Par Jūrmalas Aspazijas pamatskolas pirmsskolas izglītības iestādes darba nodrošināšanai nepieciešamo telpu nomas līguma noslēgšanu

JŪRMALAS DOME

Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv

LĒMUMS
Jūrmalā

2022. gada 22. decembrī

Nr. 624

Par Jūrmalas Aspazijas pamatskolas pirmsskolas izglītības
iestādes darba nodrošināšanai nepieciešamo telpu
nomas līguma noslēgšanu

Jūrmalas Aspazijas pamatskolas (turpmāk – Skola) pirmsskola faktiski atrodas nekustamajā īpašumā Dzintaru prospektā 27, Jūrmalā (turpmāk – Īpašums) (vēsturiski no 1999. gada 29. janvāra). Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu Dzintaru prospektā 27, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 008 1202, 2002. gada 27. novembrī nostiprinātas Valsts akciju sabiedrībai „Valsts nekustamie īpašumi” reģistrācijas Nr. 40003294758, Jūrmalas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas nodalījumā Nr. 5323.

Minēto Īpašumu Skolas pirmsskola nomā no Valsts akciju sabiedrības „Valsts nekustamie īpašumi” (turpmāk – VNĪ) saskaņā ar Nomas līgumu Nr. 3/1-3-15-24/3325 (turpmāk - Līgums), kas noslēgts pamatojoties uz Jūrmalas pilsētas domes 2015. gada 3. decembra lēmumu Nr. 503 “Par Jūrmalas Alternatīvās skolas izglītības iestādes darba nodrošināšanai nepieciešamo telpu nomas līguma noslēgšanu”. Saskaņā ar Līgumu nomas objekts ir:

1) Zemesgabals Dzintaru prospektā 27, Jūrmalā (kadastra Nr. 1300 008 1202) ar kopējo platību 3416 m²;

2) Pamatceltne Dzintaru prospektā 27, Jūrmalā (kadastra apzīmējums 1300 008 1202 001) 506 m² platībā;

3) Palīgceltne (lapeni) Dzintaru prospektā 27, Jūrmalā (kadastra apzīmējums 1300 008 1202 003) 12,70 m² platībā,

Kopējā nomas maksa saskaņā ar Līgumu ir 975,03 euro mēnesī, papildus maksājot pievienotās vērtības nodokli (turpmāk – PVN) normatīvajos aktos noteiktajā apmērā un komunālos maksājumus.

Skola ir saņēmusi VNĪ vēstuli, kurā, pamatojoties uz Ministru kabineta 2018. gada 20. februāra noteikumu Nr. 97 “Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi” 69. punktu un Līguma 3.10. un 3.12. apakšpunktu, VNĪ izsaka Līgumu jaunā redakcijā, nosakot Īpašuma citu nomāto telpu platība, nomas maksu un ikmēneša papildu maksājumus par Īpašuma apdrošināšanu, nekustamā īpašuma nodokli un zemes nomas maksu, kas līdz šim bija iekļauti kopējā Īpašuma nomas maksā, tādejādi ievērojami paaugstinot Īpašuma nomas kopējās izmaksas.

Lai nodrošinātu Skolas pirmsskolas izglītības iestādes turpmāko darbību pamatojoties uz likuma „Par pašvaldībām” 15. panta pirmās daļas 4. punktu, nodrošinot pašvaldības funkcijas – gādāt par iedzīvotāju izglītību, izpildi, likuma „Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likums” 6³. panta otro daļu un Jūrmalas domes Finanšu jautājumu komitejas 2022. gada 19. decembra sēdes lēmumu (protokols Nr. 1.2-20/12), Jūrmalas dome nolemj:

1. Skolas pirmsskolas izglītības iestādes darba nodrošināšanai nomāt no VNĪ līdz 2026. gada 26. jūnijam Īpašumu šādā sastāvā:

1.1. Zemesgabals Dzintaru prospektā 27, Jūrmalā (kadastra Nr. 1300 008 1202) ar kopējo platību 3416 m²;

1.2. Pamatceltne Dzintaru prospektā 27, Jūrmalā (kadastra apzīmējums 1300 008 1202 001) 506 m² platībā;

1.3. Palīgceltne (lapene) Dzintaru prospektā 27, Jūrmalā (kadastra apzīmējums 1300 008 1202 003) 12,70 m² platībā.

2. Apstiprināt Īpašuma nomas maksu un citus ar Īpašumu saistītos maksājumus šādā apmērā:

2.1. no 2022. gada 1. novembra līdz 2022. gada 31. decembrim:

2.1.1. Nomas maksa bez pievienotās vērtības nodokļa (turpmāk - PVN) 912,68 euro (deviņi simti divpadsmit euro un 68 centi) mēnesī;

2.1.2. papildu maksājumi bez PVN (turpmāk- Papildu maksājumi):

2.1.1.1. maksu par Īpašuma apdrošināšanu, atbilstoši VNĪ faktiskajām izmaksām VNĪ rēķinā norādītā apmērā, kas uz šī lēmuma pieņemšanas brīdi ir 2,46 euro (divi euro un 46 centi) mēnesī;

2.1.1.2. nekustamā īpašuma nodoklis (zemei) atbilstoši VNĪ faktiskajām izmaksām VNĪ rēķinā norādītā apmērā, kas uz šī lēmuma pieņemšanas brīdi ir 243,01 euro (divi simti četrdesmit trīs euro un 01 cents) mēnesī;

2.1.1.3. zemesgabala nomas maksu, kas uz šī lēmuma pieņemšanas brīdi ir 243,01 euro (divi simti četrdesmit trīs euro un 01 cents) mēnesī (tas ir 1,5 gadā no zemesgabala kadastrālās vērtības 194411,00 euro uz 2022. gada 1. janvāri).

2.2. no 2023. gada. 1. janvāra:

2.2.1. Nomas maksa bez PVN 917,74 euro (deviņi simti septiņpadsmit euro un 74 centi) mēnesī;

2.2.2. Papildu maksājumi bez PVN , t.sk.:

2.2.2.1. uz Skolu attiecināmo maksu par Īpašuma apdrošināšanu, atbilstoši VNĪ faktiskajām izmaksām VNĪ rēķinā norādītā apmērā, kas ir 2,46 euro (divi euro un 46 centi) mēnesī;

2.2.2.2. uz Skolu attiecināmo nekustamā īpašuma nodokli (zeme) atbilstoši VNĪ faktiskajām izmaksām VNĪ rēķinā norādītā apmērā, kas ir 243,01 euro (divi simti četrdesmit trīs euro un 01 cents) mēnesī;

2.2.2.3. zemesgabala nomas maksu, kas ir 243,01 euro (divi simti četrdesmit trīs euro un 01 cents) mēnesī (tas ir 1,5 % gadā no Zemesgabala kadastrālās vērtības 194411,00 euro uz 2022. gada 1. janvāri.

2.3. ar Īpašuma nomas maksu un citu ar Īpašumu saistīto maksājumu PVN normatīvajos aktos noteiktajā apmērā.

3. Uzdot Skolai izbeigt Līgumu un noslēgt jaunu nomas līgumu ar VNĪ, saskaņā ar šī lēmuma pielikumu Līgumu.

4. Atzīt par spēku zaudējušu Jūrmalas pilsētas domes 2015. gada 3. decembra lēmumu Nr. 503 “ Par Jūrmalas Alternatīvās skolas izglītības iestādes darba nodrošināšanai nepieciešamo telpu nomas līguma noslēgšanu ”.

Priekšsēdētāja

R. Sproģe

Pielikums PDF

Lejupielāde: DOC un PDF