JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2025. gada 31. jūlijā | Nr. 299 |
Par zemesgabala Viestura ielā 15A, Jūrmalā,
pirmās izsoles organizēšanu
Īpašuma tiesības uz zemesgabalu Viestura ielā 15A, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 007 7510, ar kopējo platību 5704 m2, (turpmāk – zemesgabals) 2007. gada 18. aprīlī nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1351.
Saskaņā ar Jūrmalas valstspilsētas Teritorijas plānojumu, kas apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 11. oktobra saistošajiem noteikumiem Nr. 42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 “Par Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, zemesgabals atrodas Publiskās apbūves teritorijā (P23) un “Pilsētas vārtu” teritorijā pie Lielupes autotilta (TIN117), kā arī teritorijā ar īpašiem nosacījumiem: Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas (TIN118).
Zemesgabalam saskaņā ar Aizsargjoslu likumu noteikti šādi apgrūtinājumi:
- Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija;
- vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu;
- aizsargājama koka (dižkoka) teritorija (95 m2);
- ievērot Viestura ielas sarkanās līnijas, ko apliecina arī Jūrmalas valstspilsētas administrācijas (turpmāk – Administrācija) Pilsētplānošanas pārvaldes 2025. gada 11. jūnija izziņa Nr.14-1/1234.
Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk – Atsavināšanas likums) 4. panta pirmā daļa noteic, ka atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai. Jūrmalas valstspilsētas pašvaldībai piederošais zemesgabals netiek izmantots pašvaldības funkciju nodrošināšanai vai tās iestāžu vajadzībām, kā arī nākotnē nav paredzēts to izmantot Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības vai tās iestāžu funkciju nodrošināšanai. Līdz ar to lietderīgi ir zemesgabalu atsavināt atbilstoši Atsavināšanas likuma 3. panta otrajai daļai, pārdodot izsolē.
Ar Jūrmalas domes 2023. gada 26. oktobra lēmumu Nr. 466 “Par atsavināšanai prognozēto pašvaldības īpašumu sarakstu” zemesgabals ir iekļauts atsavināmo īpašumu sarakstā (Jūrmalas domes lēmuma 1. pielikuma 54. punkts).
Zemesgabala atsavināšana paredzēta, lai nodrošinātu Jūrmalas domes 2024. gada 19. decembra saistošo noteikumu Nr. 61 “Par Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības 2025. gada budžetu” 1. pielikumā apstiprināto ieņēmumu izpildi.
Saskaņā ar Atsavināšanas likuma 32.panta trešās daļas 1.punktā nosacīto, ņemot vērā, ka zemesgabala iepriekšējās trīs izsoles ir bijušas nesekmīgas, ir aktualizēta zemesgabala vērtība.
Zemesgabalam ir noteiktas šādas vērtības (euro):
|
Sertificēta vērtētāja Sabiedrības ar ierobežotu atbildību “Interbaltija” noteiktā tirgus vērtība 2025. gada 10. jūnijā |
VZD universālā kadastrālā vērtība 2025. gada 1. janvārī |
Atlikusī bilances vērtība (Administrācijas Centralizētās grāmatvedības dati) 2025. gada 1. jūlijā |
|
348 500 |
343 445 |
312 000 |
Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma 3. panta 2. punkts noteic, ka publiska persona rīkojas ar finanšu līdzekļiem un mantu lietderīgi, tas ir - manta atsavināma un nododama īpašumā vai lietošanā citai personai par iespējami augstāku cenu.
Ievērojot iepriekš minēto, Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2025. gada 9. jūlija sēdē (protokols Nr. 8.2-7/16) izskatīja jautājumu par zemesgabala pirmās izsoles organizēšanu un nolēma atsavināt zemesgabalu elektroniskā izsolē ar augšupejošu soli un tūlītēju samaksu, nosakot pirmās izsoles sākumcenu saskaņā ar sertificēta vērtētāja noteikto tirgus vērtību – 348 500,00 euro, izsoles soli noteikt (pieci procenti no nosacītās cenas) 17 425,00 euro. Atbilstoši Ministru kabineta 2017. gada 20. jūnija noteikumu Nr. 343 “Tiesu administrācijas maksas pakalpojumu cenrādis” pielikuma 18.3. apakšpunktam izsoles dalības maksa ir 20,00 euro.
Pamatojoties uz Atsavināšanas likuma 3. panta otro daļu , 4. panta pirmo daļu, 8. panta otro daļu, 11. panta pirmo daļu, 15. pantu, kā arī ievērojot Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2025. gada 9. jūlija sēdes lēmumu (protokola Nr. 8.2-7/16) un ņemot vērā Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības un transporta jautājumu komitejas 2025. gada 15. jūlija sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-11/61), Jūrmalas dome nolemj:
1. Atsavināt, pārdodot elektroniskā izsolē ar augšupejošu soli, Jūrmalas valstspilsētas pašvaldībai piederošo zemesgabalu.
2. Apstiprināt zemesgabala:
2.1. nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) 348 500,00 euro (trīs simti četrdesmit astoņi tūkstoši pieci simti euro un 00 centi);
2.2. izsoles soli – 17 425,00 euro (septiņpadsmit tūkstoši četri simti divdesmit pieci euro un 00 centi);
2.3. izsoles dalības maksu – 20,00 euro (divdesmit euro un 00 centi).
3. Apstiprināt zemesgabala izsoles noteikumus saskaņā ar šī lēmuma pielikumu.
4. Noteikt, ka zemesgabalu pircējs var pirkt ar tūlītēju samaksu (samaksu veicot viena mēneša laikā pēc izsoles rezultāta paziņojuma saņemšanas dienas).
|
Priekšsēdētājs |
(paraksts*) |
G. Truksnis |
|
|
*DOKUMENTS PARAKSTĪTS AR DROŠU ELEKTRONISKO PARAKSTU UN SATUR LAIKA ZĪMOGU
Pielikums: Elektroniskās izsoles noteikumi PDF