JŪRMALAS DOME
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
LĒMUMS
Jūrmalā
Jomas iela 1/5, Jūrmala, LV - 2015, tālrunis: 67093816, e-pasts: pasts@jurmala.lv, www.jurmala.lv
| 2024. gada 19. decembrī | Nr. 639 |
Par lokālplānojuma izstrādes uzsākšanu zemesgabalam
Bulduru prospektā 131, Jūrmalā, lai izdarītu
grozījumus Jūrmalas valstspilsētas
Teritorijas plānojumā
Jūrmalas valstspilsētas administrācijā (turpmāk – Administrācija) 2024. gada 22. novembrī ir saņemts zemesgabala īpašnieka iesniegums (reģistrācijas Nr. 1.1-37/24S-13430) (turpmāk – Iesniegums) ar lūgumu uzsākt lokālplānojuma izstrādi nekustamajam īpašumam, lai veiktu grozījumus spēkā esošajā Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojumā, paredzot Jaukta centra apbūves teritorijā noteikt jaunu apakšzonu.
Īpašuma tiesības uz zemesgabalu Bulduru prospektā 131, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 004 0125, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 220 ir nostiprinātas juridiskai personai.
Saskaņā ar Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojumu, kas apstiprināts ar Jūrmalas domes 2012. gada 11. oktobra saistošajiem noteikumiem Nr. 42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, kurā veikti grozījumi ar Jūrmalas domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 “Par Jūrmalas valstspilsētas teritorijas plānojuma grozījumu, grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” (turpmāk – Teritorijas plānojums) zemesgabals Bulduru prospektā 131, Jūrmalā atrodas Jauktas centra apbūves teritorijā (JC9) un teritorijā ar īpašiem noteikumiem – Teritorijā, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas (TIN118), kā arī Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības aizsargjoslas teritorijā.
Iesniegumā tiek lūgts veikt grozījumus Teritorijas plānojumā, lai funkcionālai zonai Jauktas centra apbūves teritorija (JC9) tiktu noteikta jauna apakšzona, kurā ir atļauta apbūve līdz 33 metriem un 8 stāviem, ar maksimālo apbūves blīvumu 1-2 stāvu ēkām 60%, bet 3-8 stāvu ēkām 45%, kā arī apbūves intensitāte līdz 390% un minimālās brīvās zaļās teritorijas rādītājs 20%.
Jūrmalas valstspilsētas daļa, kurā atrodas lokālplānojuma teritorija, Jūrmalas pilsētas Attīstības stratēģijas 2010-2030. gadam (turpmāk – Attīstības stratēģija) telpiskās attīstības perspektīvā ietilpst kvalitatīvas dzīves teritorijā.
Attīstības stratēģijas viena no prioritātēm “Jūrmalnieks” nosaka, ka Jūrmalas dome rada apstākļus, lai palielinātos ne tikai deklarēto iedzīvotāju skaits valstspilsētā, bet lai ikviens gribētu būt jūrmalnieks, piederīgs valstspilsētai, kurā kvalitatīva un droša dzīves vide – vizuāli pievilcīga valstspilsētas publiskā telpa, dabas teritorijas, nodrošināta izglītības, kultūras un veselības pakalpojumu pieejamība, daudzveidīgs valstspilsētas sniegto iespēju klāsts. Lokālplānojuma teritorijā tiktu saglabāta atļautā izmantošana tūrisma un atpūtas iestāžu apbūvei, ar kuru būtu iespējams dažādot pludmales tuvumā esošo viesnīcu pakalpojumu piedāvājumu, kas veicinātu Attīstības stratēģijā izvirzītās prioritātes “Kūrorts” sasniegšanu.
Ņemot vērā to, ka ierosinātās izmaiņas nav pretrunā ar Attīstības stratēģiju un, pamatojoties uz Teritorijas attīstības plānošanas likuma 12. panta pirmo daļu, 13. panta trešo daļu un 24. pantu, Ministru kabineta 2014. gada 14. oktobra noteikumu Nr. 628 „Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem” 75. un 76. punktu un Jūrmalas domes Attīstības un vides jautājumu komitejas 2024. gada 11. decembra sēdes atzinumu (protokols Nr. 1.2-21/12), Jūrmalas dome nolemj:
1. Uzsākt lokālplānojuma izstrādi zemesgabalam Bulduru prospektā 131, Jūrmalā, kadastra apzīmējums 1300 004 0125 (turpmāk – lokālplānojums), ar mērķi izdarīt grozījumus Jūrmalas valstspilsētas Teritorijas plānojumā, kas apstiprināts ar Jūrmalas pilsētas domes 2012. gada 11. oktobra saistošajiem noteikumiem Nr. 42 “Par Jūrmalas pilsētas teritorijas plānojuma grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu” ar grozījumiem, kas apstiprināti ar Jūrmalas domes 2024. gada 25. janvāra saistošajiem noteikumiem Nr. 2 “Par Jūrmalas valstspilsētas Teritorijas plānojuma grozījumu grafiskās daļas, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu apstiprināšanu”, grozot Jauktas centra apbūves teritorijas apakšzonu.
2. Apstiprināt darba uzdevumu lokālplānojuma izstrādei saskaņā ar 1. pielikumu.
3. Par lokālplānojuma izstrādes vadītāju iecelt Administrācijas Pilsētplānošanas pārvaldes Teritorijas plānošanas nodaļas vecāko teritorijas plānotāju Inetu Umbraško.
4. Uzdot Jūrmalas valstspilsētas pašvaldības izpilddirektoram slēgt līgumu par lokālplānojuma izstrādi un finansēšanu saskaņā ar 2. pielikumu.
5. Lokālplānojuma izstrādes vadītājam ievietot Teritorijas attīstības plānošanas informācijas sistēmā paziņojumu un lēmumu par lokālplānojuma izstrādes uzsākšanu.
6. Administrācijas Komunikācijas pārvaldes Sabiedrisko attiecību nodaļai publicēt paziņojumu par lokālplānojuma izstrādes uzsākšanu pašvaldības informatīvajā izdevumā un ievietot pašvaldības tīmekļvietnē www.jurmala.lv.
7. Administrācijas Administratīvajai nodaļai, piecu darbdienu laikā pēc šī lēmuma spēkā stāšanās, nodrošināt lēmuma ievietošanu pašvaldības tīmekļvietnē www.jurmala.lv.
|
Priekšsēdētāja |
R. Sproģe |
1. pielikums PDF
2. pielikums PDF