JŪRMALAS PILSĒTAS DOME

---

Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, fakss: 67093956; e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv

LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr. 3, 43. punkts

Par zemesgabala Viestura ielā 15A, Jūrmalā,
pirmās izsoles organizēšanu

Īpašuma tiesības uz zemesgabalu Viestura ielā 15A, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 007 7510, ar kopējo platību 5704 m², nostiprinātas 2007.gada 18.aprīlī Jūrmalas pilsētas pašvaldībai, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.1351 (turpmāk – zemesgabals).

Ar Jūrmalas pilsētas Zemes komisijas 1996.gada 6.septembra lēmumu Nr.587 “Par zemes īpašuma tiesību atjaunošanu, Jūrmalā, Viestura ielā 15, 15a, 15b un Dārzkopības ielā 19” tika izveidoti nekustamie īpašumi Viestura ielā 15a, Jūrmalā, ar zemesgabalu 998 m², un Viestura ielā 15b, Jūrmalā, ar zemesgabalu 4706 m², atjaunojot īpašuma tiesības uz tiem Jūrmalas pilsētas pašvaldībai. Zemesgabals Viestura ielā 15A, Jūrmalā, 5704 m² platībā, izveidots ar Jūrmalas pilsētas domes (turpmāk – Dome) 2007.gada 22.februāra lēmumu Nr.178 “Par zemesgabalu apvienošanu Jūrmalā, Viestura ielā 15A un Viestura ielā 15B”.

Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojumu, kurš apstiprināts ar Domes 2012.gada 11.oktobra saistošajiem noteikumiem Nr.42 “Par Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Domes 2016.gada 24.marta noteikumiem Nr.8 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” (turpmāk – Teritorijas plānojums), zemesgabals atrodas Publiskas apbūves teritorijā (P23). Zemesgabala lietošanas mērķis ir komercdarbības objektu apbūve (0801).

Ar Domes 2015.gada 26.marta lēmumu Nr.131 “Par pašvaldības īpašumā esošo nekustamo īpašumu nodošanu atsavināšanai” zemesgabals ir iekļauts atsavināmo īpašumu sarakstā (Domes lēmuma 1.pielikums, 26.punkts). Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk - Atsavināšanas likums) 4.panta pirmajā daļā noteikts, ka atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai. Zemesgabals netiek izmantots pašvaldības funkciju nodrošināšanai vai tās institūciju vajadzībām, un nav paredzēts to izmantot pašvaldības vajadzībām nākotnē. Ņemot vērā iepriekš minēto, lietderīgākais zemesgabala izmantošanas veids, saskaņā ar Atsavināšanas likuma 3.panta otro daļu ir tā atsavināšana, pārdodot izsolē.

Zemesgabalam ir noteiktas šādas vērtības EUR:

Lai veidotos vienveidīga prakse jautājumos, kas skar nekustamo īpašumu atsavināšanu ar atlikto maksājumu, Jūrmalas pilsētas pašvaldības Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2015.gada 24.jūlija sēdē (protokola Nr.8.2-58/11) nolēma, ka gadījumos, kuros nosacītā cena lielāka par 100 000 EUR nekustamos īpašumus var atsavināt ar atlikto maksājumu līdz 12 (divpadsmit) mēnešiem, nosakot, ka par atlikto maksājumu pircējs maksā sešus procentus gadā no vēl nesamaksātās pirkuma maksas daļas.

Jūrmalas pilsētas pašvaldības Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija (turpmāk - komisija) 2020.gada 3.janvāra sēdē (protokola Nr.8.2-7/1) nolēma atsavināt zemesgabalu, nosakot nosacīto cenu 713 000 EUR (septiņi simti trīspadsmit tūkstoši euro), izsoles soli noteikt 35 650 EUR (trīsdesmit pieci tūkstoši seši simti piecdesmit euro), izsoles reģistrācijas maksu – 210 EUR (divi simti desmit euro), nosakot, ka zemesgabalu pircējs var pirkt ar tūlītēju samaksu (samaksu veicot viena mēneša laikā pēc izsoles) vai ar atlikto maksājumu līdz vienam gadam. Par atlikto maksājumu pircējs maksā sešus procentus gadā no vēl nesamaksātās pirkuma maksas daļas un par pirkuma līgumā noteikto maksājumu termiņu kavējumiem pircējs maksā nokavējuma procentus 0,1 procenta apmērā no kavētās maksājuma summas par katru kavējuma dienu.

Atbilstoši likuma “Par valsts budžetu 2020.gadam” 56.panta 2.punktā noteiktajam Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrija savas kompetences ietvaros ir izvērtējusi Domes plānoto zemesgabala atsavināšanu un 2020.gada 4.februāra atzinumā (Nr.1-132/1019) atbalsta tā tālāku virzību.

Pamatojoties uz Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 3.panta otro daļu , 4.panta pirmo daļu, 8.panta otro daļu, 10.pantu, 36.panta trešo daļu, kā arī, ievērojot Jūrmalas pilsētas pašvaldības Mantas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2020.gada 3.janvāra sēdes lēmumu (protokola Nr.8.2-7/1), Jūrmalas pilsētas domes Attīstības un vides jautājumu komitejas 2020.gada 8.janvāra atzinumu (protokols Nr.1.2-21/1) un, ņemot vērā Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas 2020.gada 4.februāra atzinumu (Nr.1-132/1019), Jūrmalas pilsētas dome nolemj:

Pielikums PDF

Lejupielāde: DOC un PDF