rakstiskas izsoles noteikumi PDF

Lejupielāde: DOC un PDF