JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2022.gada 5.maijā | Nr. 203 |
Par zemesgabala 23.līnija 1A, Jūrmalā, pirmās
izsoles organizēšanu
Īpašuma tiesības uz zemesgabalu 23.līnija 1A, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 004 0162, ar kopējo platību 1207 m2, (turpmāk – zemesgabals) 2016. gada 23. novembrī nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000561755.
Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojumu, kurš apstiprinātas ar Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 11. oktobra saistošajiem noteikumiem Nr.42 “P ar Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas pilsētas domes 2016. gada 24. marta noteikumiem Nr.8 “P ar Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, zemesgabals atrodas dabas un apstādījumu teritorijā (DA5).
Saskaņā ar Jūrmalas valstspilsētas administrācijas Pilsētplānošanas pārvaldes 2022. gada 18. janvāra izziņu Nr.14-1/96, dabas un apstādījumu teritorija (DA) ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu rekreācijas, sporta, tūrisma, kvalitatīvas dabas un kultūrvides u.tml. funkciju īstenošanu dabas vai daļēji pārveidotās dabas teritorijās, ietverot ar attiecīgo funkciju saistītās ēkas un inženierbūves.
Teritorijas galvenie izmantošanas veidi: labiekārtota publiskā telpa (24001).
Zemesgabalam saskaņā ar Aizsargjoslu likumu noteikti šādi apgrūtinājumi:
- zemesgabals atrodas Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorijā;
- ievērot Valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa teritorijas nosacījumus;
- ievērot Rotas ielas un 23.līnijas sarkanās līnijas.
Zemesgabala lietošanas mērķis – sportam un atpūtai aprīkotās dabas teritorijas (0503).
Jūrmalas valstspilsētas administrācijā 2022. gada 3. janvārī tika saņemts Vārds Uzvārds blakus esošā zemesgabala 23.līnija 1, Jūrmalā, īpašnieka atsavināšanas iesniegums (reģistrēts ar Nr.1.1-39/22S-68).
Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk - Atsavināšanas likums) 4.panta pirmā daļa noteic, ka atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai. Zemesgabals netiek izmantots Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības (turpmāk – pašvaldība) funkciju nodrošināšanai vai tās institūciju vajadzībām, un nav paredzēts arī nākotnē to izmantot pašvaldības funkciju nodrošināšanai. Ņemot vērā iepriekš minēto, lietderīgākais zemesgabala izmantošanas veids, saskaņā ar Atsavināšanas likuma 3.panta otro daļu ir tā atsavināšana, pārdodot izsolē.
Zemesgabalam ir noteiktas šādas vērtības (euro):
|
Sertificēta vērtētāja SIA “Grant Thornton Baltic” noteiktā tirgus vērtība 2022. gada 29. martā |
VZD kadastrālā vērtība 2022.gada 1.janvārī |
Atlikusī bilances vērtība (Jūrmalas valstspilsētas administrācijas Centralizētās grāmatvedības dati) 2022. gada 11. aprīlī |
|
129 000 |
763 |
763 |
Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma 3.panta 2.punkts noteic, ka publiska persona, kā arī kapitālsabiedrība rīkojas ar finanšu līdzekļiem un mantu lietderīgi, tas ir - manta atsavināma un nododama īpašumā vai lietošanā citai personai par iespējami augstāku cenu.
Ar Jūrmalas pilsētas domes 2020. gada 3. septembra ārkārtas sēdes protokolu Nr.14 tika noraidīs lēmuma projekts “Par zemesgabala 23.līnijā 1A, Jūrmalā, izsoles rezultātu apstiprināšanu un pirkuma līguma noslēgšanu” un izsoles rezultāti netika apstiprināti. Tā kā ir saņemts blakus esošā zemesgabala 23.līnija 1, Jūrmalā īpašnieka atsavināšanas iesniegums un ņemot vērā to, ka zemesgabalu nav paredzēts izmantot pašvaldības funkciju nodrošināšanai vai tās institūciju vajadzībām, Jūrmalas valstspilsētas administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļa ierosina turpināt atsavināšanas procesu.
Ievērojot iepriekš minēto, Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2022. gada 13. aprīļa sēdē (protokols Nr.8.2-7/4) izskatīja jautājumu par zemesgabala pirmās izsoles organizēšanu un nolēma atsavināt zemesgabalu elektroniskā izsolē ar augšupejošu soli un tūlītēju samaksu, nosakot pirmās izsoles sākumcenu saskaņā ar sertificēta vērtētāja noteikto tirgus vērtību – 129 00 euro, un izsoles soli noteikt 6 450 euro (5 % no nosacītās cenas). Atbilstoši Ministru kabineta 2017. gada 20. jūnija noteikumu Nr.343 “Tiesu administrācijas maksas pakalpojumu cenrādis” pielikuma 18.3. apakšpunktam, izsoles dalības maksa ir 20 euro.
Pamatojoties uz Atsavināšanas likuma 3.panta otro daļu , 4.panta pirmo daļu, 8.panta otro daļu, 11.panta trešo daļu, 15.pantu, kā arī, ievērojot Jūrmalas M antas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2022. gada 13. aprīļa sēdes lēmumu (protokola Nr.8.2-7/4) un, ņemot vērā Jūrmalas domes Attīstības un vides jautājumu komitejas 2022. gada 20. aprīļa sēdes atzinumu (protokols Nr.1.2-21/4), Jūrmalas dome nolemj:
1. Atsavināt, pārdodot elektroniskā izsolē ar augšupejošu soli, Jūrmalas valstspilsētas pašvaldībai piederošo zemesgabalu 23.līnija 1A, J ūrmalā, kadastra Nr.1300 004 0162, ar kopējo platību 1207 m2, (turpmāk – zemesgabals).
2. Apstiprināt zemesgabala:
2.1. nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) 129 000 euro (viens simts divdesmit deviņi tūkstoši euro);
2.2. izsoles soli – 6 450 euro (seši tūkstoši četri simti piecdesmit euro);
2.3. izsoles dalības maksu – 20 euro (divdesmit euro).
3. Apstiprināt zemesgabala izsoles noteikumus saskaņā ar šī lēmuma pielikumu.
4. Noteikt, ka zemesgabalu pircējs var pirkt ar tūlītēju samaksu (samaksu veicot viena mēneša laikā pēc izsoles rezultāta paziņojuma saņemšanas dienas).
5. Gadījumā, ja tiek organizēta otrā vai trešā zemesgabala izsole, tā tiek organizēta saskaņā ar šī lēmuma 3. punktā apstiprinātajiem izsoles noteikumiem, apstiprinot izsoles sākumcenu un izsoles soli.
|
Priekšsēdētājs |
G.Truksnis |
Pielikums PDF