JŪRMALAS DOME

---

Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv

LĒMUMS
Jūrmalā

protokols Nr. 3, 8. punkts

Par dzīvokļa īpašuma Nr. 111 Nometņu ielā 11,
Jūrmalā, pirmās izsoles organizēšanu

Īpašuma tiesības uz dzīvokļa īpašumu Nr. 111 Nometņu ielā 11, Jūrmalā, kadastra Nr. 1300 900 7815, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 111 ar kopējo platību 34,9 m², kopīpašuma 3430/627740 domājamās daļas no dzīvojamās mājas ar kadastra apzīmējumu 1300 020 1809 001 un kopīpašuma 3430/627740 domājamās daļas no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 1300 020 1809, kura kopējā platība ir 5793 m², (turpmāk – dzīvokļa īpašums Nr. 111), 2014. gada 19. maijā nostiprinātas Jūrmalas pilsētas pašvaldībai Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000177395 111.

Dzīvokļa īpašums Nr. 111 ir vienistabas dzīvoklis, kas atrodas 5-stāvu dzīvojamās mājas piektajā stāvā.

Saskaņā ar Jūrmalas pilsētas domes 2018. gada 6. novembra rīkojumu Nr. 1.1-14/355, izveidotā “Dzīvojamo telpu apsekošanas” darba grupa, 2023. gada 6. janvārī, apsekojot dzīvokļa īpašumu Nr. 111, konstatēja, ka dzīvoklis ir ar ērtībām (pieslēgums pilsētas ūdens un kanalizācijas tīkliem, centralizētā siltumapgāde, elektroapgāde, dabasgāze). Dzīvokļa telpās grīdas segums ir nolietots un bojāts. Sienu apdare - tapetes ir nolietotas, vietām atlupušas, netīras. Telpās ir antisanitāri apstākļi. Dzīvoklī jāveic remonts. Dzīvoklis pašreizējā tehniskajā stāvoklī nav dzīvošanai derīgs (2023. gada 6. janvāra apsekošanas akts Nr. 8.1-27/1).

Lai dzīvokļa īpašumu Nr. 111 pilnvērtīgi izmantotu, dzīvoklī jāveic nepieciešamie remontdarbi, kas nodrošinātu telpu labiekārtojuma līmeni atbilstoši sanitāro normu prasībām. Jūrmalas valstspilsētas administrācija (turpmāk – Administrācija) nav tiesīga dzīvokli piedāvāt personām, kuras reģistrētas palīdzības saņemšanai dzīvokļu jautājumu risināšanai, jo likuma “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” 16. panta pirmā un trešā daļa noteic, ka dzīvojamai telpai, kas tiek izīrēta, jābūt dzīvošanai derīgai un jāatbilst Ministru kabineta noteikumos paredzētajām būvniecības un higiēnas prasībām.

Ievērojot dzīvokļa tehnisko stāvokli, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “Universbūve”, sagatavoja dzīvokļa īpašuma Nr. 111 remonta darbu izmaksu tāmi. Saskaņā ar tāmi dzīvokļa īpašuma Nr. 111 remonta darbu izmaksas aprēķinātas 22 428,33 euro apmērā (ieskaitot pievienotās vērtības nodokli).

Jūrmalas Labklājības pārvaldes Dzīvokļu nodaļa ir izvērtējusi pašvaldības palīdzības reģistros reģistrēto personu un ģimeņu skaitu, un ņemot vērā to, ka pašvaldībai pilnībā piederošās dzīvojamās mājās ir neizīrētas, remontējamas dzīvojamās telpas, nelietderīgi būtu veikt remontdarbus, dzīvojamā mājā, kurā lielākā daļa dzīvokļi ir privatizēti.

Jūrmalas domes Sociālo, veselības un integrācijas jautājumu komiteja 2023. gada 14. decembra sēdē (protokola Nr. 1.2-25/11) nolēma uzdot Administrācijas Īpašumu pārvaldes Pašvaldības īpašumu nodaļai veikt nepieciešamās darbības dzīvokļa īpašuma Nr. 111 atsavināšanai.

Dzīvokļa īpašumam Nr. 111 ir noteiktas šādas vērtības (euro):

Ievērojot Jūrmalas pilsētas domes 2018. gada 18. decembra lēmumu Nr. 647 “Par Konceptuālā ziņojuma par Jūrmalas pilsētas pašvaldības dzīvojamā fonda attīstību apstiprināšanu” un to, ka nav lietderīgi ieguldīt finanšu līdzekļus remontdarbu veikšanai dzīvojamā mājā, kurā lielākā daļa no dzīvokļiem pieder privātpersonām (no 112 dzīvokļiem pašvaldībai pieder 3 dzīvokļi), Jūrmalas valstspilsētas pašvaldībai nav nepieciešams saglabāt pašvaldības īpašumā dzīvokļa īpašumu Nr. 111.

Par dzīvokļa īpašuma Nr. 111 lietošanu nav noslēgts dzīvojamās telpas īres līgums un tajā nav deklarētu personu. Dzīvoklis Nr. 111 ir brīvs un netiek izmantots.

Publiskas personas mantas atsavināšanas likuma (turpmāk - Atsavināšanas likums) 4. panta pirmā daļa noteic, ka atvasinātas publiskas personas mantas atsavināšanu var ierosināt, ja tā nav nepieciešama attiecīgai atvasinātai publiskai personai vai tās iestādēm to funkciju nodrošināšanai, līdz ar to dzīvokļa īpašums Nr. 111 ir atsavināms un saskaņā ar Atsavināšanas likuma 3. panta otro daļu pārdodams izsolē.

Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisija 2024. gada 7. februāra sēdē (protokols Nr. 8.2-7/5) izskatīja jautājumu par dzīvokļa īpašuma Nr. 111 pirmās izsoles organizēšanu un nolēma pārdot to rakstiskā izsolē ar augšupejošu soli, nosakot nosacīto cenu (pirmās izsoles sākumcenu) saskaņā ar sertificēta vērtētāja noteikto tirgus vērtību – 20 300,00 euro (divdesmit tūkstoši trīs simti euro un 00 centi), izsoles soli (7 % no nosacītās cenas) – 1 421,00 euro (viens tūkstotis četri simti divdesmit viens euro un 00 centi) un izsoles reģistrācijas maksu – 140,00 euro (viens simts četrdesmit euro un 00 centi).

Ņemot vērā iepriekš minēto, pamatojoties uz A tsavināšanas likuma 3. panta pirmās daļas 1. punktu, 4. panta pirmo, otro daļu, 5. panta pirmo daļu, 8. panta otro daļu, 10. un 15. pantu, Jūrmalas Mantas novērtēšanas un izsoļu komisijas 2024. gada 7. februāra sēdes lēmumu (protokols Nr. 8.2-7/5), kā arī Jūrmalas domes Pilsētsaimniecības komitejas 2024. gada 13. februāra sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-29/2), Jūrmalas dome nolemj:

Pielikums: Rakstiskas izsoles noteikumi PDF

Lejupielāde: DOC un PDF