JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2023. gada 21. decembrī | Nr. 567 |
Par nekustamā īpašuma Sēravotu ielā 5,
Jūrmalā, pirmās izsoles organizēšanu
Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu Sēravotu ielā 5, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 026 6303, kas sastāv no zemesgabala, kadastra apzīmējums 1300 026 0177, ar kopējo platību 1542 m2, un nojumes (drupas), kadastra apzīmējums 1300 026 6303 002, ar kopējo platību 156,30 m2, (turpmāk – nekustamais īpašums) 2001. gada 12. janvārī nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 7093.
Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojumu, kas apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 11. oktobra saistošajiem noteikumiem Nr. 42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas pilsētas domes 2016. gada 24. marta saistošajiem noteikumiem Nr. 8 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, nekustamais īpašums atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC36).
Zemesgabalam saskaņā ar Aizsargjoslu likumu noteikti šādi apgrūtinājumi:
- zemesgabalam 38 m2 platībā noteikta ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu – sarkanā līnija;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem – 11 m2;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju – 144 m2;
- ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi – 244 m2;
- individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli;
- nacionālā parka neitrālās zonas teritorija, ko apliecina arī Jūrmalas valstspilsētas administrācijas (turpmāk – Administrācija) Pilsētplānošanas pārvaldes 2023. gada 8. maija izziņa Nr. 14-1/908.
Ar Jūrmalas pilsētas domes 2023. gada 26. oktobra lēmumu Nr. 466 “Par atsavināšanai prognozēto pašvaldības īpašumu sarakstu” nekustamais īpašums ir iekļauts atsavināmo īpašumu sarakstā (lēmuma 1. pielikuma 43. punkts).
Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk - Atsavināšanas likums) 4. panta pirmā daļa noteic, ka atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai. Nekustamais īpašums netiek izmantots Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības (turpmāk – pašvaldība) funkciju nodrošināšanai vai tās institūciju vajadzībām, un nav paredzēts arī nākotnē to izmantot pašvaldības funkciju nodrošināšanai. Ņemot vērā iepriekš minēto, lietderīgākais nekustamā īpašuma izmantošanas veids, saskaņā ar Atsavināšanas likuma 3. panta otro daļu ir tā atsavināšana, pārdodot izsolē.
Nekustamajam īpašumam ir noteiktas šādas vērtības (euro):
|
|
Sertificēta vērtētāja Sabiedrības ar ierobežotu atbildību “EIROEKSPERTS” noteiktā tirgus vērtība 2023. gada 25. oktobrī |
VZD kadastrālā vērtība 2023. gada 13. aprīlī |
Atlikusī bilances vērtība (Administrācijas Centralizētās grāmatvedības dati) 2023. gada 9. novembrī |
|
Zeme |
30 999 |
4 630 |
4 630 |
|
Būve |
1 |
222 |
1 020,69 |
Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likuma 3. panta 2. punkts noteic, ka publiska persona, kā arī kapitālsabiedrība rīkojas ar finanšu līdzekļiem un mantu lietderīgi, tas ir - manta atsavināma un nododama īpašumā vai lietošanā citai personai par iespējami augstāku cenu.
Ievērojot iepriekš minēto, Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2023. gada 15. novembra sēdē (protokols Nr. 8.2-7/14) izskatīja jautājumu par nekustamā īpašuma pirmās izsoles organizēšanu un nolēma atsavināt nekustamo īpašumu elektroniskā izsolē ar augšupejošu soli un tūlītēju samaksu, nosakot pirmās izsoles sākumcenu 32 020,00 euro (trīsdesmit divi tūkstoši divdesmit euro un 00 centi), kas noapaļota līdz veselam euro, saskaņā ar sertificēta vērtētāja noteikto zemesgabala tirgus vērtību (30 999,00 euro) un Administrācijas Centralizētās grāmatvedības atlikušo bilances vērtību nojumei (1 020,69 euro), izsoles soli noteikt (7 % no nosacītās cenas) 2 242,00 euro (divi tūkstoši divi simti četrdesmit divi euro un 00 centi), noapaļojot līdz veselam euro. Atbilstoši Ministru kabineta 2017. gada 20. jūnija noteikumu Nr. 343 “Tiesu administrācijas maksas pakalpojumu cenrādis” pielikuma 18.3. apakšpunktam, izsoles dalības maksa ir 20,00 euro (divdesmit euro un 00 centi).
Pamatojoties uz Atsavināšanas likuma 3. panta otro daļu, 4. panta pirmo daļu, 8. panta otro daļu, 11. panta pirmo daļu, 15. pantu, kā arī, ievērojot Jūrmalas M antas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2023. gada 15. novembra sēdes lēmumu (protokola Nr. 8.2-7/14) un, ņemot vērā Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības komitejas 2023. gada 12. decembra sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-29/11 ), Jūrmalas dome nolemj:
1. Atsavināt, pārdodot elektroniskā izsolē ar augšupejošu soli, Jūrmalas valstspilsētas pašvaldībai piederošo nekustamo īpašumu.
2. Apstiprināt nekustamā īpašuma:
2.1. nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) 32 020,00 euro (trīsdesmit divi tūkstoši divdesmit euro un 00 centi);
2.2. izsoles soli – 2 242,00 euro (divi tūkstoši divi simti četrdesmit divi euro un 00 centi);
2.3. izsoles dalības maksu – 20,00 euro (divdesmit euro un 00 centi).
3. Apstiprināt nekustamā īpašuma izsoles noteikumus saskaņā ar šī lēmuma pielikumu.
4. Noteikt, ka nekustamo īpašumu pircējs var pirkt ar tūlītēju samaksu (samaksu veicot viena mēneša laikā pēc izsoles rezultāta paziņojuma saņemšanas dienas).
5. Gadījumā, ja tiek organizēta otrā vai trešā nekustamā īpašuma izsole, tā tiek organizēta saskaņā ar šī lēmuma 3. punktā apstiprinātajiem izsoles noteikumiem, apstiprinot izsoles sākumcenu un izsoles soli.
|
Priekšsēdētāja |
R. Sproģe |
Pielikums: Elektroniskās izsoles noteikumi PDF