JŪRMALAS PILSĒTAS DOME

---

Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, fakss: 67093956; e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv

LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr. 6, 46. punkts

Par dzīvokļa īpašuma Nr.62, Tallinas ielā 9, Jūrmalā,
pirmās izsoles organizēšanu

Īpašuma tiesības uz dzīvokļa īpašumu Nr.62 Tallinas ielā 9, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 901 3005, kas sastāv no dzīvokļa Nr.62 ar kopējo platību 38,8 m² un kopīpašuma 3880/285900 domājamām daļām no dzīvojamās mājas ar kadastra apzīmējumu 1300 020 7004 001, (turpmāk – dzīvokļa īpašums Nr.62), nostiprinātas 2010.gada 5.februārī Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.7249 62.

Īpašuma tiesības uz zemesgabalu Tallinas ielā 9, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 020 7004, 1558 m² platībā, nostiprinātas privātpersonai.

Dzīvokļa īpašums Nr.62 ir vienistabas dzīvoklis, kas atrodas 5-stāvu dzīvojamās mājas 5.stāvā.

Par dzīvokļa īpašuma Nr.62 lietošanu nav noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums un tajā nav deklarētu personu.

Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas domes (turpmāk – Dome) 2013.gada 12.septembra nolikuma Nr.18 “Īpašuma pārvaldes nolikums” 7.21.apakšpunktu izveidotā “Dzīvojamo telpu apsekošanas” darba grupa, apsekoja dzīvokļa īpašumu Nr.62 un konstatēja, ka dzīvokļa īpašuma Nr.62 gaitenī ir nolietots linolejs un uz sienām atrodas nolietotas tapetes. Telpās sienas, grīda un griesti ir nelīdzeni. Sanitārtehniskajā telpā nav ūdens maisītājs un sienas ir daļēji krāsotas, daļēji flīzētas, apdare nolietojusies (2018.gada 23.jūlija apskates akts Nr.8.1-27/5).

Lai dzīvokļa īpašumu Nr.62 izmantotu dzīvošanai, jāveic nepieciešamie remontdarbi. Dome nav tiesīga dzīvokli piedāvāt personām, kuras reģistrētas palīdzības saņemšanai dzīvokļu jautājumu risināšanai, jo likuma “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” 16.panta pirmā un trešā daļa noteic, ka dzīvojamai telpai, kas tiek izīrēta, jābūt dzīvošanai derīgai un jāatbilst Ministru kabineta noteikumos paredzētajām būvniecības un higiēnas prasībām.

Ievērojot dzīvokļa tehnisko stāvokli, SIA “BŪVBALSTS”, sagatavoja dzīvokļa remonta darbu izmaksu tāmi. Saskaņā ar tāmi dzīvokļa īpašuma Nr.62 remonta darbu izmaksas aprēķinātas 20 167,32 EUR apmērā (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli).

Izvērtējot pašvaldības palīdzības reģistros reģistrēto personu un ģimeņu skaitu, un ņemot vērā to, ka pašvaldībai pilnībā piederošās dzīvojamās mājās ir neizīrētas, remontējamas dzīvojamās telpas, nesamērīgi būtu remontdarbu tāmēs norādīto finanšu līdzekļu apmēru ieguldīt remontu veikšanai dzīvokļos dzīvojamās mājās, kur lielākais skaits dzīvokļu ir privatizēti.

Domes Pilsētsaimniecības un drošības komiteja 2020.gada 11.februāra sēdē (protokola Nr.1.2-24/2) nolēma uzdot Domes Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai veikt nepieciešamās darbības dzīvokļa īpašuma Nr.62 atsavināšanai.

Dzīvokļa īpašumam Nr.62 ir noteiktas šādas vērtības (EUR):

Ievērojot Domes 2018.gada 18.decembra lēmumu Nr.647 ”Par Konceptuālā ziņojuma par Jūrmalas pilsētas pašvaldības dzīvojamā fonda attīstību apstiprināšanu” un to, ka nav lietderīgi ieguldīt finanšu līdzekļus remontdarbu veikšanai, ja tie pārsniedz dzīvokļa īpašuma Nr.62 tirgus vērtību, kā arī ievērojot to, ka 93 % no daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā esošiem dzīvokļiem jau ir privatizēti (no 74 dzīvokļiem pašvaldībai pieder 5 dzīvokļi), Domei nav nepieciešams saglabāt pašvaldības īpašumā dzīvokļa īpašumu Nr.62.

Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk - Atsavināšanas likums) 4.panta pirmā daļa noteic, ka atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai, līdz ar to dzīvokļa īpašums Nr.62 ir atsavināms un saskaņā ar Atsavināšanas likuma 3.panta otro daļu pārdodams izsolē.

Ņemot vērā iepriekš minēto un Domes Pilsētsaimniecības un drošības komitejas 2020.gada 11.februāra sēdē (protokola Nr.1.2-24/2) nolemto, Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļa ierosina atsavināt dzīvokļa īpašumu Nr.62, pārdodot rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, nosakot pirmās izsoles sākumcenu saskaņā ar sertificēta vērtētāja noteikto tirgus vērtību – 13 900 EUR, izsoles soli (7 %) – 973 EUR un izsoles reģistrācijas maksu – 140 EUR.

Jūrmalas pilsētas pašvaldības Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2020.gada 3.aprīļa sēdē (protokols Nr.8.2-7/4) izskatīja jautājumu par dzīvokļa īpašuma Nr.62 pirmās izsoles organizēšanu un nolēma pārdot to rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, nosakot pirmās izsoles sākumcenu saskaņā ar sertificēta vērtētāja noteikto tirgus vērtību – 13 900 EUR, izsoles soli (7 %) – 973 EUR un izsoles reģistrācijas maksu – 140 EUR.

Ņemot vērā iepriekš minēto, pamatojoties uz Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma 3.panta pirmās daļas 1.punktu, 4.panta pirmo, otro daļu, 5.panta pirmo daļu, 8.panta otro daļu, 10. un 15.pantu, Jūrmalas pilsētas pašvaldības Mantas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2020.gada 3.aprīļa sēdes lēmumu (protokols Nr.8.2-7/4), kā arī Jūrmalas pilsētas domes Attīstības un vides jautājumu komitejas 2020.gada 15.aprīļa sēdes atzinumu (protokols Nr.1.2-21/5), Jūrmalas pilsētas dome nolemj:

Pielikums PDF

Lejupielāde: DOC un PDF